【政策】重磅！房地产税改革试点来了！

boy8199

谈股论斤 发表于 2021-10-23 18:21
所谓试点，就是不用人大立法程序，想在哪实施就在哪实施，烟台不一定选不上，毕竟一开始就选北上广济青， ...

你自我感觉 太良好了?

烟台 有个什么资格? 房价一塌糊涂 还想试点???   你 没房子?

boy8199

no1 发表于 2021-10-24 19:28
留给房多多的时间顶多也就5年，也就是说5年内全面铺开已成定局，而且这个消息对二手房的冲击最大，之前挂2/ ...

5年内成定局???
你知不知道 上海重庆 房产税改革试点将近10年了?

不卖地,财政缺口,从哪来钱填补?
别当真.  

小产权不解决开征没意义.  小产权 说的是 没产权的. 深圳2/3的房子是小产权 没有房产证

收,怎么收? 不收,有产权的房子 怎么看?

收,是趋势,是必然,但是 根本没有准备好, 其实根本没有去准备. 主要是 利益阶层 房子太多了.

boy8199

no1 发表于 2021-10-26 09:05
上海，重庆那个试点没有任何意义，这个就没必要讨论，我从来没说房地产税一上来就会取代卖地，我列举的数 ...

首先要搞清楚目的和目标.
1\是为了征税,那能收多少? 为什么要征税? 是土地财政玩不下去了么?  如果是,房产税能替代土地财政吗?
如果是普征不累进,大家一起交税,那就等于人头税,空气税. 意义何在. 明明增值税17%降到了11%,现在有折腾房产税?何苦?
如果是免征+累进,这个必然导致 房多卖房,或者将房屋转为公司持有,房价肯定会有一定的跌幅,但是不全国联网,如果累进,全国每个城市一套房子怎么破? 还是闹着玩.

2\不是为了征税. 那就是为了打压房价 过快 过快 上涨--还是为了维持土地财政. 这个逻辑就是 还是要依赖土地. 那么 谁是全国最大的地主呢?


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你说的趋势 谁都懂,将来必然开征, 我说的现在,近期 还是闹着玩.