小哥播报 | 新设计公布、2亿元出地…烟台这里并没有停滞！

烟小哥

千年芝罘湾见证了烟台的发展，烟台开埠也自此而始。这里也随着时代的变迁成为了芝罘的核心，坐拥城市中心的一切便利因素，可谓天时地利人和三者皆备。

对于烟台人来说，芝罘湾是这座城市兴盛的起点，如果说烟台的心在芝罘，那芝罘的心就在这片湾区之中。

而作为芝罘湾的核心开发项目，海上世界从一开始就吸引了无数人的关注。但是去年曾有一段时间，海上世界的工程进度引起了不少人的质疑：为何当时公布的一突堤等几个板块，都没有进展？

官方也曾做出过专门回复，“为把一二突堤打造成百年工程，精品工程，建设世界一流的国际化海湾，对原规划方案开展进一步深化提升，方案正在面向全球征集规划方案。”

如今，海上世界终于有有了新动向。

一突堤首宗地块上架

11月28日，海上世界一突堤首宗地块上架，该地块用地性质为商务、商服用地，出让面积 26164.7平方米，出让起始价22500万元。

海上世界B-01宗地位于芝罘区，烟台港一突堤内，东至用地边界、南至海上世界展示中心、西至海港工人大道、北至用地边界。

而根据前期已经披露的规划来看，本次出让的地块，将用于建设央企总部（Zhd－B01地块央企总部）。

今年的海上世界

今年海上世界实质性的动作虽然不多，但也算不上毫无进展。

3月18日，烟台发布芝罘湾战略提升及城市设计项目。这份规划也突出了芝罘湾的全新定位：仙境绿港·创智蓝湾——引领未来的都市之心。

8月下旬，烟台市自然资源与规划局发布了《芝罘湾一期控制性详细规划》草案公示。同时公示的还有《芝罘湾一期综合交通、市政工程、地下空间专项规划》草案。

11月18日，烟台芝罘湾一期市政工程（一期）发布总承包招标公告。而早在9月份，芝罘湾一期市政工程（一期）就核发了《建设用地预审与选址意见书》。

11月中旬，芝罘湾一突堤片区城市建筑风貌设计国际征集发布定标公告，清华大学建筑设计研究院有限公司最终以第一名成绩中标。

在这份设计规划中我们能看到，芝罘湾一突堤项目在空间结构上打造一轴、双核、三片区，三个片区分别为“赋能、寻脉、塑核”。

同时将还原烟台开埠文化风貌，并打造多元文化交融的城市开放交流片区，重建芝罘精神堡垒，重塑烟台人民身份认同感。

王学久

如果再没人拿地，还要规划，都规划3次了吧，规划好了有必要重新规划吗？那一次好一个人一个看法，现在房地产淡季，能招来投资开发的是最重要的事情，走出去招商引资吧！

雪窝文创

Van♂ 发表于 2022-12-9 16:48
这次土拍必然流拍，不信留名

错误决策导致的错误项目，显而易见。
规模太大和时候都不对。

笑柠檬

笑柠檬

不吃饭就吃鸡

杨盤石

完全浪费规划资金。都多少年了

晴栀莞歌