2018，烟台的房子还会不会暴涨

壮士 · 发表于 2018-3-5 13:51

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说的是烟台，不是别的地方

hua1987 · 发表于 2018-3-5 13:54

烟台房价有个特点三年不张，一张就是跳上去1500---2500

hua1987 · 发表于 2018-3-5 13:54

小幅波动上下三百五

平安喜乐顺遂 · 发表于 2018-3-5 14:03

还真是好几年不动一动一个月涨了好几千

Yaleax · 发表于 2018-3-5 14:04

不能涨了，放心买吧。

hua1987 · 发表于 2018-3-5 14:12

我是看着房价一天天上涨的。好地脚。好楼盘，太少了

hua1987 · 发表于 2018-3-5 14:16

买房的诀窍就是离单位离学校近的新楼盘好楼层。借钱也要买。

hua1987 · 发表于 2018-3-5 14:17

老楼，偏远的楼盘。也就那么回事

狼影萧萧 · 发表于 2018-3-5 14:51

夏末秋初，等着看吧

gbs1230 · 发表于 2018-3-5 14:54

Yaleax 发表于 2018-3-5 14:04
不能涨了，放心买吧。

不涨就不买了。

饮马月亮湾 · 发表于 2018-3-5 15:15

你这个暴涨是什么概念，涨10% 20% 30%？

greban · 发表于 2018-3-5 15:59

好楼盘，太少了

笑竹 · 发表于 2018-3-5 16:01

不涨才怪

 · 发表于 2018-3-5 16:07

涨不了什么大头
因为有价无市
你看看烟台的经济增长指数还有人口净流入数就知道了
没人没企业的地方长毛啊？
就算喊10万一平，没人买有屁用。
工资还是三五千。
别以为有钱人还会大把屯房子，早不行了。
巴拉巴拉烟台的楼盘，5年前几个还是几个，地产商都不来，长毛啊？

落月孤峰 · 发表于 2018-3-5 16:27

本来吸引力就在下降，再涨更吓走一批人。

Yaleax · 发表于 2018-3-5 16:31

本帖最后由 Yaleax 于 2018-3-5 16:41 编辑

 发表于 2018-3-5 16:07
涨不了什么大头
因为有价无市
你看看烟台的经济增长指数还有人口净流入数就知道了

你这种理解是按照房子只有居住属性判断的，完全没有问题。
但是不能忽略房子还有金融属性，只要杠杆不破，房价不会有太大变化。
房子作为理财工具，还是比较简单和高效的。相比股市和创业。
如果不买房，你说普通人挣钱了，往哪里投资呢？
房子空置也不用交税，如果能租出去还能挣钱，不租也行啊。
房子其实还不止金融属性。还有教育属性，洗钱属性等。
现在的国内环境，买房子就是一本万利，老实人都用杠杠买房，首付20%，相当于5倍杠杠。涨100%就相当于涨500%啊，爽不爽？
不老实的人才玩什么创业，P2P，区块链呢。
说这么多，是让大家看出来，买房子也是有系统性风险的，不是忽悠你去买房。
房子这轮基本过去了，下一轮该股市了。
你没听说，网易，百度，今日头条，小米，都有回国上市了吗？
现在拿着钱，等到时候在股市里面爽吧。

漫无目的321 · 发表于 2018-3-5 16:35

 发表于 2018-3-5 16:07
涨不了什么大头
因为有价无市
你看看烟台的经济增长指数还有人口净流入数就知道了

大哥，全国几大地产商，万科恒大碧桂园融创金地中海都进烟台了，你还说地产商不来？

六月霜 · 发表于 2018-3-5 17:09

房价不涨就是在跌，要整明白这个问题。

春天的一抹绿 · 发表于 2018-3-5 18:21

 发表于 2018-3-5 16:07
涨不了什么大头
因为有价无市
你看看烟台的经济增长指数还有人口净流入数就知道了

碧桂园，恒大，中梁，招商这一个个前赴后继的闯到烟台来怎么解释？

明天你好99 · 发表于 2018-3-5 21:03

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