房中介带看新房成交以后不收佣金这是什么操作

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 11:27

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他们是在哪个环节赚钱呢

augustu911 · 发表于 2020-3-20 11:32

开发商会给中介返佣的，羊毛出在羊身上

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 11:36

augustu911 发表于 2020-3-20 11:32
开发商会给中介返佣的，羊毛出在羊身上

如果不找中介直接去售楼处买能不能把房价再谈低一点就是中介佣金那部分从房款里扣除

augustu911 · 发表于 2020-3-20 11:38

一只大喵子发表于 2020-3-20 11:36
如果不找中介直接去售楼处买能不能把房价再谈低一点就是中介佣金那部分从房款里扣除

这个不了解

uriah · 发表于 2020-3-20 11:38

一只大喵子发表于 2020-3-20 11:36
如果不找中介直接去售楼处买能不能把房价再谈低一点就是中介佣金那部分从房款里扣除

一般不会，他们跟中介谈的也是要有数量保证的

移动测速 · 发表于 2020-3-20 11:47

找中介应该比自己去谈便宜

会飞的猪。 · 发表于 2020-3-20 11:48

售楼处有5个返点，有些是三个

glorious1104 · 发表于 2020-3-20 11:51

我了解的，带看新房，中介不会收取客户费用，而是从开发商那里拿推广费用，找与不找中介，买房的钱都是相同的，当然有的中介是会有额外优惠的。但是找中介的好处是啥，跟中介谈好，他可以把佣金返部分给购买者，我是这样的，我一哥们买房没找中介，就没有。

9527周茉 · 发表于 2020-3-20 11:53

现在很多楼盘销售都是承包出去的，售楼处的人也是中介！

流水亦多情 · 发表于 2020-3-20 12:09

zouwenx2527 发表于 2020-3-20 11:48
售楼处有5个返点，有些是三个

5个点不低呀，150万的房子，就能返7万5啊

mma521 · 发表于 2020-3-20 12:18

一只大喵子发表于 2020-3-20 11:36
如果不找中介直接去售楼处买能不能把房价再谈低一点就是中介佣金那部分从房款里扣除

不能，价格一样的

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 12:23

glorious1104 发表于 2020-3-20 11:51
我了解的，带看新房，中介不会收取客户费用，而是从开发商那里拿推广费用，找与不找中介，买房的钱都是相同 ...

好的谢谢啦

cadd · 发表于 2020-3-20 12:29

北京的这个返点最高，价格应该不能从售楼处拿到的更便宜，不然得罪了中介，尤其大中介可以比开发商牛，这和店大欺客一个道理进场费

甬港之间 · 发表于 2020-3-20 12:31

augustu911 发表于 2020-3-20 11:32
开发商会给中介返佣的，羊毛出在羊身上

这话不对，大客户折扣的。通过中介有优惠这个优惠自己去一分没有的，所以看电视售楼的小姐姐潜规则是有道理的。

甬港之间 · 发表于 2020-3-20 12:34

glorious1104 发表于 2020-3-20 11:51
我了解的，带看新房，中介不会收取客户费用，而是从开发商那里拿推广费用，找与不找中介，买房的钱都是相同 ...

是的！我帮坛友推荐了一个朋友买房，反正实实在在带实惠拿到了，记得一定不能自己先去售楼处否则就没用的，售楼处装的人脸识别。

会飞的猪。 · 发表于 2020-3-20 12:35

流水亦多情发表于 2020-3-20 12:09
5个点不低呀，150万的房子，就能返7万5啊

你知道行了，非要说出来。小心我被打死。知道人家为啥不要佣金了

sdytts · 发表于 2020-3-20 12:41

一只大喵子发表于 2020-3-20 11:36
如果不找中介直接去售楼处买能不能把房价再谈低一点就是中介佣金那部分从房款里扣除

你可以去你看好的那个楼盘售楼处应聘售楼员

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 13:02

甬港之间发表于 2020-3-20 12:34
是的！我帮坛友推荐了一个朋友买房，反正实实在在带实惠拿到了，记得一定不能自己先去售楼处否则就没用的 ...

我天这么高科技长知识了

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 13:03

zouwenx2527 发表于 2020-3-20 12:35
你知道行了，非要说出来。小心我被打死。知道人家为啥不要佣金了

但是这个应该也会被中介公司抽成吧

一只大喵子 · 发表于 2020-3-20 13:03

sdytts 发表于 2020-3-20 12:41
你可以去你看好的那个楼盘售楼处应聘售楼员

这个主意喵我担心我这个老实人进去了会被吃了哈哈哈

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