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福山是个好地方,这里承载着烟台的历史,文化。但是从未来发展来看,不看好福山。
1.位置不好。离市中心很远,沿海一线又通通被开发区划走。
2.格局太小。主要的街道,南北9~10条街,东西4~5条路。往北过了北五路是开发区了,往东是芝罘区的大郊区,往西上山了,往南还发展不太动。
3.zf效率和招商引资环境。zf效率和经济形势,搞好了会互相促进,搞不好则会互相阻碍,陷入死循环。从论坛反映比较多的,供暖,很多小区没有证……等问题来看。还需要提升。
4.软硬件都对年轻人没有吸引力。消费场所,缺乏。振华商厦的衣服感觉都是市里卖不动的老款。没有商业综合体,只有一个很旧的电影院。市容市貌不好,老旧城区多,城中村多,还不好拆(比如前几年的东关,现在的东北关)。所有的这些都让福山在年轻人里没有吸引力,年轻人喜欢跑市里,喜欢去开发区。
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