住房公积金商贷转公积金办理流程

sdytlcf · 发表于 2022-10-12 15:48

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烟台住房公积金发布调整住房公积金政策2022年10月1日生效执行！下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1

住房公积金贷款额度：毛坯贷款额度从45万调整至60W（多孩贷款额度70W），精装贷款额度从54W调整至70W。

缴存条件：从连续缴存12个月变更为6个月。

商贷转公基金贷：申请转贷条件从连续缴存12个月变更为6个月。

*已使用过两次公积金贷款房的的不符合条件

*以家庭为单位大于等于3套住房的不符合条件

*公积金申请贷款额度计算方式=公积金余额乘以20倍（商贷转公积金最高60W、精装修按揭房最高70 W）

*商业贷款已经还完结清的不符合条件

*公积金缴存6个月即符合条件（可补缴）

*夫妻双方征信良好

*房屋不动产权证已办理

办理程序：夫妻双方携带身份证、购房合同和原商业贷款的《借款合同》到公积金中心进行咨询，符合转贷条件的现场填写《转贷咨询记录单》，然后自筹资金提前一次性结清剩余商业贷款，在结清一个月内备齐规定材料提交贷款申请。

办理商转公后月供节省1000元起

利率下调，而额度上升，降低申请条件，下调缴存时间，可谓是救楼市于水火啊，关注咨询办理

不懂就问:美女是要去干嘛

行云何处去 · 发表于 2022-10-12 19:42

批的快吗

sdytlcf · 发表于 2022-10-12 20:15

行云何处去发表于 2022-10-12 19:42
批的快吗

自己去不快

sdytlcf · 发表于 2022-10-12 21:17

sdytlcf 发表于 2022-10-12 20:15
自己去不快

一般是一个多月吧

QQ48975297 · 发表于 2022-10-12 21:31

没能力结清房贷你们给垫钱是不是还要shouxufei

sdytlcf · 发表于 2022-10-12 21:33

QQ48975297 发表于 2022-10-12 21:31
没能力结清房贷你们给垫钱是不是还要shouxufei

比如说，你有50万的商贷，公积金正好满足条件转贷50万.这时候你需要50万把商业贷款结清。你没有的话等于借我们的钱去还50万，我们收取利息

邓哈哈 · 发表于 2022-10-12 21:46

手续费多少？

sdytlcf · 发表于 2022-10-12 22:06

邓哈哈发表于 2022-10-12 21:46
手续费多少？

是过桥利息，但是我们可以做催款跟过桥垫资的打包

sdytlcf · 发表于 2022-10-13 10:33

行云何处去发表于 2022-10-12 19:42
批的快吗

自己去审批，通过就结清，在放款，整个流程一个多月吧

夜深睡不着 · 发表于 2022-10-13 11:23

我贷款：商代29万，公积金45万，能不能调到商代14万，公积金60万

sdytlcf · 发表于 2022-10-13 14:43

夜深睡不着发表于 2022-10-13 11:23
我贷款：商代29万，公积金45万，能不能调到商代14万，公积金60万

这个不能做啊，咨询下公积金为准

夜深睡不着 · 发表于 2022-10-14 08:17

sdytlcf 发表于 2022-10-13 14:43
这个不能做啊，咨询下公积金为准

好的谢谢

sdytlcf · 发表于 2022-10-14 10:12

夜深睡不着发表于 2022-10-14 08:17
好的谢谢

客气，有时候自己去公积金管理中心问问最好

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