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双生精灵

老公看好蓁山花园的房子了，那边生活方便吗？

mikewolf13

双生精灵 发表于 2015-1-21 10:48
芝罘区这边，阳光丽景和建设里的房子怎么样？

阳光丽景那边属于芝罘区西部   房价涨幅比较慢   环境也不好   潜力不大

mikewolf13

双生精灵 发表于 2015-1-21 10:48
老公看好蓁山花园的房子了，那边生活方便吗？

蓁山花园还不错     距离市里也不算远   环境也不错   生活 交通都比较方便


缺点是   周围没有相对较好的学校

魏园盆景

kongfuzi

版主，你好，喜欢看你的帖子，有深度，就像你的头像人物一样，话不一定好听，但一定是真理。请教一下，我有烟台大学的住宅，想卖了换门头房，那个位置较有投资价值，莱山宝龙广场怎么样？
2015-1-22 21:12

mikewolf13

kongfuzi 发表于 2015-1-22 21:19
版主，你好，喜欢看你的帖子，有深度，就像你的头像人物一样，话不一定好听，但一定是真理。请教一下，我 ...

说实话    就目前这个形式 烟台的商业过剩了 买铺子基本靠赌   现在的铺子价格已经透支了未来很多年的潜力  再也不是当年的潜力股


铺子和住宅不同    住宅偏一点   顶多影响点租金   铺子没人气   管多少钱也没人租


如果你非要考虑商铺   建议你买成熟地段的二手临街熟铺   租金多少一目了然  收益率都是能算出来的   虽然收益不算高   但起码稳定


那些内铺  尤其是二三楼的   千万别买   内铺太依赖经营者的运营   一旦运作不好  租又租不出去  卖也卖不掉   很让人头疼


莱山未来的商业中心在万象城  佳世客  华润一代     宝龙太偏   面向的租户都是服务周边小区的小配套   租金不会太高  个人感觉没有投资价值  而且电商对商业地产的冲击越来越大   互相网也许真的改变了商业地产   这也是需要考虑的

魏园盆景

双生精灵

版主好，今天去看了惠安小区外围和蓁山花园看了，这两个小区哪个好？[求指导em10]

魏园盆景

双生精灵 发表于 2015-1-23 17:00
版主好，今天去看了惠安小区外围和蓁山花园看了，这两个小区哪个好？[求指导em10]

惠安小区周边配套已经完善，蓁山花园配套不如惠安，但是房子比惠安晚。

fztzl

双生精灵 发表于 2015-1-23 17:00
版主好，今天去看了惠安小区外围和蓁山花园看了，这两个小区哪个好？[求指导em10]

补充，惠安小区属于学区，蓁山花园无好的学校。

魏园盆景

fztzl 发表于 2015-1-24 14:05
补充，惠安小区属于学区，蓁山花园无好的学校。

补充，补的好。

mikewolf13

双生精灵 发表于 2015-1-23 17:00
版主好，今天去看了惠安小区外围和蓁山花园看了，这两个小区哪个好？[求指导em10]

个人更倾向惠安周边   配套设施更完善   交通方便  学校也好一些

fztzl

魏园盆景 发表于 2015-1-24 14:56
补充，补的好。

嗯，好好补补。

fztzl

我也这个意见。

魏园盆景

fztzl 发表于 2015-1-25 21:42
我也这个意见。

顶！！！！！！！！！！！

fztzl

魏园盆景 发表于 2015-2-1 08:53
顶！！！！！！！！！！！

不顶不行！

深夜=孤狼

有困难，想买房，钱不够，怎么办，找版主

fztzl

深夜=孤狼 发表于 2015-2-2 15:45
有困难，想买房，钱不够，怎么办，找版主

哈哈，麦克会教你怎么抠搜买房

地中海卫浴

进来学习！

魏园盆景

fztzl 发表于 2015-2-2 12:58
不顶不行！