【闲聊】多地下调房贷利率、首付比例，你怎么看？

烟台房宝宝 · 发表于 2022-2-26 15:42

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2月21日，有媒体报道称，四大行均已下调广州地区房贷利率。此消息一出迅速引发市场关注。随后，杭州也传出其房贷利率下调的消息，首套、二套房按揭利率均迎来下调，目前，各大银行首套房利率基本稳定在5.6%-5.65%，个别银行最低可以做到5.5%，二套房利率则普遍在5.85%左右。同时，银行放款速度也明显加快，个别银行放款周期只需要5个工作日。

除了热门城市，此前也有部分地区传出新房首付比例下调的消息：广西南宁发布公积金贷款新规，二套房贷款首付比例降为30%，首套房公积金贷款最高额度调整至70万元，二套房公积金贷款最高额度调整至60万元；重庆、赣州部分银行也将首套房首付比例按20％执行。

据不完全统计，目前至少有8个城市下调首付比例至20%。

伴随着上述消息的持续发酵，楼市将迎来新一轮上涨的声音也不绝于耳。那么，房价真的会像人们所猜测的那样低位反弹吗？

行云何处去 · 发表于 2022-2-26 17:08

zhuyanb · 发表于 2022-2-26 17:24

无来由 · 发表于 2022-2-26 17:24

该出手就出手啊

不忘初心阎小贤 · 发表于 2022-2-26 17:54

赶紧取消公摊面积吧

ytwskx · 发表于 2022-2-26 20:34

房贷利率还是太高，4.9往下就好了

201210 · 发表于 2022-2-26 20:40

曲线救市

大写的S · 发表于 2022-2-26 21:44

我说句大实话。。降低首付城里的老百姓不买还是不买。。因为城里人基本都有房住了。。而且首付降低了。贷款压力同样也跟着提高了不少。。。这其实就属于温水煮青蛙，死的更惨。。。。。但是降低贷款额度确实会割一部分人的韭菜。。那就是手里的钱刚刚够这20%贷款的村入城的老百姓。。他们会为了自己的一个城里买房梦而正好搭上这批降首付的车。。。但是他们的噩梦也刚刚开始。。。。记住了。。不要相信降低贷款这个事。。这只是在变相的残害那些进程的老百姓。。。

丶日落大道c · 发表于 2022-2-27 13:23

再等等看

雪山飞狐999 · 发表于 2022-2-27 16:33

降的太少

爱情成就梦想 · 发表于 2022-2-27 17:09

救恒大，房子卖不动了，人口负增长了，报应来了

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