烂尾楼盘何时休

大裤衩66 · 发表于 2019-4-26 13:34

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无信商家工程烂尾当地政府谎报政绩
—几百家庭的愁苦成了他们的政绩
烟台市牟平区武宁镇世达星悦城楼盘工程停滞，已一到两年无实质性工程进展，负责该项目招商的牟平武宁镇政府，连续几年在政府工作报告中提到该楼盘（西武宁村旧村改造项目），更在2018年交付烟台牟平区政府的工作总结中谎报工程进度，称“总投资35亿元的世达广场项目完成1至8号楼外墙、电梯安装、小区间绿化等收尾工作”，事实上大部分楼房未刷外墙也无电梯，小区不通水，供电不稳，无绿化可言，少数业主无奈居住在这样的未经验收的楼房中(烟台公共平道社会广角栏目今年四月份已有报道)。
负责该处楼盘的开发商为烟台世达置业有限公司，企业法人为武宁镇西武宁村的村委成员，楼盘于2013年左右开建，目前包括预售证在内的五证齐全，其对外出售的8栋商品房已预售出五百于户（参考烟台房产交易网）。有些业主早在2014年即购买该处的房屋，至于交房时间，部分业主的购房合同上是2016或2017年，但楼盘停工状态已一年多，2018年全年没有动工，期间开发商仍以各种理由敷衍业主，拖后开工时间，且以保利地产接手的信息诱骗不明真相的群众购房。目前对外称已与金太阳房地产签订合作协议，应允业主今年三月动工，但三月底仅少数工人打扫卫生，未见大范围动工。
开发商工程停滞与业主之间可能更多的是商业行为，但武宁镇政府连续在年度总结及展望中提及对该项目的帮助与推进，言之凿凿，我们希望镇政府能从中协调，帮助业主与开发商沟通，解决问题。但武宁镇政府了解相关工程内情的领导自持身份，不愿与业主接触，仅让下属传话让业主等待，为了政绩反倒可以不顾停滞的工程及业主的疾苦，谎称工程完结，虚报政绩。
今年三月烟台世达置业有限公司又在牟平区竞拍下了水岸家苑B2-3地块，而世达星悦城楼盘却迟迟不开工，不清楚是否该开发商认为世达星悦城楼盘已无利可图转而继续换个地方重新利用预售坑骗群众，或是逼迫世达星悦城业主主动退房，达到其炒房的目的，我们要求牟平区政府在世达星悦城楼盘建设完成通过验收前，不予该水岸家苑项目办理《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，已维护世达星悦城五百多户业主的权益，并避免在水岸家苑可能出现的类似业主上当受骗的情况。
我们希望武宁镇政府做好自己的工作，切实地帮助业主解决问题，与开发商、业主进行三方沟通，用实际行动帮助楼房建设完成，而不是胡编政府报告，谎报政绩。牟平区相关政府部门也要履行自己自的义务，履行对开发商应有的监督及督促义务，保护业主的权益，防止不良开发商继续侵害群众权益。