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要有适当的高房价,要让房子这类非流动资产稳稳的放在有钱人手里。要让他们出租,解决社会对短期住房的需求。最忌讳的是房价加速下跌,多杀多,但再怎么杀,有钱人房子只要出售,就是盈利。真正的有钱人的房子,哪是工资买的!!对工薪阶层,房价涨跌对自己影响系数其实不大。还不如房贷利率影响大。高房价还有一个好处,逼着年轻人去买新开发的远郊便宜地,尽管价便宜,但不一定利润低。
再过个20年左右,把房产税推出来,收70年产权结束后的房子重税,配合遗产税、赠予税,要保证不出现3代以上的财富积累,维护长治久安。 |
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