未来学区房预测

yellowv2

皮靴 发表于 2018-3-6 13:57
高端人才根本没有留在烟台的，所谓莱山高智商人群只不过是是矬子里拔高个而已。

所以说都是相对的

yellowv2

笑竹 发表于 2018-3-6 14:11
烟台绝对是教育资源配置不均衡造成的，烟台不存在楼主所说高智商人群的聚集效应。

说白了教育资源配置，老师都差不多，主要还是看学生，一群好学生在一起，老师再差也能教好。相反，老师再高明，遇到一群调皮捣蛋的，一样无可奈何。近朱者赤，近墨者黑

笑竹

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:19
说白了教育资源配置，老师都差不多，主要还是看学生，一群好学生在一起，老师再差也能教好。相反，老师再 ...

严师出高徒，这话听过吗，比如二南青华中学。

yellowv2

笑竹 发表于 2018-3-6 14:27
严师出高徒，这话听过吗，比如二南青华中学。

二中南和青华中学是考进去的，是挑考生的，跟学区没有任何关系，你看差生他要吗

笑竹

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:41
二中南和青华中学是考进去的，是挑考生的，跟学区没有任何关系，你看差生他要吗

青华的师资不好升学率不高，谁去啊，别提考不考了 ？？？
说你死脑筋你信么，，，学区指的是公办学校，公办正是因为师资配置不均衡，所以形成了好学区和怀学区的说法，，，，民办和私立还有学区的概念吗？

笑竹

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:41
二中南和青华中学是考进去的，是挑考生的，跟学区没有任何关系，你看差生他要吗

你把公办和民办都装一个筐（学区）里，我也是服

yellowv2

笑竹 发表于 2018-3-6 14:47
青华的师资不好升学率不高，谁去啊，别提考不考了 ？？？
说你死脑筋你信么，，，学区指的是公办学校， ...

那你在这拿二南和青华说什么事，师资力量肯定有差距，但是没有差距那么大，生源不行才是关键

跃马长空空

烟台高端人才估计就是莱山周边了，前七夼区域

笑竹

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:58
那你在这拿二南和青华说什么事，师资力量肯定有差距，但是没有差距那么大，生源不行才是关键

我说不过你

ytsunwj

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:58
那你在这拿二南和青华说什么事，师资力量肯定有差距，但是没有差距那么大，生源不行才是关键

既然你承认了师资力量有差距，那么买学区房的又有什么错呢？让孩子接受更好的教育难道不对吗？撇开成绩不谈，起码孩子的朋友圈层次也不一样，将来的社会资源也不一样。更何况投资房产还能获得收益，有什么好纠结的？说话要讲重点，抓主要矛盾，买不起就直接了当，整天分析的头头是道，事实上你又得到了什么？

yellowv2

ytsunwj 发表于 2018-3-6 15:38
既然你承认了师资力量有差距，那么买学区房的又有什么错呢？让孩子接受更好的教育难道不对吗？撇开成绩不 ...

你哪个眼看见我说买学区房有错了，我只是说了个趋势，新城的年轻人的孩子就会比老城老破小的层次低吗？恐怕你是刚买了市区的老破小，怕政策一变砸手里了吧，要不你这么激动干什么

ytsunwj

yellowv2 发表于 2018-3-6 16:18
你哪个眼看见我说买学区房有错了，我只是说了个趋势，新城的年轻人的孩子就会比老城老破小的层次低吗？恐 ...

所谓的新城，很大一部分是旧村改造项目。城乡结合部的孩子无疑起点比较低，因为家长亦是如此，这是不争的事实。另外，房子的价值不仅仅是学区，地理位置，配套，生活便利性等等也是重要指标，即使没有了学区的加成，偏远的郊区也是没法比的。哪句话反映出我激动了？我一直在心平气和的说

yellowv2

ytsunwj 发表于 2018-3-6 16:28
所谓的新城，很大一部分是旧村改造项目。城乡结合部的孩子无疑起点比较低，因为家长亦是如此，这是不争的 ...

你非得那村里的学校和公立学校那就没什么可比性了，就拿市中心的大海阳和莱山的万象城附近比，先不提为了上学购买老破小的人群，原始居住人群只要生活水平高了，肯定会改善居住环境，当这些能力较强的人群慢慢搬离了老破小，还坚持在老破小中居住的会有多高的起点呢，反而外部改善性的都是相对起点较高的，虽然现在看似不行，难免10年以后就会体现出差距。

opjljae

关键是学生的素质，凤凰和鸡还是有区别的，说到底还得看学生家庭环境，居住千万别和回迁户住一起，城市和农村还是有差别的

opjljae

yellowv2 发表于 2018-3-6 14:41
二中南和青华中学是考进去的，是挑考生的，跟学区没有任何关系，你看差生他要吗

惠安军民两所小学也很牛基本上都在二南，二南还接收全市拔尖学生，将来看好二南，择校越严优势越大

sinceres

不要老愁着最好的学校，如果学习排前面进最好的学校，如果学校不好进哪都一样。

ytsunwj

yellowv2 发表于 2018-3-6 16:18
你哪个眼看见我说买学区房有错了，我只是说了个趋势，新城的年轻人的孩子就会比老城老破小的层次低吗？恐 ...

既然买学区房没有错，那你这篇分析是出于什么目的？丑化别人來掩盖自己买不起的事实？借此来慰藉脆弱的心灵？

ytsunwj

yellowv2 发表于 2018-3-6 16:40
你非得那村里的学校和公立学校那就没什么可比性了，就拿市中心的大海阳和莱山的万象城附近比，先不提为了 ...

环境改善是一方面，教育资源改善是另一方面，需求不同而已，这一点12楼的兄弟已经说的很明白了。买学区房的家庭大都不止一套房，买房仅仅是为了上学而已，每天大量接送学生的私家车就是最好的佐证，难道人家就没有改善性住房？非的住老破小？你也太想当然了！另外，说句实话，现在的年轻人置业选择新城区的大多都是图便宜，因为中心区的房子买不起，这样的家长生出来的孩子起点能高到哪去？

烟台南

有点能耐的都有学区房，郊区再有个大房子。

yellowv2

ytsunwj 发表于 2018-3-6 20:14
既然买学区房没有错，那你这篇分析是出于什么目的？丑化别人來掩盖自己买不起的事实？借此来慰藉脆弱的心 ...

你能不能好好看内容，说买学区房有错了?是不是踩你尾巴了，你是不是倾家荡产买了学区房现在心里也开始嘀咕了，要不你这么心虚干什么，是谁在抚慰心灵自己没点逼数，不瞒你讲，我自己老家就有现在最贵的烟台一中学区房，自己在新区买的新房