一中南校炒作被现实打脸之后，某某某城小区房价会走向如何？

一百分不骄傲 · 发表于 2019-3-26 06:15

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如题，请业内懂行的坛友帮忙分析一下，之后房价会如何走向，如果是虚高，降得话最终会到多少的均价为合理？

qingfengxi · 发表于 2019-3-26 06:20

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砚台人家 · 发表于 2019-3-26 08:54

那个地脚处在塔山南路，胜利南路，港城东大街，交汇处，15分钟到万达，莱山，福山。你觉得这个位置多钱合适？

李梦潇 · 发表于 2019-3-26 09:29

砚台人家发表于 2019-3-26 08:54
那个地脚处在塔山南路，胜利南路，港城东大街，交汇处，15分钟到万达，莱山，福山。你觉得这个位置多钱合适 ...

说实话

山湖郡均价1万3

蝶苑均价1万1

比较合适

彼暗花 · 发表于 2019-3-26 09:37

李梦潇发表于 2019-3-26 09:29
说实话

山湖郡均价1万3

杜家疃那边的都1万3了。

水煮鱼汤 · 发表于 2019-3-26 09:41

山湖郡1.5万，碟苑1.3万起，好像蝶苑已经没房了

李梦潇 · 发表于 2019-3-26 09:45

彼暗花发表于 2019-3-26 09:37
杜家疃那边的都1万3了。

那边靠的是新三中学区

蓁山屯这边才均价1万1--1万2

富甲小区四期马上开盘，交房就能办不动产证，新三中学区，均价还不到1万2

芝罘好青年 · 发表于 2019-3-26 09:55

砚台人家发表于 2019-3-26 08:54
那个地脚处在塔山南路，胜利南路，港城东大街，交汇处，15分钟到万达，莱山，福山。你觉得这个位置多钱合适 ...

不超速，不堵车5到10分钟，到万达

彼暗花 · 发表于 2019-3-26 10:22

李梦潇发表于 2019-3-26 09:45
那边靠的是新三中学区

蓁山屯这边才均价1万1--1万2

付家位置偏点，不如山水龙城。

Tuzhu · 发表于 2019-3-26 10:29

砚台人家发表于 2019-3-26 08:54
那个地脚处在塔山南路，胜利南路，港城东大街，交汇处，15分钟到万达，莱山，福山。你觉得这个位置多钱合适 ...

15分钟你在市区这一段都不一定骨拥得动到万达。还吹山水龙城

砚台人家 · 发表于 2019-3-26 10:30

Tuzhu 发表于 2019-3-26 10:29
15分钟你在市区这一段都不一定骨拥得动到万达。还吹山水龙城

恐怕胜利南路隧道你没走过，走过再来说话

altlantic_wa · 发表于 2019-3-26 10:34

Tuzhu 发表于 2019-3-26 10:29
15分钟你在市区这一段都不一定骨拥得动到万达。还吹山水龙城

15分钟妥妥的到万达，那条路我都走过很多次了，隧道不限速50估计也就10分钟

彼暗花 · 发表于 2019-3-26 10:45

altlantic_wa 发表于 2019-3-26 10:34
15分钟妥妥的到万达，那条路我都走过很多次了，隧道不限速50估计也就10分钟

差不多，大东夼这边不用10分钟到万达。

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-26 11:12

一万五确实贵，这个楼盘的价格，个人觉得应该是13000左右。

opjljae · 发表于 2019-3-26 11:22

就看峰山水库回迁房了，政府不晓得要规划什么学校

aaupp00 · 发表于 2019-3-26 12:02

opjljae 发表于 2019-3-26 11:22
就看峰山水库回迁房了，政府不晓得要规划什么学校

不是有个小学吗？初中还没规划出来呢，只是预留

altlantic_wa · 发表于 2019-3-26 12:17

彼暗花发表于 2019-3-26 10:45
差不多，大东夼这边不用10分钟到万达。

我说的是胜利路隧道

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-3-26 12:21

李梦潇发表于 2019-3-26 09:29
说实话

山湖郡均价1万3

按照峰山水库的价格。。7800-8500合适

于骏马 · 发表于 2019-3-26 12:46

7800-8500开什么玩笑，峰山水库这块风水宝地当初很多大开发商想买，就是捞不着，回迁房15层10层的都有，全部一梯两层，楼间距40米，容积率才1.7，市场价最少15000以上，但是前提是将来能办证

于骏马 · 发表于 2019-3-26 12:48

峰山将来盖好了，西南面的山水龙城就不用卖了，差距太大

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