顶楼邻居说好漏雨修屋顶，结果却多起了一层违建……

灵隐鸡鸣

如果整座楼将来因为外力原因塌了。往往就归咎于外力因素了，一般也不会太追究顶楼的责任，但是从因果关系上来看，违建的这一层肯定是起到作用的。建议有这种违建的楼房，大家平时住的时候多观察点，像整栋楼外墙墙体楼梯墙体，内层墙体等等，如果有开裂的情况。或者找专业公司加固，或者尽早搬离。还有就是尽量买家庭财产保险。像这种情况国家会不会赔偿真不一定，但是顶楼加盖的这一家肯定是不会赔偿你的。

huzhenxing210

这叫合作共赢，楼房漏水问题解决了，也不用楼下业主摊钱，也没妨碍你们，眼热什么。

huzhenxing210

这叫合作共赢，楼房漏水问题解决了，也不用楼下业主摊钱，也没妨碍你们，眼热什么。

huzhenxing210

缘来是惜 发表于 2020-6-18 19:28
屋顶漏雨应该全楼出钱吧？70年下来维修费用也不少，人家自己出钱盖就盖了吧，前提是不影响楼上其他人居住安 ...

有道理，就有些人看人家这样眼红。

huzhenxing210

有水无为 发表于 2020-6-18 20:48
**只能从下往上炸

有道理

huzhenxing210

钰禾 发表于 2020-6-18 22:15
我妈家顶楼六楼就是自己搭建了一层，后来还跟楼下要铺楼顶的钱，楼下一家给的都没有，顶楼就把上楼顶的那个 ...

是这么回事

zfxng

屋顶漏雨，基本上都是顶楼自己维修了，我原来就住顶楼，漏雨后找下边安装太阳能的住户商量，要不出点钱，要不就拆掉，我们都是一个单位的员工，大家很和气，开始都说给钱，结果是我还没着手买材料呢，楼顶的太阳能拆光了，后来大家说，太阳能占地很少，拿多少钱才是合理的无法界定，干脆就是拆掉太阳能换电热水器得了。
但是另一个单元就不这样了，有一户就是不出钱也不拆太阳能，最后顶楼维修时直接给他拆了拿到了楼下，那货也就那样接受了，没敢闹大动静。

fswxl

核心是多了一层。要是楼上盖个实心的。看看还能有此贴吗。

玉佩

有水无为 发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

可能就是这种情况

ywjk

殿安 发表于 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

顶楼都带阁楼？想啥

无字书

楼顶是顶楼自己的？

可爱的丫头

钰禾 发表于 2020-6-19 09:54
而且一般铺楼顶都是顶楼两家一起，下面住户也一起掏钱，她家是自己搭了一层，然后她家一家向楼下所有的住 ...

老城区的房子别想

可爱的丫头

钰禾 发表于 2020-6-19 09:51
是因为她自己搭了一层，下面的才不给钱的，而且她要的也不合理，一家要一千多门口中控门边放废纸壳 ...

我说的是一般的都不会给的

烧仙草

漏雨怎么么处理也漏，这样加一层人家不漏了，不让加可以，你给人做防水么，，

烧仙草

殿安 发表于 2020-6-19 07:02
顶楼漏雨凭什么楼下一起分摊？你那阁楼和楼下平摊了吗

漏雨如果没有物业，好像有分摊的依据，不过一般也不可能分摊，所以人家加盖一层，类似平改坡不也相当于加盖了么

花花姐

有水无为 发表于 2020-6-18 20:14
我家也是顶楼，漏雨十多年了。单单是为了漏雨，我花的钱，已经超过五位数了！按照法律规定，这些钱，是需要 ...

支持你。我们家也是年年漏雨，邻居都不管，居委会也不管。。。现在一到下雨我都提心吊胆的。听着屋顶嘀嗒嘀嗒嘀漏雨的声音都神经衰弱了。。。谁家的钱都不是大风刮来的，修一次万八千的，几年就不好了。整修阁楼少说十来万。。。这么多钱，不是逼的没法谁家舍得掏出来修啊

随便起个名儿吧

貌似有个规定是说顶楼做防水全楼层人均摊的 或者动用维修基金。现实情况中一般都是顶楼自己掏钱解决，拉不下脸来跟邻居收钱。但是大部分人不知道这么个道理，都觉得屋顶是顶楼自己的，自己掏钱天经地义。

guaiweiyu