你要相信，烟台楼市的“冷”只是暂时的…

烟台房宝宝

楼市已经迈入金九银十，但调控力度似乎没有半点松懈的意思，恒大率先打响了价格战。

而调控趋严之后，无论投资客还是刚需买房者，小编从他们的留言里都可以看出大写的“迷茫”二字。上周金九开启，成交不尽人意，第二周又能否逆袭？

芝罘区再夺上周销冠

腾策数据显示，上周（9.7-9.13）烟台六区新建商品住宅成交492套，其中，芝罘区最受购房者欢迎，成交110套，位居第一，其次是开发区，成交108套，位居第二位，牟平区本周上升至第三位，成交96套，福山区成交86套，位居第四位，莱山区和高新区分别成交53套和40套，位列第五和第六位。

上周（9.7-9.13）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11021元/平方米，其中莱山区成交均价为14666元/㎡，位居第一，开发区成交均价为12513元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为12294元/㎡，高新区均价为10751元/㎡，位居第四位，福山区均价依然保持在九字头，位居第五位，本周牟平区成交均价再次落回七字头，位居第六位。

开发区楼盘上榜最多

从上周（9.7-9.13）烟台楼市具体成交情况看，福山区 北欧公园 成交28套，位居第一。

除此之外，芝罘区 中瑞城 和开发区 西上海崑玉嶺第 分别位居第二位和第三位，分别成交26套和22套，开发区 佰和锦园 和 辉盛岚海 分别成交16套，位居第四位。

上榜楼盘中，开发区有5盘上榜，福山区有2盘上榜，莱山区、高新区和芝罘区有1盘上榜，成交楼盘均价大约在8000-15000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

烟台上周6个住宅楼盘拿预售，提供房源1169套

根据烟台房产交易网显示，上周共有 万城澜郡、富丽新城、华发观山水、三盛·汝悦铭著、中海长安云锦 和 华润中心 等6个住宅项目拿到了预售证，为烟台楼市提供房源1169套。

因年初疫情影响，全国多城楼市供销节奏出现后移的情况，下半年推售节奏普遍加快。“金九”被寄予厚望，已成为各房企回笼资金、摆脱负债、降低库存的重要节点。

业内人士预计，今年烟台楼市“金九”节点或将出现在9月下半月，届时打折、优惠等促销活动将逐一登场。