老人养老要不要买房？

apeil · 发表于 2022-3-4 08:01

买房的话，花了不少钱全部是矛盾

论缘 · 发表于 2022-3-4 08:11

香草微微发表于 2022-3-3 17:13
老爷子想要让大家买，老太太不愿意。

70多岁俩老人不能在老家生活？

香草微微 · 发表于 2022-3-4 09:01

论缘发表于 2022-3-4 08:11
70多岁俩老人不能在老家生活？

可以，只是老家离得远，开车4个多小时。也就五一十一过年这样的假期能回去一趟两趟的。他俩岁数都大了，老太太去年出了个车祸，到现在腿还不利索，子女都在外面，有个什么事也帮不上忙。所以才不想让他们回老家。

sea1234567 · 发表于 2022-3-4 09:03

香草微微发表于 2022-3-3 16:32
老人之前提出来想回老家，由四家出赡养费。等过几年岁数再大大到时候再让子女照顾。但是买房这个想法一提出 ...

房贷利息都够租房的房租了

香草微微 · 发表于 2022-3-4 09:03

缘来是惜发表于 2022-3-4 08:07
幸福万华小区老房子8500一平方一套60万。六十万一年利息（五年期恒丰大额4%）两万四，两万四租不到一套房 ...

哎，但是也有人说70多岁了租房子也不好租，人家不愿意租给岁数大的

香草微微 · 发表于 2022-3-4 09:08

幸福海岸11 发表于 2022-3-4 07:14
建议买房吧。老人已经说了，租房租够了。老人年龄大了，还是尽量随老人的心意吧。养大四个孩子也不容易。 ...

是的，经济都一般，压力也大。就算有经济条件稍微好的，人家也不愿意多拿吧。买房是比租房稳定，以后他们想回老家住一段日子就回老家住。还有就是以后老房子不好卖吧

因尤 · 发表于 2022-3-4 09:29

论缘 · 发表于 2022-3-4 09:38

香草微微发表于 2022-3-4 09:01
可以，只是老家离得远，开车4个多小时。也就五一十一过年这样的假期能回去一趟两趟的。他俩岁数都大了， ...

噢噢，买房后续麻烦很多，写谁的名？这么多年每个月四家都能不能保证按时还款？

sea1234567 · 发表于 2022-3-4 09:51

香草微微发表于 2022-3-3 19:06
对，只能用子女一人名义贷款。如果买房就需要提前协议，后续麻烦事也不少。

租房是第一选择，如果老人不愿意租房，建议四个孩子商量其中一人买房，首付不够其他可以借一点，贷款肯定的买主还，但是其他三家交房租，比如房租2000,其他三家一家500，这样房产就是一家的，将来卖也不打麻烦，不然的话，这个房子将来肯定会影响到兄弟姐妹之间感情

香草微微 · 发表于 2022-3-4 09:55

论缘发表于 2022-3-4 09:38
噢噢，买房后续麻烦很多，写谁的名？这么多年每个月四家都能不能保证按时还款？

老人岁数大，肯定贷不出款。写某一家能贷出款的子女的名字吧。要保证按时还款就得提前签协议吧。挺麻烦的。

香草微微 · 发表于 2022-3-4 09:59

缘来是惜发表于 2022-3-4 08:07
幸福万华小区老房子8500一平方一套60万。六十万一年利息（五年期恒丰大额4%）两万四，两万四租不到一套房 ...

新农合是有的，只是没有139这种的，他们不是烟台户口买不了。也有说租房子岁数大了房东不愿意租，怕出个什么事影响后期往外出租或者出售。

haozaige · 发表于 2022-3-4 10:11

烟台地方大了买个稍微偏一点的位置不行啊价格也合适。我有一套南北通透2室带家具家电没住几年 51W 论坛来的朋友价格还可在议。而且像你说的户口可以落过来享受烟台医保。

香草微微 · 发表于 2022-3-4 10:31

sea1234567 发表于 2022-3-4 09:51
租房是第一选择，如果老人不愿意租房，建议四个孩子商量其中一人买房，首付不够其他可以借一点，贷款肯定 ...

你的意思是一家买房，再以市场价出租给老人，四家平摊房租。老人百年之后也不牵扯房子的问题。这个方案看起来可行，目前的大家的经济情况就是除了自己家的房贷还要再背一套房贷。如果哪一家说能承担得起也行，不过我觉得难，比四家一起凑首付还贷还难。

小小沙弥 · 发表于 2022-3-4 13:39

这女的这么多啊压力还大？我是独生子女，我也在给考虑给父母买房子了。

bingmin99 · 发表于 2022-3-4 13:54

你们这种情况还是租房合适，再跟老人好好沟通沟通，他们可能光觉得住自己房子踏实，但是共同买房涉及的问题太多，各家压力又大，不好处理。至于医保，可以办暂住证交烟台医保，以后直接网上续费就可以了。

zfxng · 发表于 2022-3-4 14:54

我们小区很多车库装修住人了，走近看看都是住的老人，还真是不错的选择。

香草微微 · 发表于 2022-3-4 15:05

bingmin99 发表于 2022-3-4 13:54
你们这种情况还是租房合适，再跟老人好好沟通沟通，他们可能光觉得住自己房子踏实，但是共同买房涉及的问题 ...

农村医保有在交，租房压力更小一点，老人就老觉得房租都给别人了，还赶不上回老家住自己的房子呢，老家前几年盖的五间平房带院子的，还有村里分的两间半老年房。

香草微微 · 发表于 2022-3-4 15:09

zfxng 发表于 2022-3-4 14:54
我们小区很多车库装修住人了，走近看看都是住的老人，还真是不错的选择。

现在就是租的装修的车库住的，去哪都很方便，也不用爬楼。就是小点，一大家子都回来的话挺挤的，着不开。平时他俩住是能住开的，房租600一个月。

大写的S · 发表于 2022-3-4 15:38

你租一个60平房的小破小 20年一年也就1万吧。。20年才20万。。一家出4万就够了。。。。。你买个新房起码要80-100万之间吧。。光利息就30万。。。等老人走了。你再去买房最后你还赔了。。。。。图个啥。。。就租个房子就最合适。。

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