外行人谈房地产，勿喷！

嘿，哈哈 · 发表于 2022-6-19 09:00

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昨晚跟朋友一起喝茶，他说中国近二十靠的是房地产，房地产带动下让中国是突飞猛进，说这两年甚至未来几年不会大起大落了，求稳的同时国家政府应该想办法了，让刚需能够买起房才是硬道理，说七八十平方以下小房子应该价格稳住不动，大平方房子应该稳步上涨，我说为啥，他说买大平方的人群基本有经济基础，想想也有道理哈！

嘴里叼着烟 · 发表于 2022-6-19 09:10

想的太简单了

一曲相思苦 · 发表于 2022-6-19 09:16

都一样

真狠啊 · 发表于 2022-6-19 09:24

不谈房子，只谈水泥、钢筋、地皮、人工、运输等等，哪一项不都是在蹭蹭往上涨价

到了完成品后，都在惦记后期会白菜价，这符合市场经济学？

为啥去年、今年房价稳中有降，那是因为16年-19年涨的太狠了，大部分价格翻番，其他费用涨价空间还么有很好的填充翻倍的房价

godson_2003 · 发表于 2022-6-19 10:02

你这个观点表明现在房子还是太便宜了。我09年买房的时候都不敢一步到位。

罗兰加洛斯之夏 · 发表于 2022-6-19 10:03

人工原料这些都在涨，土地出让金又不降，还不让开发商涨价，开发商挣不到钱，就不会不拿地，你看看最后谁着急。还有一句，中国的房产绝对不是市场经济，而是政策性产物。

厚道为人 · 发表于 2022-6-19 10:38

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瀚海802 · 发表于 2022-6-19 11:00

真狠啊发表于 2022-6-19 09:24
不谈房子，只谈水泥、钢筋、地皮、人工、运输等等，哪一项不都是在蹭蹭往上涨价

到了完成品后，都在惦记 ...

通货膨胀才是永恒的主题

鲁网一丈青 · 发表于 2022-6-19 11:02

小房子好卖，所以小房价降幅不会大了。

Mango0909 · 发表于 2022-6-19 11:17

七八十平的老破小刚需一直都买得起，但是他们看不上眼，非要去买大平房新房，怪政府吗？

ytwskx · 发表于 2022-6-19 11:33

Mango0909 发表于 2022-6-19 11:17
七八十平的老破小刚需一直都买得起，但是他们看不上眼，非要去买大平房新房，怪政府吗？

的确，小面积不贵。
目前上海改善房在涨。北京涨了好几个月了。

zzyy · 发表于 2022-6-19 11:35

没有一个强国是靠盖房子

嘿，哈哈 · 发表于 2022-6-19 11:38

Mango0909 发表于 2022-6-19 11:17
七八十平的老破小刚需一直都买得起，但是他们看不上眼，非要去买大平房新房，怪政府吗？

不怪

嘿，哈哈 · 发表于 2022-6-19 11:41

鲁网一丈青发表于 2022-6-19 11:02
小房子好卖，所以小房价降幅不会大了。

政府想办法解决刚需，小房子不能涨，听说是这样

爱情成就梦想 · 发表于 2022-6-19 11:43

罗兰加洛斯之夏发表于 2022-6-19 10:03
人工原料这些都在涨，土地出让金又不降，还不让开发商涨价，开发商挣不到钱，就不会不拿地，你看看最后谁 ...

幕后黑手操纵

爱情成就梦想 · 发表于 2022-6-19 11:44

嘿，哈哈发表于 2022-6-19 11:41
政府想办法解决刚需，小房子不能涨，听说是这样

还不能涨，人口都负增长好像放开他就能涨。有钱的都不缺房子，没钱的买不起房子

嘿，哈哈 · 发表于 2022-6-19 11:49

一句话，政府要克制了，不要再卖地了，把库存好好处理了，就是保经济稳步发展，特别烟台这样城市挤压房屋是极其不利的，要把精力放在好好规划布局，给百姓创造好的环境，便民利民才是百姓想要的

福气满满的大宝 · 发表于 2022-6-19 11:56

房价不可能一直上涨，而且老破小也不改善涨了有用吗！以后就是房产税的天下了！都喜欢住大房子、但是也要买得起

平安喜乐顺遂 · 发表于 2022-6-19 12:32

烟台房价还可以一万左右

那流年被谁搁浅 · 发表于 2022-6-19 12:34

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厚道为人厚道为人当前离线积分 38367 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-5-31 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	7楼发表于 2022-6-19 10:38 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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那流年被谁搁浅那流年被谁搁浅当前离线积分 25866 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2021-8-9 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	20楼发表于 2022-6-19 12:34 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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