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养马岛就是缺少整体规划。总是这样各自为战,肯定是小作坊遍地,档次感和游客体验肯定好不了。最好的就是政府出面,把岛上居民整体搬迁,然后把岛上规划成,一半高档居住区,一半游乐区域。必须是一家公司整体管理。游乐区域,也可以效仿威海西霞口野生动物园,就着山势,也弄个以秦始皇养马为噱头和宣传点的动物园。再建设一个大型游乐场。高档住宅区里,可以弄一个大型养老产业园区,再选择格式的地方,建设高档别墅区,和高品质洋房区,用卖这些房子的钱,来平衡拆迁的费用。另外岛上的所有员工,都优先招聘岛上原居民。
最后形成的总体产业链就是,春夏秋游乐,冬天悠闲养老。富人可以花钱买个海景别墅,一般人可以花钱游玩。老人可以悠闲养老,年轻人可以游玩娱乐。
出了养马岛往东,滨海东路这一片,可以沿着滨海东路,引进高校,政府出面引进,只要是上数的名校,要啥给啥。短期内看,没有了卖地收入,但是从长远看,绝对是功在当代,利在千秋的好事。
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