我又来了，买房的纠结

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第一个总面积108，公摊18，学区房，距离小学初中高中走路也就2到5分钟，层高11，属于本地比较好的小区吧，

第二个总面积124.74，公摊26，距离学校走路20分钟左右，层高18，这两个房子户型来说第一个方正，南北通透，第二个也是南北通透，但是没有第一个方正，可是实用面积比第一个大5平方，而且124的总房款便宜3到5万

你们选择哪个

 

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物业小保安 发表于 2023-5-26 08:26
这个要看小区配套，环境呀，还有新旧程度

第一个比较好，都是期房

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物业小保安 发表于 2023-5-26 08:33
那看品牌，别烂尾

都是本地的开发商，烟建那种的

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Hheli 发表于 2023-5-26 08:27
第一个

其实一直纠结面积，感觉120左右合适，实际一算去掉公摊两个也就差了4个到5个平方

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风扬 发表于 2023-5-26 08:29
距离学校越近越方便，孩子可以多睡一会

感谢建议

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Hheli 发表于 2023-5-26 08:58
你要进屋测量才准

我哪会量，都是售楼处给的数据，这应该不会胡说吧

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hao009 发表于 2023-5-26 09:03
买140平的，我买了127的，总觉得小了，厨房和卫生间小了，总有地方不满意的。

照你这样180也不满意，我说了124和108，这两个就说明我的预算就差不多这些，

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风之魂mg 发表于 2023-5-26 09:21
第一个，学区房，实用面积也差不了多少，总层数还少

嗯感谢建议

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极速评 发表于 2023-5-26 10:03
谁说的公摊18和26，有这么小吗？建议拿卷尺直接量套内面积，如低于30%，这两套房子我花钱，你去住。

置业顾问说的，我还能胡说吗？

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Hheli 发表于 2023-5-26 10:30
你得知道大了5平在哪里！适不适用

3个卧室一个大了1个平方多一点

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极速评 发表于 2023-5-26 10:43
置业顾问的话你也信？
我是卖瓜的，我能说我卖的瓜苦吗？
先别听他们忽悠，自己要实地看。

楼盘数据这个也敢胡说，也有户型图啊，大哥

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极速评 发表于 2023-5-26 10:43
置业顾问的话你也信？
我是卖瓜的，我能说我卖的瓜苦吗？
先别听他们忽悠，自己要实地看。

户型图都有标注尺寸，实际交付的尺寸跟户型图不一样这是诈骗了吧

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极速评 发表于 2023-5-26 10:50
我都没法和你交流了。
我问你：户型图作为合同的附件了吗？
你肯定回答：没有！

请问房屋交付标准是怎么规定的

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极速评 发表于 2023-5-26 10:50
我都没法和你交流了。
我问你：户型图作为合同的附件了吗？
你肯定回答：没有！

你的房产证上有清楚的标注套内面积多少好吧

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极速评 发表于 2023-5-26 10:52
此

这是我的老房子的证，上面有标分摊面积和专有面积

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你是真犟，64.0414.931等于78.97

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极速评 发表于 2023-5-26 11:29
房屋交付标准见合同。
只有合同里的文字开发商才承认，口头说过的话人家都不认。

我给你发的图你看到了吗，专业房屋测量公司量的

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t66y 发表于 2023-5-26 11:31
大哥，200多的大房子相比一百四五的提升主要在哪些地方？俺纯属好奇

大客厅，4室设置5室

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┊丄締┊嘙 发表于 2023-5-26 11:20
第一个吧，不过你这么确定就能考上门口的高中吗不知道你是哪个学区

等我的孩子上高中那估计差不多20年以后了，到时候再换也行，现在考虑高中属实 有点早，先怀上孩子吧

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┊丄締┊嘙 发表于 2023-5-26 11:49
哪个学区呢

我是蓬莱这边的你也是蓬莱的吗