烟台市区商圈专项规划

〓★〓 · 发表于 2022-7-15 10:09

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本次规划范围为烟台市主城区，含芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、蓬莱区、开发区、高新区；其中芝罘区芝罘湾-南大街商圈、莱山区迎春大街商圈作为重点商圈研究。

3、目标定位

具有国际知名度、东北亚影响力、环渤海引领性的消费中心；匹配国家海洋经济与先进制造业基地的“一带一路”商贸支点；商业环境品质一流的仙境海岸与宜居家园。

4、规划策略

核心商圈IP化发展，打造城市名片；区域商圈“XOD”模式化发展，重构城市组团核心商业形态；提炼文商旅消费特色，择重打造城市特色商业街（区）；发展夜间经济，助力全天候全时段商业消费；建设一流商圈环境，拓展多层次、多样化的招商营商渠道。

5、商圈体系规划

以商务部《城市商圈建设指南》为指导，构建核心商圈（含城市级核心商圈、副核心商圈）、区域商圈、社区商圈三级商圈体系结构。规划形成“4+13+47”商圈布局：

4个核心商圈：分为城市核心商圈及副核心商圈。打造城市IP、提升区域影响力。

13个区域商圈：分为中心城区区域商圈、郊区新城区域商圈、重点功能区区域商圈三类。以构建区域商业核心为主要目标，通过XOD模式化发展适应特色化发展需求。

现有规划基本吻合商圈发展的以提出商圈发展模式和设计优化为主，现有规划与商圈发展有一定出入的进一步明确商圈发展要求。

47个社区商圈：对接15分钟生活圈建设，以集聚式空间布局、与社区治理的有效结合满足居民生活休闲需求。

包括保留提升类13处，挖掘低效建筑及用地，建设集中式社区商业、增加社区相关业态、空间及设施；规划新建类34处，以社区综合体建设模式为主，制定空间、业态等配置标准。

Van♂ · 发表于 2022-7-17 22:08

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蓝蓝的牙 · 发表于 2022-7-17 17:05

apple1178 发表于 2022-7-16 07:08
不用规划，能做到不搅和现成经营好的市场就行。烟台的夜市经济被搅和没了，百年的红利市场也给搅和的几乎没 ...

怀念胜利路夜市。凉爽的夜晚，在那什么都可以买到。逛累还可以坐在广场哈杯啤酒、撸个串、吃个炒面......

晴栀莞歌 · 发表于 2022-7-17 16:25

htgz · 发表于 2022-7-17 12:51

失信于民

胖头鱼121 · 发表于 2022-7-17 12:04

linfeng2500 发表于 2022-7-16 07:28
还有一顿拆，拆一半不管了

这是第四年往后的事。。。

尹小悟 · 发表于 2022-7-16 15:14

散了吧

山野人 · 发表于 2022-7-16 11:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

新飞777 · 发表于 2022-7-16 10:34

胖头鱼121 发表于 2022-7-15 22:38
每一届新政府的程序如下：
第一年就是搞基建，譬如修路，摆弄花草。
第二年就是画饼，譬如某某新区，某某商 ...

就是要折腾，不折腾怎么收钱

绣江白云 · 发表于 2022-7-16 09:57

烟台不在中轴线上没人在这常住居民。忽悠点海鱼充数吧。

linfeng2500 · 发表于 2022-7-16 07:28

胖头鱼121 发表于 2022-7-15 22:38
每一届新政府的程序如下：
第一年就是搞基建，譬如修路，摆弄花草。
第二年就是画饼，譬如某某新区，某某商 ...

还有一顿拆，拆一半不管了

apple1178 · 发表于 2022-7-16 07:08

不用规划，能做到不搅和现成经营好的市场就行。烟台的夜市经济被搅和没了，百年的红利市场也给搅和的几乎没了，古来都有的莱山芳华园曹家集市也没了……

香蕉你个banana · 发表于 2022-7-16 05:52

没有大悦城商圈

漫步者1 · 发表于 2022-7-16 05:24

恭贺规划Lang图又来了。。。。

阿喀琉斯 · 发表于 2022-7-16 00:44

吹牛的水平越来越高了……

胖头鱼121 · 发表于 2022-7-15 22:38

每一届新政府的程序如下：
第一年就是搞基建，譬如修路，摆弄花草。
第二年就是画饼，譬如某某新区，某某商圈。
第三年就是造势，譬如某某新区成立，某某地开工。
第四年往后就是**，等待升迁！！！！

咕力咕力_ · 发表于 2022-7-15 21:39

规划不在人多的地方规划？净规划了些犄角旮旯

饮墨山人 · 发表于 2022-7-15 19:48

丢失的纯真发表于 2022-7-15 19:48
在哪里能看到？

我找找，找到发上来

丢失的纯真 · 发表于 2022-7-15 19:48

饮墨山人发表于 2022-7-15 18:51
有一个，包括了半拉幸福之门在内的，low爆了

在哪里能看到？

丢失的纯真 · 发表于 2022-7-15 19:47

这是房子又不好卖了，出来烙大饼了

饮墨山人 · 发表于 2022-7-15 18:51

御弟哥哥发表于 2022-7-15 18:48
还有新效果图吗

有一个，包括了半拉幸福之门在内的，low爆了

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Van♂ Van♂ 当前离线积分 122285 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2019-1-6 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	36楼发表于 2022-7-17 22:08 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自广西提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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山野人山野人当前离线积分 8767 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2022-6-22 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	30楼发表于 2022-7-16 11:00 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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