大胆预测：学区房的价格必将会出现回落

zyx2008

augustu911 发表于 2020-6-12 17:35
孔雀这么担心自己的房子贬值么？

输不起

所有人对自己的房子多多少少都有感情，也都不希望跌。
我分析的短时间的趋势是这样，至于准确性留待后续验证吧。
其实长期看学区房还是趋势，看看北京的学区房与非学区的差距。
另外最近深圳出了个为学区房到教育局下跪事件，回去我用电脑发出来。

faraway

augustu911 发表于 2020-6-12 17:35
孔雀这么担心自己的房子贬值么？

输不起

你是这么开兴房子跌价吗 孔雀如果是输不起 你又是啥呢

zyx2008

美丽的孔雀 发表于 2020-6-12 17:34
楼主从2017年到2020年短暂的三年时间里，做出了总体的趋势，那么2014－2017年之间发生了什么？
楼主知不 ...

我接在顶点附近。
我也不相信我有这么大影响力。

zyx2008

faraway 发表于 2020-6-12 17:49
你是这么开兴房子跌价吗 孔雀如果是输不起 你又是啥呢

我的目的跟房价无关，我是想兜售我对这些信息的研究成果，不仅限于此。
来我的知识星球吧里面有更多的内容，谢谢。
有买学区房需要的来。

zyx2008

faraway 发表于 2020-6-12 17:49
你是这么开兴房子跌价吗 孔雀如果是输不起 你又是啥呢

仅仅是陈述自己的分析，与他。
凤凰在我的之前的帖子里留过言，学区的信息知道的也很多。

faraway

美丽的孔雀 发表于 2020-6-12 17:23
其实楼主看来不太常来论坛，关于烟台的学区房，咱们论坛里已经讨论，争论过若干次了，基本上把各个因素也 ...

未来家长们重视教育的风气会越来越盛 简单的供需关系起到的作用越来越小 需求侧不会每年不变

faraway

美丽的孔雀 发表于 2020-6-12 18:01
他这个人就是被别人嚼过，丢弃在路边的口香糖，一旦踩上，还是挺粘鞋底的……

嗯 三年前让我发我的车库合同 真发了 她又转移其他话题 真无语

augustu911

faraway 发表于 2020-6-12 17:49
你是这么开兴房子跌价吗 孔雀如果是输不起 你又是啥呢

我输赢都可以

faraway

augustu911 发表于 2020-6-12 18:23
我输赢都可以

唉 相信你在你所在的组织里 当然如果有组织 也一定是个难缠的角色

augustu911

faraway 发表于 2020-6-12 18:26
唉 相信你在你所在的组织里 当然如果有组织 也一定是个难缠的角色

输，不丢人

输不起才丢人

faraway

augustu911 发表于 2020-6-12 18:23
我输赢都可以

我大胆猜一猜 你应该还没有孩子吧 我的逻辑是你考虑学区房时从来不提他的教育属性

faraway

augustu911 发表于 2020-6-12 18:27
输，不丢人

输不起才丢人

无数刚需为你而骄傲

augustu911

faraway 发表于 2020-6-12 18:27
我大胆猜一猜 你应该还没有孩子吧 我的逻辑是你考虑学区房时从来不提他的教育属性

这个我的家务事就没必要让你知道了

augustu911

faraway 发表于 2020-6-12 18:28
无数刚需为你而骄傲

无数炒房客为你骄傲

cmffire2020

我发现我对房产的话题特别感兴趣，尤其是@augustu911在的地方，这么说吧讨论学区房，首先要确定什么人买学区房（最好的幼初，高中就不是学区），是有钱人！穷人思维去想有钱人的想法，根本就想不明白。还分析啥啊？这根本就不是普通房产。穷人是用时间换钱，而有钱人是用钱换时间。能买一种附近的人绝大部分都不是首套房，人家是去买学区的，买的圈子，买的资源，这个圈子都非富即贵（在我们小烟台小地方算哈，别较真），一定是烟台最顶尖那部分人买的，穷人怎么能想到将来这些孩子出国比例会很高，上优质高校的概率也比其他孩子高。校友的圈子也是其他学校不能比的。将自己放在大概率成功的位置也是这波人所考虑的。而不是穷人经常说的儿孙自有儿孙福，这么不负责任的话。孩子将来发展的好现在投入的这点钱，你认为有钱会在乎么？你回头看10年，100万和现在一样么？那么作为有钱人你怎么选择？讨论这么多不如多想想怎么挣钱。