35个纯新盘！下半年烟台楼市供应足，买房要趁早！

烟台房宝宝 · 发表于 2019-7-23 17:11

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35个纯新盘将入市

“目前烟台楼市，主要以改善型楼盘为主，刚需人群的选择并不多，处在缓慢的去库存阶段，楼市趋于平稳。随着批量新盘入市，情况或将有所好转。”烟台某地产公司经理表示。

盘点烟台六区，随着棚改项目建设的推进，预计下半年将有近35个纯新盘入市，缓解目前市场矛盾。

热点区域受期待

芝罘区中心城区有碧桂园南大街项目、大商城市乐园项目，中海知孚里和海上世界，多为大型项目，能一定程度弥补中心区域新房的匮乏。芝罘区西部中瑞鼎峰北欧雅苑和只楚两个棚改项目引人注目，片区下半年的变化值得期待。

南部新城有三中南黄务安置项目瑞东·瑞学府、万科·中南府以及新城机场路项目等，热度仍将持续。

莱山区双河东路区域新盘较多，引人瞩目，包括万科翡翠长安、国泰华韵华府、城投四季苑地块以及中海科技小区地块等，而下半年旧改项目也在不断的推进，包括西马家都旧改项目东泰·泰和府和祥隆绿城陈家地块等，目前都已经进行了规划公示。

牟平区下半年有多个项目开推，区域西北部恒大御澜湾7月底开盘、东北以及城中和南部项目开盘。牟平整个区域的变化正在逐步发生。

开发区楼盘近期较受市场青睐，下半年开推的楼盘主要位于中心城区以及位于西部的旭辉银盛泰·辉盛岚海项目，除却西部热销楼盘，东部城区将再次掀起波澜，为购房者提供选择。

福山区下半年楼盘项目也较少，主要集中在南部，多为新盘。随着区域多所学校建设、“北部工业区，南部生态居住区”城市新定位的提出，区域能否吸引外部购房者前来让人拭目以待。

芝罘、莱山或将大显身手

从统计新盘数量来看，芝罘区数据最多，业内初步估计，下半年芝罘区楼市或能逐步提振，成交量渐渐增多，但具体也要看新盘上市时间。芝罘区楼市除却黄务片区，其他区域沉寂已久，但伴随重点城建项目的推进、和只楚棚改以及南部新城项目不断推出，区域表现或将一鸣惊人。

莱山区主要集中在双河东路三滩社区以及高铁新区，业内预计，在下半年的楼市表现中，莱山区或将有精彩看点。

买不起是一方面，没房买更令人苦恼。伴随新盘逐渐入市，刚需购房选择增多，而批量房源涌入，买到高性价比楼盘的可能也更大

mitter · 发表于 2019-7-23 17:22

买不起

冬至 · 发表于 2019-7-23 17:36

买不起

sxt888 · 发表于 2019-7-23 17:37

买不起

雨涟石 · 发表于 2019-7-23 17:38

都已经库存很大了再有新盘还能卖得动吗？还好转？降价吗？

海凝 · 发表于 2019-7-23 17:48

买不起

hh65487 · 发表于 2019-7-23 18:05

估计持续观望中。。。

augustu911 · 发表于 2019-7-23 18:16

既然供应充足，为啥要着急买

姜尚真 · 发表于 2019-7-23 18:20

芝罘区存量已经一万一了还大量供应

AKS · 发表于 2019-7-23 18:25

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沉默的孩子 · 发表于 2019-7-23 18:29

烟台有两个词。刚需，地铁。。。
这两个词很关键。。哈哈

人间有味醉清欢 · 发表于 2019-7-23 18:33

买不起

没有告别的离开 · 发表于 2019-7-23 18:40

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greban · 发表于 2019-7-23 18:42

涨价才能卖的好

hellopoiu · 发表于 2019-7-23 18:50

买不起

hellopoiu · 发表于 2019-7-23 18:50

买不起

绿洲你好 · 发表于 2019-7-23 19:08

涨价去库存

福德安康shs · 发表于 2019-7-23 19:12

这房价接受不了呀！

独孤求胜不能 · 发表于 2019-7-23 19:51

楼市供应足，为什么买房还要趁早？这逻辑通吗？

客观看世界 · 发表于 2019-7-23 20:12

怕房价不降，继续加大投放，造成相互竞争，最终主动降价，这样操作下来，不信房价不降，哈哈

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