2024年第一贴,预测烟台市区三区两年内房价均价为5000-6000元平米!

望出彭城

学瞎子预测房价的无房户不是傻就是坏

人间实苦

小河鱼鸟 发表于 2024-2-3 15:15
看来你是真不懂。地价降80%，正负也不会赔钱。在下行通道中，建安成本可以忽略。有道云：货到地头死。

继续装下去，别停

小河鱼鸟

人间实苦 发表于 2024-1-3 15:06
别胡扯蛋啦，什么也不懂的嘴炮！！！地价成本多少？！！！建安成本多少！！！

看来你是真不懂。地价降80%，正负也不会赔钱。在下行通道中，建安成本可以忽略。有道云：货到地头死。

gjm813

很便宜的都是有问题的。正常的房子那有那么便宜，看上眼的也不便宜

cici不在家

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-16 09:42
人为能阻止的就不叫崩盘了
股市比楼市好控盘多了,他们还不是一样没办法

你以为是真的想控吗？

cici不在家

天堂之光 发表于 2024-1-3 16:36
预测房价大跌和预测房价大涨的人都是在刻舟求剑，只以目前的眼光看待问题。房价的涨跌本质上是成本和供求关 ...

我前一阵刚卖完房子，就是你说的这样，大部分人看问题太极端了。。。我们小区低价出的 都是没卫生间的 楼层采光有问题 等等 便宜都有便宜的道理，但是身边人就说这个小区的房子都跌到这个价了。。。且需求并没有一下缩减，大家都在观望而已

闲得慌

紫川小楼 发表于 2024-2-2 12:00
现在买又不舍得多出钱，咋好事儿都让你占了呢？ 4000多还不梭哈，您这多多不称职啊。

买了啊，今年又买一套。有问题？
现在市场价卖给我，可选择的余地那么多，我为什么要买他的？
有些人说两三年还得大降，明知道还得大降到多少钱，让他卖又不卖！
我觉得你得去看看脑子，有点不大灵光。

紫川小楼

闲得慌 发表于 2024-2-2 10:53
伙计，你赌的是房价一直降，所以你现在卖是对的啊！
我赌的是会涨，我当然是现在买，你说降到3500你在卖 ...

现在买又不舍得多出钱，咋好事儿都让你占了呢？ 4000多还不梭哈，您这多多不称职啊。

闲得慌

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-30 11:45
白石4000多了都有了
，3500的时候我喊你？

伙计，你赌的是房价一直降，所以你现在卖是对的啊！
我赌的是会涨，我当然是现在买，你说降到3500你在卖，降不到位而且涨价了，我的损失找谁？
思维混乱，你不觉得是在自己抽自己嘴巴子吗？

小象已迷路

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-31 18:29
你手机和汽车十年后价格几乎为零
你的汽车和手机现在零元卖给我不?

并且你不是说卖不出去吗

小象已迷路

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-31 18:29
你手机和汽车十年后价格几乎为零
你的汽车和手机现在零元卖给我不?

我不卖，我认为能升值。

逍遥大海

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-4 12:28
为了让大家不入坑

坑不了我了，20年年底出了一套，21年初出了一套，剩下一套自住了

小象已迷路

打击假冒伪劣 发表于 2024-1-30 11:47
白石4000多了都有了
，3550的时候我喊你？

现在3500 出不出，你都说了要跌十年， 你别砸手里。

J_J_艾布拉姆斯

海之帆 发表于 2024-1-29 11:44
一般说的住宅地价，指的是楼面价，大约就是总地价/建筑总面积。

我是按地价粗略估算的不太准，刚刚看了下，万科拿的只楚楼面价1900

小象已迷路

sandro 发表于 2024-1-29 11:37
3600

成交， 等他家其他的房子我买