当时要是买份家庭财产保险就好了，100元，水管爆裂造成的损失都是赔付的

找物业没错，但责任单位不一定是物业，但物业是管理单位，也连带有管理责任。

真是的，不过这个不是应该是建房的管吗，应该是开发商的责任吧

首先，水管不是物业的，不过物业可以协助你们协调此事；其次，如果是在国家规定的质保期内，属于工程质量有问题的，开发商赔付，如果是非施工质量问题或者已经过了质保期，就得你朋友自己承担了，如果你朋友家没有供暖，搞不好是冻裂，就得责任自负了，包括楼下损失的赔偿。

保留好证据，去法院起诉

只能找物业了啊，物业维权，实在不行工商助入

水管漏水，你们楼下不得遭殃啊？

地上漏水吗？还是地下，不太清楚状况啊？