请问,各位前辈:我马上要交房了,验房的话...

九月的星

请问,各位前辈:我马上要交房了,验房的话需要注意什么事项?自己可以验房吗?跪求

Anna1992

私聊我给你发一些验房手续

Anna1992

我是装饰公司的，对验房还是有经验的

博鼎～小婷

[烟台博鼎]交房验房可以联系我们帮忙的

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博鼎～小婷

『烟台博鼎装饰
         ? 交了新房第一步就是找专业验房机构进行房屋情况检查，确认自己的房子是不是豆腐渣程。在装修之前了解自己房子有哪些问题，进行针对性的维修。很多人在购买房子的时候它还在建造阶段，并没有建设完成，人们都是通过板房了解它将来建设好厚的情况。房子建设好后开发商通知人们去拿钥匙的时候就需要验收房子，看看建造好的房子和当初看得、购买合同上面标注的是否一样，面积有没有减少、房屋高度高不高等，验收房子需要关注很多知识。那么，验房还需要注意哪些事项呢？
? ?? ?? ? 1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力拉扯门窗，一有感觉阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。
? ?? ?? ?2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
? ?? ???3.仔细查看地面有无空壳开裂情况 如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快恢复，否则在装修中会容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。?
? ?? ? 4.水电煤畅通情况和能否正常使用 大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点。一来看看水压，二来试试排水速度（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
? ?? ?? ? 5.验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水拿一些塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯的位置）。
? ?? ?? ?6.验收地面下水情况。在侧卫放水，浅浅就行（约高50px）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家侧卫的天花。 在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时记录电表数字。
? ?? ?? ? 7.核实买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没有什么大问题，但是确实要仔细核实。?
? ?? ?? ? 8.测量一下楼房的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

博鼎装饰

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您好，我是宜万家装饰阿新，我们家设计师都有很多年的设计经验，可以上门给您验房哦

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鸿图装饰经理田会文18363817513加我微信给您说一下收房标准。

福到实木家

交房就是办理下手续，别的没什么吧