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[焦点话题] 一中和十中学区房降价了嘛

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楼主
发表于 2020-3-23 11:39 烟台论坛手机版 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自北京

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今年以来,是不是学区房降价了?链家的小伙们频道的发朋友圈,我看一中葡萄山的最近成交价基本都在2万左右,十中的也在一万八九,是不是学区房要降价了?
     
沙发
发表于 2020-3-23 12:47 | 只看该作者 | 来自山东
降也降不多少
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板凳
发表于 2020-3-23 12:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
我觉得降不了多少,毕竟周围的小学,初中都是好学校,并且严格要求有学区房。高中虽然不要求学区房,但是高中的孩子很累,如果能考上一中,离家近总是好的。
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地板
发表于 2020-3-23 12:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
刚刚中介跟我说五月份铁定涨价
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5
发表于 2020-3-23 13:13 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
AA音 发表于 2020-3-23 12:54
刚刚中介跟我说五月份铁定涨价

如果你五月问中介,中介会说,六月肯定涨价,现在快买吧
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6
发表于 2020-3-23 14:42 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
augustu911 发表于 2020-3-23 13:13
如果你五月问中介,中介会说,六月肯定涨价,现在快买吧

那什么时候买合适?
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7
发表于 2020-3-23 14:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
刚看到中介发的,说是十中15492,就是没说具体在哪儿。
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8
发表于 2020-3-23 14:50 | 只看该作者 | 来自山东
降了不少,以前高的时候、小平方的房子都三万以上。   
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9
 楼主| 发表于 2020-3-23 15:01 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
我打听了下,好像去年南山路和葡萄山小学都没要求房产证和户口,我在想,真的需要提前两年买嘛,现在明显的形势是全球经济危机要来,现金真的不想花掉
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10
发表于 2020-3-23 15:03 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

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11
发表于 2020-3-23 15:17 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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12
发表于 2020-3-23 15:37 | 只看该作者 | 来自山东
LUCLJS 发表于 2020-3-23 14:49
刚看到中介发的,说是十中15492,就是没说具体在哪儿。

靠着二马路,估计睡觉像是在火车上,觉不好的CHAO不了
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13
 楼主| 发表于 2020-3-23 15:47 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
做你心中的男神 发表于 2020-3-23 15:17
没要求房证和落户口的时间限制吗

没要求必须早几年,就是当年的也可以
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14
发表于 2020-3-23 16:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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15
发表于 2020-3-23 16:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
做你心中的男神 发表于 2020-3-23 16:09
其他的重点中小学也这样吗?

南通路小学有要求,我们当时户口不满一年,去报名没报上,说报名结束后看看总人数再说。大概因为人数不够后来又电话通知我们可以报名。
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16
发表于 2020-3-23 17:40 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
爱在烟台201608 发表于 2020-3-23 15:01
我打听了下,好像去年南山路和葡萄山小学都没要求房产证和户口,我在想,真的需要提前两年买嘛,现在明显的 ...

不可能吧,划片不要求房产证和户口?但现在现金为王是真的,如果花光很多积蓄而且还贷,收入必须比较刚性
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17
发表于 2020-3-23 18:09 | 只看该作者 | 来自山东
这个点买房的人是真的有钱人,因为经济颓势时间要很长,很多人吃饭都是问题

还涨价

涨个鬼啊
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18
发表于 2020-3-23 18:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
名校有落户时间限制,逐年递增,比如孩子一岁,三岁前就得落户。详见招生简章。名校不倒,学区起码保值。
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19
 楼主| 发表于 2020-3-23 18:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
四叶草3468 发表于 2020-3-23 16:56
南通路小学有要求,我们当时户口不满一年,去报名没报上,说报名结束后看看总人数再说。大概因为人数不够 ...

是的,感觉各个学校其实并不会超员。我很怀疑17年教育局那个政策的真实目的
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20
 楼主| 发表于 2020-3-23 18:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
cadd 发表于 2020-3-23 17:40
不可能吧,划片不要求房产证和户口?但现在现金为王是真的,如果花光很多积蓄而且还贷,收入必须比较刚性 ...

我的意思是没要求提前几年在学区里落户和买房
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