小哥播报 | 烟台发展重点终于轮到这里！等了三十多年！

烟小哥 · 发表于 2022-8-19 17:29

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芝罘区是烟台的老城区，而只楚大概算得上老城区里的老城区了，虽然这里被很多人看成是芝罘的“农村”，但这里是烟台最早发展起来的地方之一。

上世纪50年代，只楚成为烟台最早通铁路的区域，珠玑站就是烟台最早的火车站之一。都说交通枢纽地是“火车拉来的地方”，只楚也不例外。

早先只楚片区的珠玑村凭借着交通优势迅速发展起来，很快就增强了经济实力，那时候的只楚一带的烟台人都充满了闯劲，也因此很是繁荣了一段时间。

从上世纪80年代起，只楚就被划为烟台市区范围，按理说可以迎来新的发展机遇了，但实际上只楚一直到前几年还都是遍布平房的老城区，道路也以泥土路为主，一下雨就泥泞不堪。

三十多年过去了，基础设施建设落后、道路破旧不堪、环境脏乱差…只楚并没有因为时间的推移而变得更好，这里依然是人们口中的芝罘“城中村”。

但是从2019年开始，只楚的变化就从未停止。

首先是棚改， 2019年只楚棚改迎来破局之年，作为靠近市中心的未开发地区，这里存在的空白吸引了不少大型开发商的目光，在此后的两年里，多个现代化小区在这里崛起。

只楚是幸福新城南延，今年幸福新城推进区（二期）优先启动二冷厂区地块、中瑞城北地块、宏润市场地块、中瑞城西地块、珠玑G地块、果品公司地块、百大集团地块7个地块的征收工作。

老旧小区改造方面，7月份，凤凰台片区改造正式启动。本次列入改造的凤凰台片区老旧小区，包含南台南区、南台北区、楚凤一街东大院、楚凤一街西大院等多个小区。

其次是教育，今年芝罘区将新建多所学校，其中的康和新城中学、玺萌小学、南上坊区域配套小学、南上坊区域配套中学都位于只楚板块。

对于教育资源相对匮乏的这两大片区来说，是十分重大的利好消息。建成后片区内适龄儿童的上学问题将会得到很大改善，也有利于片区价值的提升。

第三是交通，烟台正在全力推进的两条快速路，其中德润路主要部分就位于只楚，红旗快速路也即将动工，向西同样延伸到只楚。

第四是生态环境，只楚正位于夹河东岸，在《生态夹河·水城融合—烟台大沽夹河生态保护及综合开发规划》，届时这里的生态环境也将发生巨大改变。

很多人对只楚的顾虑是发电厂，认为电厂会造成严重污染，实际上随着技术进步，电厂排出的气体也经过电除尘/脱硫脱硝处理，污染系数大大降低，对环境的影响也降低了。

未来，只楚的标志性建筑发电厂会继续留在原地还是搬迁仍未可知，但可以确定的一点是，这里的居住环境必然将会越来越优美，片区发展也将越来越完善。

只楚，是一核“突破芝罘”产城融合的重要承载地、夹河生态景观带的重要组成、德润红旗两条快速路建设的主战场、芝罘幸福新城的核心板块。

只楚的改变，也是长居于此的居民三十多年来的愿望。你对只楚的未来，有什么样的期待，一起来说说吧~

嬲人 · 发表于 2022-8-19 17:51

我就说一句，珠玑东路到九田市场这一块，算是幸福新城起步区中的起步区吧？3年了，里面的杂草现在快2米高了吧，这些日子下雨里面都成结巴了湾了，开车走珠玑东路跟划船一样，感觉非常好

行云何处去 · 发表于 2022-8-19 19:20

布吉岛阿布吉岛 · 发表于 2022-8-19 19:46

嬲人发表于 2022-8-19 17:51
我就说一句，珠玑东路到九田市场这一块，算是幸福新城起步区中的起步区吧？3年了，里面的杂草现在快2米高了 ...

哈哈哈标题写的三十年都等了不差这点光景了

独照峨眉峰 · 发表于 2022-8-19 20:09

西边不想过了大海洋就不叫老城区了

随手看烟台 · 发表于 2022-8-19 20:24

东一榔锤，西一棒槌，最后哪里都是四不像

有水无为 · 发表于 2022-8-19 21:28

被时光遗忘的角落

善待自己和他人 · 发表于 2022-8-19 21:34

芝罘区政务中心马上要搬过来了
大只楚马上插上腾飞的翅膀

wangxin_lx · 发表于 2022-8-20 06:47

恍若三十年前的感觉

会飞的猪。 · 发表于 2022-8-20 08:26

只楚算城区？

火星上的水 · 发表于 2022-8-20 08:59

这个地方想发展起来还得三十年

caonima999999 · 发表于 2022-8-20 09:14

不差这点光景了

lkp6521418 · 发表于 2022-8-20 09:46

又是你，论坛画饼王

丢失的纯真 · 发表于 2022-8-20 10:12

爱上大饼，难以离开

督魂烈 · 发表于 2022-8-20 15:36

清河武家饼王，你好

ytjywl001 · 发表于 2022-8-20 15:50

发电厂对环境的影响降低了，即便降低了也有影响。这个饼还能在吃2代人。

pengchwl · 发表于 2022-8-20 21:35

城区？看过年哪个范围限单双号才是城区，OK？

lxmlxg · 发表于 2022-8-21 07:18

想多了

sdmxzyc110 · 发表于 2022-8-21 16:19

幸福新城我看自己都一般了，他的延伸又能怎样

no1 · 发表于 2022-8-22 08:53

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no1 no1 当前离线积分 9895 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2009-3-17 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	20楼发表于 2022-8-22 08:53 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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