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烟台论坛-烟台社区-总说装修公司套路深,不懂才畏惧!实例教你走出装修模式那些“套”路! - 『装修经验交流』 -

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总说装修公司套路深,不懂才畏惧!实例教你走出装修模式那些“套”路!

查看数: 26361 | 评论数: 11 | 收藏 12
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发布时间: 2018-9-26 13:12

正文摘要:

本帖最后由 房网晶晶 于 2018-9-27 10:03 编辑   装修就像一场游戏,挑装修材料就像挑装备,然后仔细选队友(施工队or装修公司),在新手村里摸爬滚打,最终从小白成为高级玩家。   在成为高级玩家之前,总 ...

回复

Luck-| 来自山东 发表于 2022-6-17 16:02
分析的太透彻了,真的可以让别人少走很多弯路
郭程| 来自山东 发表于 2019-6-9 10:23
分析透彻,
帅帅哈8| 来自山东 发表于 2018-11-25 21:24
有推荐的正规大公司吗
上山打老虎吧| 来自山东 发表于 2018-10-18 17:02
学习了
江水平装修2017| 来自山东 发表于 2018-10-12 14:44
正悦装饰刘小九| 来自山东 发表于 2018-10-11 14:37
小编讲解的很详细,很多业主没有时间自己装,能否找到正规装饰公司就很重要了,各位业主这个时间还是要花的,毕竟大几万十几万的东西,那都是辛苦挣来的银子。
房网晶晶| 来自山东 发表于 2018-9-27 09:40
本帖最后由 房网晶晶 于 2018-9-27 09:51 编辑

整装模式

  整装是目前比较流行的一种装修方式,大部分人都将整装与全包混为一谈,但实际上,整装比全包包含更多的内容,除了辅料、主材、人工外,还包括了家电、吊顶造型等,可以说是“一条龙式”的装修服务,能够达到拎包入住的效果。

  
一、报价
  整装的报价方式是根据房屋面积给你一个固定的报价范围(主材和施工都包含在这个范围内),比如95-100平方米是一个报价范围,100-105平方米又是一个报价范围,而个性化选项(影视墙、吊顶、拆旧砌墙等)则采用灵活的报价方式供业主自行选择,这样每位业主获得的最终报价是不一样的。
  你可以在装修公司提供的样板间里选择想要的风格与主材,装修公司对于不包含在报价内的品牌型号所需补交的差价都要有明确标注。在报价时,装修公司会对包含的服务内容和不包含的服务内容做详细的说明。

  二、整装模式的优点
  成熟的整装模式比全包模式更加专业。
  1.一站式省心。
  成熟的整装模式以装修风格为主线,一站式的服务内容,包含了基础装修、主材、全屋宅配,全屋宅配中包含了家具、家电、窗帘、灯具,甚至包含了一些生活用品,实现真正的拎包入住。
  2.售后有保障。
  装修完的房子就像装修公司推出的产品,正规的整装公司都有全面的售后服务,在规定的时间内出现问题可以免费维修。

  三、整装模式的缺点
  1.主材的选择范围有限制,在一定程度上限制了装修的自由性,未必能完全装出想要的效果。
  2.这种模式对装修公司的要求很高,一定要选择大公司,管理更规范,可供选择的主材、家电等产品也会多一些。目前烟台的家装市场上,做整装模式的公司逐渐多了起来,未来也会是一个趋势。

  四、整装模式的套路
  整装一般不会存在增项的问题,但难免有不正规的装修公司偷换材料以次充好。
房网晶晶| 来自山东 发表于 2018-9-27 09:34
本帖最后由 房网晶晶 于 2018-9-27 09:38 编辑

全包模式

  全包又叫大包,这种方式对装修材料极不熟悉的业主,或者是没有时间亲自跑建材市场挑选材料的业主来说是最省心的;对于装修公司来说,这也是利润最大的一种装修模式,因为全包模式还包含了所有主材的的利润。

  一、报价
  全包的报价单,是由项目名称、主材名称品牌、等级、规格、单位、数量、单价、合计以及一些备注信息(例如施工工艺、由谁安装、以及是否含零配件等)组成的。

  二、全包模式的优点
  1.省事。对业主来说,全包模式省时省力,不需要自己花费时间去选商家挑材料,业主只要参与方案设计、预算审核确定与工程验收,装修期间及时与装修公司沟通就可以了。
  2.省心。全包模式权责明确,由于整个装修过程都是由装修公司一手把控的,一旦装修出现问题,装修公司是无法推脱掉的。

  三、全包模式的缺点
  1.业主选择全包模式的理由也成了最容易吃亏的原因。
  首先,把整个装修交出去,省心的同时却不容易把握费用。
  再就是对于那些对装修一窍不通的小白来说,整个装修过程只能完全依靠装修公司,尤其在挑选装修材料时很容易被装修公司牵着鼻子走。
  2.目前的全包公司和从业人员鱼龙混杂,良莠不齐,识别挑选起来不是很容易。

  四、全包模式的“坑”
  全包模式里一般不会出现增项,因为本来就包含了整个装修的全过程,没有设增项追加款项的必要,但是业内总会有不正规的公司利用以次充好的材料来欺骗业主,正像小编前文所说。  

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