房价下跌，房子卖不出去，银行巨额贷款还不上，瑟瑟发抖的炒房客怎么办？

dnlb2008 · 发表于 2020-7-19 13:58

喜社海外婚礼发表于 2020-7-19 12:25
炒房客不贷款的。。只有老百姓才贷款。炒房客要求快进快出。贷款太慢了

炒房客走的不是银行贷款，并不是不贷款。

dnlb2008 · 发表于 2020-7-19 14:00

286998664w 发表于 2020-7-19 11:20
哪里能贷款，别说高利贷，现在还有人高利贷买房？银行贷款按个人收入算的，我不超过100万，已经额度满了 ...

你还是见的太少了，哈哈，不跟你讨论，我一看你说按个人收入算的，我就笑了

桃花岛主 · 发表于 2020-7-19 15:20

大家都还不上贷款，你让银行怎么办，银行是国家的企业，个贷是良好的资产，还不上贷款也就是收入不行了，企业效益不好了，再个贷也不行了，银行的风险没人收得了。所以房价涨你好我好大家好

suseng99 · 发表于 2020-7-19 16:11

就问问没房的的还有多少想买房买得起房的，有房的原本想换房的现在还有没有换房的想法了，恐怕大部分都已经波澜不惊心灰意冷了吧，房子多与少暂且不说，单就购房欲望，请问你还有吗？还有几个人有欲望？

娜乌西卡 · 发表于 2020-7-19 16:22

这心操的，稀碎

守身如玉 · 发表于 2020-7-19 20:36

其实硬着头皮贷款买房子的，不算炒房客。

尤其是2-3套房子在手，而且两套贷款的，而且是2018-2019年买的，真的咬牙哭吧。

真正的炒房客，很少用贷款的。

贝贝吖 · 发表于 2020-7-19 20:38

炒房客都是职业化的，除了房产，还有其他领域周转，所以不要担心

妞。不怕 · 发表于 2020-7-19 22:23

一个字，该！

浪里小胖龙 · 发表于 2020-7-20 08:31

炒房客？最大的炒房客早就脱手了

不过害了一群小韭菜接盘罢了。

凌云志123 · 发表于 2020-7-20 10:08

银行都不怕。你怕啥？？？？？？

286998664w · 发表于 2021-5-7 07:57

dnlb2008 发表于 2020-7-19 14:00
你还是见的太少了，哈哈，不跟你讨论，我一看你说按个人收入算的，我就笑了

嗯嗯，我现在才四套房子，等四十套了可能就能理解你说的了。

dnlb2008 · 发表于 2021-5-7 09:58

286998664w 发表于 2021-5-7 07:57
嗯嗯，我现在才四套房子，等四十套了可能就能理解你说的了。

希望你继续努力啊，不过4套房子我目前建议你抛

286998664w · 发表于 2021-5-7 10:36

dnlb2008 发表于 2021-5-7 09:58
希望你继续努力啊，不过4套房子我目前建议你抛

打算近期等我公积金还完了，再把另一次公积金机会用了买一套。

dnlb2008 · 发表于 2021-5-7 10:43

286998664w 发表于 2021-5-7 10:36
打算近期等我公积金还完了，再把另一次公积金机会用了买一套。

还公积金没必要，利息低，而且金额少，如果看好房价上涨最好全款或者商贷，因为公积金由于之前的问题可能下不来款，容易造成违约。我个人目前不看好烟台房价继续上涨。

286998664w · 发表于 2021-5-7 10:51

dnlb2008 发表于 2021-5-7 10:43
还公积金没必要，利息低，而且金额少，如果看好房价上涨最好全款或者商贷，因为公积金由于之前的问题可 ...

是把公积金的使用名额用掉。用一次公积金，不管房价涨跌，45万的额度，3点几的利率。赚取利息差至少先挣个十几万，这个钱不要就浪费掉了。

dnlb2008 · 发表于 2021-5-7 11:19

286998664w 发表于 2021-5-7 10:51
是把公积金的使用名额用掉。用一次公积金，不管房价涨跌，45万的额度，3点几的利率。赚取利息差至少先挣 ...

关键是时间维度长啊，那么长时间十几万的几十倍都赚到了，自便吧

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