大神们。请教下我的房贷利率要改LPR吗

豪杰春香 · 发表于 2020-8-10 14:24

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刚还款一年，像我这种情况应该改成固定的还是浮动的？

半度微凉 · 发表于 2020-8-10 14:49

三个月利率没降了，反到涨了

.这就是挖坑让你跳.

.他们6点8的改lpr.完事这次利率调整，想打人

牛马一生 · 发表于 2020-8-10 14:49

豪杰大眼睛

好吃的不是拉面 · 发表于 2020-8-10 15:04

不懂。但是选择固定利率占不了大便宜也绝对吃不了大亏。

hellopoiu · 发表于 2020-8-10 15:08

你这个必须转啊

奋斗中♂ · 发表于 2020-8-10 15:09

没人替你做决定

duandebo · 发表于 2020-8-10 16:19

得需要理解几个问题：
1、谁是债主？
2、谁得利益？
3、谁先违约？

通俗一点讲；
你借钱给你的朋友，商议好了的利息，
突然你提出来，为了让对方少还钱，你主动违约，提出改合同，
你傻吗？还是你真的傻？

和尚v · 发表于 2020-8-10 16:46

我也不知道，我没有贷款了。

管家不管自己家 · 发表于 2020-8-10 16:58

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zfs01 · 发表于 2020-8-10 17:33

你这还有29年的贷款肯定不能改啊。改LPR就是在赌国运，结果大概率是你赌输了

ytwskx · 发表于 2020-8-10 17:40

半度微凉发表于 2020-8-10 14:49
三个月利率没降了，反到涨了.这就是挖坑让你跳..他们6点8的改lpr.完事这次利率调整，想打人[em ...

无债一身轻，没有贷款还是轻松的。

守身如玉 · 发表于 2020-8-10 19:06

凡是鼓励和建议你做的，你要加倍小心。

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-8-10 19:15

听说过美国的次贷危机么

，主要原因就是因为浮动利率

光荣 · 发表于 2020-8-10 21:19

还了一年才还了7千本金，其余全是利息？

钰琪 · 发表于 2020-8-10 23:40

我不想改，给银行打电话，银行说不改就这么放着，不用点转，我会签个固定利率的合同吧，她说现在都没有纸质的版本、签不了，你不转就别动就行了。我在想不是不转也会8月底自动转吗？所以根本没选择权啊。银行强烈建议转

nuaa0394 · 发表于 2020-8-10 23:59

转不转跟你现在利率多少，贷款多少没关，你就自己赌赌以后lpr是降还是升，我是觉得长期是降

米杉 · 发表于 2020-8-11 02:58

利率挺高的了，转了吧！

15098509959 · 发表于 2020-8-11 10:37

这么高，建议转

yt264001 · 发表于 2020-8-11 11:00

有压力才有动力，坚持几年，你就发现，你居然有一套上百万的房子了

孟冬 · 发表于 2020-8-11 16:09

这题我会，我的房贷利率也是5.39
那么LPR的转换算法是5.39-4.8=0.59
LPR最新基准是4.65那么LPR利率就是4.65+0.59=5.24

我贷款是20年期50万所以按LPR算就是每个月比目前省180左右

LPR每个月都会浮动最先是4.85然后是4.8
再到4.75 4.7 目前是4.65每次变动0.5

由于我和银行约定每年1月更换利率，所以我的LPR变更要2021年1月才能变，以2020年12月的LPR利率为准

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