你能接受的房价需要降到多少？

渤海的海 · 发表于 2023-7-10 16:18

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我们的房价里到底有哪些猫腻？一堆钢筋混凝土糊起来的空壳子，到底能值多少钱？在回答这些问题前，先来看看下面的图表：

A11#住宅楼的总建筑面积为0.922万平方米，该栋建筑的计划用投资为2694万元。这样的数据说明，房子的单价不足3000元。该位置楼盘项目的新房售价目前在10000 ，这7000 的价差空间到底肥了谁？马克思说，如果有100％的利润,资本家们会挺而走险；如果有200％的利润,资本家们会藐视法律；如果有300％的利润,那么资本家们便会践踏世间的一切!

被资本玩的遍体鳞伤的普罗大众，对合理房价的预期会是多少呢？

桃花姬 · 发表于 2023-7-10 16:20

LV的包包成本不足300元，可以卖3万。合理吗？

LLLLAK47 · 发表于 2023-7-10 16:40

楼主纯纯盲流子~稍微懂一点都说不出这话。

海之帆 · 发表于 2023-7-10 16:41

不知道这个费用里面包不包含地价

姗姗来迟12345 · 发表于 2023-7-10 17:02

这个投资只是建安成本吧，还有地价、税费、验收、营销成本等等，一看这个价格就知道楼主是外行啊，房地产一平米要是有这么大的利润，但凡卖点也不至于烂尾，起码都能给你建起来

无香水榭 · 发表于 2023-7-10 17:04

一个家庭二三十年的积蓄应该能买得起一套房子。。。

姗姗来迟12345 · 发表于 2023-7-10 17:05

姗姗来迟12345 发表于 2023-7-10 17:02
这个投资只是建安成本吧，还有地价、税费、验收、营销成本等等，一看这个价格就知道楼主是外行啊，房地产一 ...

地价和税费是大头，钢筋水泥啥的才几个钱

姗姗来迟12345 · 发表于 2023-7-10 17:07

不足3000元，这个楼盘的楼板价也应该不止这个价格，楼主可以搜一下这个楼盘当初拿地的时候的楼板价是多少

姗姗来迟12345 · 发表于 2023-7-10 17:09

楼板价通俗来讲，就是开发商拿地的时候，地价分摊到未来建好的房子一平米多少钱

zhangzihanzmz · 发表于 2023-7-10 17:23

这就好比，你开个烧烤店，说，肉15一斤，卖串能卖到30一斤，就赚15元啊。。
其他人员，场地，设备，水电，辅料等，你是一点不提啊

万福金安 · 发表于 2023-7-10 21:02

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万福金安 · 发表于 2023-7-10 21:03

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北风过境 · 发表于 2023-7-11 02:55

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北风过境 · 发表于 2023-7-11 02:58

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北风过境 · 发表于 2023-7-11 03:01

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ytkfd · 发表于 2023-7-11 03:23

正负拿去吃掉了

万福金安 · 发表于 2023-7-11 12:29

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万福金安 · 发表于 2023-7-11 12:31

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万福金安 · 发表于 2023-7-11 12:35

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藏剑 · 发表于 2023-7-11 12:44

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藏剑藏剑当前离线积分 22461 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2023-7-1 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	20楼发表于 2023-7-11 12:44 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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