朋友想换房，老房子挂了好久也没卖出去……

布吉岛阿布吉岛

梅开九朵 发表于 2022-5-27 09:55
这说明你福山的房子卖贵了所以没人买，而一中学区房卖便宜了，所以很快就有人买

说的对 价格决定一切 地段决定价格

独照峨眉峰

只要市区内有证无纠纷的，绝对都能卖出去

这么多人

灵魂摆渡舟 发表于 2022-5-26 16:54
很正常啊，我在套口锦绣新天地有套经济适用房，挂了好久了也没出手。福山区现在住的这一套，也挂在网上卖了 ...

锦绣新天地都五千左右了，马上到4000……

小号马甲

佛系容苍穹 发表于 2022-5-26 15:41
俺表哥，在莱山机场附近买的楼，说原价都不好卖

东陌堂吧，市里大把八千左右的房子为啥要跑那么远村里去买

小号马甲

佛系容苍穹 发表于 2022-5-26 17:40
还没房产证那种

多钱一平？多层高层？

尹小悟

Van♂ 发表于 2022-5-26 16:29
你村是哪个村？

你都出现了
欢哥走了
代不起流量了吗

尹小悟

灵魂摆渡舟 发表于 2022-5-26 16:54
很正常啊，我在套口锦绣新天地有套经济适用房，挂了好久了也没出手。福山区现在住的这一套，也挂在网上卖了 ...

好的地角也不好卖

bageyalu828

刘大猫 发表于 2022-5-26 14:21
没有卖不出的房，只有不合适的价

经典

Justhere

诚心要卖，上贝壳看本小区的成交价都是多少，现在的挂盘价是多少，然后按最近的成交价作为自己心里的成交价位。

二手房，现在有人买就不错了，挂高价相当于没挂。

大写的S

我发现卖二手房里面有这么一部分人群。。她们基本是60岁左右。而且家里条件很好。。很多年前就买了个大面子150 或者 200平的房。。然后里面弄了些那个年代才有的所谓的豪华装修。。豪华家具。。。住了不到20年。。住够了。她们想换新房改善了。。。然后把他们这套所谓的那个年代的大户型豪华装修挂晚上卖。。。。这种类型的中老年人很多。。而她们挂的价格。要持平或者高于新房毛坯价格。。。中介告诫她们现在行情不好。挂低点。。
      她们说。。我住了快20年了。我们小区当初都是有钱人。。我当初还是豪华装修还送全套豪华家具。。这些当初花了不少钱。。我这还觉得便宜了呢。。。
      大家知道么。这种卖二手房的 阿姨大叔她们从来不上网不看新闻。她们一直活在自己的世界里。到现在还以为她们的房子翻了几倍价格。由于她们自身不差钱所以根本不关心房地产行情。。。。愚昧无知。。。。房子挂了3年 死活卖不出去。开始着急降价了。。。。当初中介怎么劝都不听。。。
       我还见过一个房子3年不降一点价格的。。。就一直挂在贝壳。。。还是个老破小。。。
       以上这种的基本都是退休的老年人。。迷之自信的那种人。。这种的房子等她们挂了 也卖不出去的 就等吧

大写的S

火￠真空 发表于 2022-5-26 14:27
手上没那么多钱还两套房贷啊，本来打算的就是先卖再买

慢慢降价吧。。否则就是在浪费自己时间。。。早点找点接盘侠 比晚要合适。。否则你的房子只能越来越不值钱。。。

canmiao

佛系容苍穹 发表于 2022-5-26 15:39
一套俺村，学区。一套凤凰台，学区，医院，市场。

凤凰台不就一个十四中吗？听说是排名靠后的那种，啥时候成学区了？

笨笨阿童木

大写的S 发表于 2022-5-27 18:42
我发现卖二手房里面有这么一部分人群。。她们基本是60岁左右。而且家里条件很好。。很多年前就买了个大面子 ...

150-200平？哪个小区

佛系容苍穹

小号马甲 发表于 2022-5-27 13:15
多钱一平？多层高层？

多层

无敌所以寂寞

没有卖不出去的，只有价格不够低

keviya

贵和便宜对于二手房来说没什么特别的界定 就是个缘分

小小沙弥

佛系容苍穹 发表于 2022-5-26 15:41
俺表哥，在莱山机场附近买的楼，说原价都不好卖

还是地段为王

佛系容苍穹

小小沙弥 发表于 2022-5-29 06:56
还是地段为王

机缘也很重要

佛系容苍穹

她卖的两套当中，有套被对门买了，并且知道入手价。