【聊政策】首套利率最低降至4.4%，会吸引多少人买房？

烟台房宝宝 · 发表于 2022-5-16 14:27

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5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（下称《通知》），明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。换言之，首套房贷款利率可低至4.4%。

楼市专家认为，此次房贷利率下调幅度大，重回2015年“930”后的利率水平，降低了居民的购房门槛，节约了刚需首套房购房成本，也提振了市场的信心。

你觉得楼市在政策频出的形势下，会吸引多少人买房？

帅帅哈8 · 发表于 2022-5-21 16:56

先把我的5.625的商贷给解决解决再说吧

zzyy · 发表于 2022-5-18 20:14

七氟丙烷发表于 2022-5-16 14:51
我是差那点贷款利息吗，差的是房款100万啊。

大写的S · 发表于 2022-5-18 19:45

sea1234567 发表于 2022-5-18 14:06
首先一点，房贷5年内2.5是不可能的，那样中小银行都得破产

M国都行。。中国也肯定行。。。

sea1234567 · 发表于 2022-5-18 14:06

大写的S 发表于 2022-5-16 16:33
其实关于一些发达国家房贷利率大家估计也都看了网上的数据了。。。就拿4.4而言。中国房贷也还是远远高于 ...

首先一点，房贷5年内2.5是不可能的，那样中小银行都得破产

男人要会装 · 发表于 2022-5-17 14:15

利好改善需求，好事，顺意。

乔治·华盛顿 · 发表于 2022-5-17 11:26

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我梦故我在 · 发表于 2022-5-17 09:28

估计上套的人不会多了

喜社海外婚礼 · 发表于 2022-5-17 08:54

WeiXiaoL 发表于 2022-5-16 18:36
改的只是LPR浮动利率去年4.65今年4.6 我的贷款是上浮五十基点永远不会改变了浮动利率今年大概率4.6 ...

改成浮动利率呗

丧彪 · 发表于 2022-5-17 06:57

大写的S 发表于 2022-5-16 16:33
其实关于一些发达国家房贷利率大家估计也都看了网上的数据了。。。就拿4.4而言。中国房贷也还是远远高于 ...

房子不会横盘，不是涨就是跌

万福金安 · 发表于 2022-5-17 05:52

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一笑而去 · 发表于 2022-5-17 05:36

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渤海的海 · 发表于 2022-5-16 22:56

相比2015年930时的收入，涨了多少？同时期房价涨了多少？进账不多出项多这么一大笔，得抱多高的收入预期！

饮马月亮湾 · 发表于 2022-5-16 21:43

公积金政策今天也变了，上周刚问中介还说我买房不能用公积金贷款了，今天就公积金出新政策了，中介告诉我现在再买也算首套，可以用公积金贷款。。

jvilla · 发表于 2022-5-16 20:40

WeiXiaoL 发表于 2022-5-16 15:35
悲催，去年上半年买的房儿，还是烟台当时最低利率5.15 感觉买早了一年，现在房价也下来了利率也下来了难 ...

我刚刚放款，第二天就不加基准了

9844802 · 发表于 2022-5-16 19:51

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没有告别的离开 · 发表于 2022-5-16 19:11

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WeiXiaoL · 发表于 2022-5-16 18:40

悲催去年我就预料到了家里败家娘们非得逼着买这多花不少钱

WeiXiaoL · 发表于 2022-5-16 18:36

喜社海外婚礼发表于 2022-5-16 16:42
利率可以改

改的只是LPR浮动利率去年4.65今年4.6 我的贷款是上浮五十基点永远不会改变了浮动利率今年大概率4.6 额少还十块钱

这仨瓜俩枣跟没改一样

喜社海外婚礼 · 发表于 2022-5-16 16:45

大写的S 发表于 2022-5-16 16:33
其实关于一些发达国家房贷利率大家估计也都看了网上的数据了。。。就拿4.4而言。中国房贷也还是远远高于 ...

中国人口还是增长了

，这个起步预估就歪了。利率会降，这是大概率，可是伴随着利息也会大降。同时美国加息，中国利息又不想暴降。

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