芝罘区能成为贫民窟？新楼盖起来，就怕你买不起了。

优＋ · 发表于 2018-4-9 11:24

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 11:24

yellowv2 发表于 2018-4-9 07:50
那你解释下为什么振华国际广场才卖1万露头，世茂海湾不指着十中学区也卖不上价，也是你说的值4w的地方，别 ...

振华国际广场那个破楼？你说的都是筒子楼好不好？

几梯几户的？你觉得那个是卖给有钱人的？

这样的破房子，就是卖给穷人的，卖给穷人的，就不会增值。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 11:34

夜銮御风发表于 2018-4-9 11:26
你是太有钱了，买振华国际的都是穷人？

你以为？除非我们说的不是一个楼，我去的那个破电梯那个熊样，楼上还有介绍对象的大姐。以前在晚报做过广告，我去过她家。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 11:37

复式投注发表于 2018-4-9 09:21
你可拉倒吧，还二中不啰嗦什么，二中这几年早沦为二流初中了好不好？中考成绩你都不看就知道瞎咧咧，二中东 ...

家长的买卖不在高新区的，预计不会去高新区买房，所以1中的学区房才被抄的那么凶。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 11:40

清雍正发表于 2018-4-9 07:58
我就想问楼主买不买得起，买不起的话说这些什么意思，不明觉厉？

我不想说我是不是买的起，这个要综合考虑盖出来的楼是什么结构的，如果是2梯2户，最高楼层18层的，4万可以考虑，160平米，640万可以考虑。

如果4楼8户，32层，我就只能承认“买不起”了。

相信开发商也不是傻子，这么好的地段不会糟蹋了。

因尤 · 发表于 2018-4-9 11:42

高端人才相亲群发表于 2018-4-9 11:21
这酸溜溜的醋味。

小人之心度君子之腹了吧，大胸弟

住惯了喧哗的地方，真住不来幽静，何来酸溜溜之说？

难不成凡事都得顺着别人的想法，才叫不酸？

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 12:00

因尤发表于 2018-4-9 11:42
小人之心度君子之腹了吧，大胸弟

住惯了喧哗的地方，真住不来幽静，何来酸溜溜之说？

多牛逼的人，还芝罘区白给房子不住。。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 12:05

风林火山2010 发表于 2018-4-9 09:25
老楼要是拆了盖高楼，不是没有可能，而是因为现在芝罘的房价太低，如果你说的三四万一平试试，早就到处拆了 ...

我没说芝罘区所有的地方都能卖3~4万。

我觉得红利市场附近可以，万达公馆，我觉得 3万多，空气不好，绿城3万多，没有市里方便。

烟台最后的宝地，应该就是红利市场了，空气好，还交通方便。所以，卖4万以上，妥妥的。

opjljae · 发表于 2018-4-9 12:14

商品房太少，好户型更少，中心区新楼盘有钱也买不到，抑郁，一开始认为是水军，买了两次都没成功

霞客80 · 发表于 2018-4-9 12:15

高端人才相亲群发表于 2018-4-9 12:05
我没说芝罘区所有的地方都能卖3~4万。

我觉得红利市场附近可以，万达公馆，我觉得 3万多，空气不好， ...

红利市场那离港口那么近，算好吗？而且靠海也没个沙滩，北马路时不时堵的死死的。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 12:19

霞客80 发表于 2018-4-9 12:15
红利市场那离港口那么近，算好吗？而且靠海也没个沙滩，北马路时不时堵的死死的。

你这就是不知道规划了，海边不仅要修，还要加一条路的。

霞客80 · 发表于 2018-4-9 12:25

高端人才相亲群发表于 2018-4-9 12:19
你这就是不知道规划了，海边不仅要修，还要加一条路的。

那边港口都搬了吗，再弄人工沙滩？

yellowv2 · 发表于 2018-4-9 12:40

高端人才相亲群发表于 2018-4-9 11:24
振华国际广场那个破楼？你说的都是筒子楼好不好？

几梯几户的？你觉得那个是卖给有钱人的？

就现在开发商，那么点地方他还能起多层洋房吗？就算起多层洋房，买四万一平，也不如起40层四梯十户买1万一平挣的多，开发商也不傻，那点地不起到30层就已经不错了，看看附近新建有一个少于18的

汉谟拉比 · 发表于 2018-4-9 12:58

opjljae 发表于 2018-4-9 12:14
商品房太少，好户型更少，中心区新楼盘有钱也买不到，抑郁，一开始认为是水军，买了两次都没成功

这么火爆？哪个盘？不会是翡翠公园吧

蓝虎 · 发表于 2018-4-9 13:03

意思就是不会成为贫民窟，反而会让所有人高攀不起呗。嗯，我那篇其实是个假设，假如中心区移动就会……如果不移动，市中心还是市中心，再配套建设起来，很厉害了。
这样看看你的分析，好一阵心潮澎湃了，烟台厉害了哈哈。
不过，还是希望规划都能落地，建设都稳当当的。

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 14:15

蓝虎发表于 2018-4-9 13:03
意思就是不会成为贫民窟，反而会让所有人高攀不起呗。嗯，我那篇其实是个假设，假如中心区移动就会……如果 ...

地理位置决定了，芝罘区就是中心

高端人才相亲群 · 发表于 2018-4-9 14:41

opjljae 发表于 2018-4-9 12:14
商品房太少，好户型更少，中心区新楼盘有钱也买不到，抑郁，一开始认为是水军，买了两次都没成功

是的，芝罘区核心的很多位置，都是老房子，不是不涨价，是只有拆了，重新盖成有电梯的房子，才有价值。。

所以，你可以赌一下，哪里能拆迁，买了不会吃亏。。

例如朝阳街那些破房子，你卖，卖不上8000，拆迁给1.4万（其实算上装修补偿，提前走的补偿，面积不够45的补偿，实际价格高得多）。

北马路附近也就口腔病附近，大庙可能会有个二期，就看你敢不敢赌一下了。。

现在手里有钱，等好房子的人多了去了，那些屌丝都是看自己口袋里不到100万，就觉得不可能有人拿1000万买房，真的是贫穷限制想象力。

回头说一句：如果北马路海边弄好了，盖起来的房子卖4万，大庙的那些破房子预计也能上2万。。

welway · 发表于 2018-4-9 14:52

有钱没钱的，都能拿着所谓的新的电梯房，嘲笑一下住在多层的穷人们！

这边风景独好﹌ · 发表于 2018-4-9 15:03

说芝罘区是贫民窖的人，你先买个芝罘区市中心的房子再说，买不起就不要瞎列列了，芝罘区的中心位置是永远都取代不了，，这么多年了，不是说变就变的

这边风景独好﹌ · 发表于 2018-4-9 15:05

无有用发表于 2018-4-9 08:01
芝罘区好啊！配套齐全，各种好处，表述不完！除了旧房子多，拥堵之外。可，这是人气啊！没人的鬼城，白给房 ...

说的真对

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

[焦点话题] 芝罘区能成为贫民窟？新楼盖起来，就怕你买不起了。

浏览过的版块