浅谈幸福新城两个新小区

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-24 17:49

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三盛鼎盛名著和赤山·未来城（蓝光·未来城），基本上是同时开工，前后脚楼的主体封顶，然后呢，这半年鼎盛名著都处于停工状态，今天路过看了一下，未来城都在按窗，外墙也开始粉刷了，这差距就对比出来了。三盛鼎盛名著是不是烂尾了？？？

mxdong08 · 发表于 2022-7-26 11:09

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 09:55
我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于 ...

问一个问题，最南面的房子，靠路，卧室在南面，不担心靠马路太近吗？

mxdong08 · 发表于 2022-7-26 11:06

烟台锦辉水产发表于 2022-7-25 05:37
其实上实也快不哪里去一共16栋楼才盖了8栋还有8栋连地基还没挖呢

哥们，二期8栋楼都起来了，一期的园林景观都在做了，发言前请落实自己说的话的真实性。

烟台锦辉水产 · 发表于 2022-7-26 09:30

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 09:55
我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于 ...

原来想买金茂悦但是都是小面积的就没有买最后买的幸福新城其他的了

烟台锦辉水产 · 发表于 2022-7-26 09:28

芝罘土著发表于 2022-7-25 09:50
等你先买的起再冷嘲热讽吧

瞧你这话说的我就是因为买了所以才这么了解

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-26 08:50

独照峨眉峰发表于 2022-7-26 07:41
你这个是现在的价格？应该在你说的这个价位至少降一到两成，有的甚至更多，整个幸福除了祥和学区房价相对 ...

对，这两年价格落了很多

独照峨眉峰 · 发表于 2022-7-26 07:41

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 18:58
幸福片区的老房子也不便宜，我也考察过幸福片区的房价，支农里和幸福河的老楼也有近40年了，也得9000元的 ...

你这个是现在的价格？应该在你说的这个价位至少降一到两成，有的甚至更多，整个幸福除了祥和学区房价相对比较坚挺之外（实际上也降了一些），别的这个价格要想成交根本就是有价无市

王落叶随风 · 发表于 2022-7-26 07:19

专门收拾破烂货发表于 2022-7-24 18:24
我从去年就一直看房子，莱山区、牟平区、高新区、黄务片区、只楚片区、幸福新城、福山区、和开发区的楼盘我 ...

托也没必要这样说

BYDBZCNM · 发表于 2022-7-26 07:01

专门收拾破烂货发表于 2022-7-24 18:24
我从去年就一直看房子，莱山区、牟平区、高新区、黄务片区、只楚片区、幸福新城、福山区、和开发区的楼盘我 ...

很对，我几乎每天路过

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-26 06:45

一颗肺发表于 2022-7-25 10:35
感谢你的客观分享，最近也在纠结这两个，我觉得还是在等等吧，最近烟台新房太不稳定，也不知道初中能不能 ...

不着急还是买成品房吧，期房就算了。或者买不错的二手房

吹糖人的艺人 · 发表于 2022-7-26 06:42

那一抹阳光77 发表于 2022-7-25 22:05
为什么要去幸福买房呢？住过幸福的人估计很少还会住那里了吧。

你说这话，你算算幸福这边多少人口

那一抹阳光77 · 发表于 2022-7-25 22:05

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 18:58
幸福片区的老房子也不便宜，我也考察过幸福片区的房价，支农里和幸福河的老楼也有近40年了，也得9000元的 ...

为什么要去幸福买房呢？住过幸福的人估计很少还会住那里了吧。

--妍 · 发表于 2022-7-25 21:45

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 18:58
幸福片区的老房子也不便宜，我也考察过幸福片区的房价，支农里和幸福河的老楼也有近40年了，也得9000元的 ...

附近上班没选择的话也只能这样的。如果地点扩大一下，选择还是很多的

ytatbj · 发表于 2022-7-25 20:40

金茂悦公摊27，怎么也不能称之为公摊小。

专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-25 18:58

暄妍发表于 2022-7-25 10:40
是，，幸福新城现在的价格就是感觉不值。。。我也考虑过这附近，一万二三买这里心里过去不。

幸福片区的老房子也不便宜，我也考察过幸福片区的房价，支农里和幸福河的老楼也有近40年了，也得9000元的价位；祥和、开源、裕顺、三村、五村价位在12000元-13500元；华信家园多层不到15000元，高层是13000元；福泰和福成能便宜点，10000元-11000元，海峰12000元。所以，我认为买新房比买二手房合适。买房子一定要各个区多跑楼盘，多比较周围二手房价格，我花了差不多一年的时间都在看房，许多时候在晚上八、九点看房，看看周围二手房晚间入住率。正赶上烟台楼市不景气，所以不着急，慢慢选慢慢看。

liuyuan027 · 发表于 2022-7-25 11:12

boy8199 发表于 2022-7-25 08:50
名字就不符合烟台发音, 必败.

yuyue

云中君的爸爸 · 发表于 2022-7-25 10:49

一中幸福分校称呼十四中就黑的太狠了。

--妍 · 发表于 2022-7-25 10:40

一颗肺发表于 2022-7-25 10:35
感谢你的客观分享，最近也在纠结这两个，我觉得还是在等等吧，最近烟台新房太不稳定，也不知道初中能不能 ...

是，，幸福新城现在的价格就是感觉不值。。。我也考虑过这附近，一万二三买这里心里过去不。

一颗肺 · 发表于 2022-7-25 10:35

专门收拾破烂货发表于 2022-7-25 09:55
我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于 ...

感谢你的客观分享，最近也在纠结这两个，我觉得还是在等等吧，最近烟台新房太不稳定，也不知道初中能不能落户。

专门收拾破烂货 · 发表于 2022-7-25 09:55

暄妍发表于 2022-7-25 09:10
为什么没买上实呢？

我买金茂悦时价位一万三千元，而上实的价位在一万五千元左右，上实也是最近才降下来的。金茂悦的优点在于：一，公摊小，得房率很高；二，装修、设计和布局非常细致化，许多细微的方面都考虑到了。上实的优点在于：一，楼间距宽；二，层高很高，3.15米的层高。上实靠南面临街的楼盘最好，即使是最低层釆光也很棒，价格也是最高的，目前降幅也不算大；上实降价作促销的楼盘位置相对来说比较差（背光、采光差），而且选得都是低层釆光差的房子。如果上实早点降价的话，我也会考虑上实的。

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