版主教你如何买房--实时为您提供购房思路和方向指引

魏园盆景 · 发表于 2015-1-8 10:34

二狗哥发表于 2015-1-8 09:46
山东烟台置业群。

你是站对队了！

魏园盆景 · 发表于 2015-1-8 10:36

如此乖巧发表于 2015-1-8 10:07
咨询个问题，万能的论坛有没有知道的，，，女方想买套自己的小房子，需要贷款，这个在婚前买 ...

目前婚姻法规定，婚前永远属于个人财产。如果婚后按照家庭为单位计算房子总量。

执笔画红妆 · 发表于 2015-1-8 10:54

拥抱自己 · 发表于 2015-1-8 10:58

一个人可以按揭两套房子吗？两套房子房产证上可以写同一个人的名字吗？

土豆儿123 · 发表于 2015-1-8 10:58

嘿嘿，经常看你发的帖子，很专业啊！我想问下版主你买房了吗？你觉得咱们烟台哪个区最适合居住啊？升值潜力比较大的

易小静 · 发表于 2015-1-8 10:59

还是我最关心的问题，就是想问下能否商贷转为公积金？看网上说可以，但是我银行工作的同学说不可以

海蜇蜇 · 发表于 2015-1-8 10:59

想买一套二手房，这个房产证过户手续麻烦吗？收费如何？

靠近阳光 · 发表于 2015-1-8 11:02

买了套新房，房产证上只有我的名字，现在怎么能把子女的名字加上？

房网莹莹 · 发表于 2015-1-8 11:13

魏园盆景发表于 2015-1-8 10:34
领导好！！！！

盆景好！嘿嘿，你对烟台区域的房子了解吗？

幸运的果子狸 · 发表于 2015-1-8 11:14

想退房子，交了定金1万，有合同，定金能退吗？

魏园盆景 · 发表于 2015-1-8 11:19

房网莹莹发表于 2015-1-8 11:13
盆景好！嘿嘿，你对烟台区域的房子了解吗？

不能说很了解，是很恨了解！

短小芋头 · 发表于 2015-1-8 11:24

想问问版主，公寓产权是40年，我想买，但是到了40年后会怎样？

亚平宁过客 · 发表于 2015-1-8 12:59

靠近阳光发表于 2015-1-8 11:02
买了套新房，房产证上只有我的名字，现在怎么能把子女的名字加上？

如果是全款无贷可以直接去房管局过户，未满五年可能还要交大税。如果是贷款购买则比较麻烦，还要重新办理抵押，银行不一定同意

亚平宁过客 · 发表于 2015-1-8 13:00

幸运的果子狸发表于 2015-1-8 11:14
想退房子，交了定金1万，有合同，定金能退吗？

单方违约定金不退，除非能跟售楼处的协商

fztzl · 发表于 2015-1-8 14:15

坏人心不坏发表于 2015-1-8 08:32
莱山还排在福山和开发区之后？市政府不是大力发展莱山区呢吗，这作何解

大力发展都是过去式了，莱山很多楼盘的价格好几年没动弹了。

房网萍萍 · 发表于 2015-1-8 17:47

如此乖巧发表于 2015-1-8 10:07
咨询个问题，万能的论坛有没有知道的，，，女方想买套自己的小房子，需要贷款，这个在婚前买 ...

如果你对象买的房子写了你的名字，你再买自己的小房子，那就属于二套房了。两套房都要贷款的话最好的方法就是你和你对象一人一套房加名

房网萍萍 · 发表于 2015-1-8 17:49

拥抱自己发表于 2015-1-8 10:58
一个人可以按揭两套房子吗？两套房子房产证上可以写同一个人的名字吗？

可以啊，不过这样你第二套按揭的房子首付得是60%哦

房网萍萍 · 发表于 2015-1-8 20:16

短小芋头发表于 2015-1-8 11:24
想问问版主，公寓产权是40年，我想买，但是到了40年后会怎样？

你买的不管是70年产权还是40年产权住房。只要你缴纳税费和房款，这房子产权永远是你的，没人能收回属于你的财产，你的权益受法律保护！
产权到期指的是你买住房的土地使用权到期，因为土地所有权属于国家，任何个人只有使用权无产权！到期后，你支付土地出让金，办理相关手续，可以继续使用！

房网萍萍 · 发表于 2015-1-8 20:19

幸运的果子狸发表于 2015-1-8 11:14
想退房子，交了定金1万，有合同，定金能退吗？

你签的合同是指的协议吧，如果有这么一条（乙方如未能在约定期限内付款，甲方对乙方在本协议中所产预定的房屋不再保留，可自行处理，甲方按相关法律规定向乙方收取违约金），那你定金是退不了的

房网萍萍 · 发表于 2015-1-8 20:23

靠近阳光发表于 2015-1-8 11:02
买了套新房，房产证上只有我的名字，现在怎么能把子女的名字加上？

可以直接去房管局办理，但是要交税的

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