【政策】1年期/5年期LPR均下调，利好烟台楼市！

烟台房宝宝

1月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期分别下调10个和5个基点，1年期LPR降至3.7%，5年期以上LPR降至4.6%。
目前，LPR已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”。LPR下行将带动个人住房贷款利率降低。


以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

受上层政策影响，烟台房贷利率或将迎来一波下调，即将购房的网友，房贷压力也将变小。

你准备要买房了吗？

野兽型男

上面有点急了，8.3亿劳动力人口，1亿的体制内，加上退休领养老金的，双轨制哈！
一亿失业的，2亿灵活就业的，剩下这些要维持整个社会正常运转的主力，价值大多都是从这些人身上出，钱不够用的时候就得考虑杀富济国了，我可没说济贫。最终还得国给重新分配财富，现实是5亿人中大多数也没多少钱，房贷，教育，生活开支，养老医疗还没有多少人做准备。就现在这情况，养老制度肯定在未来无法正常运行。苦了80-90后，60-70后最好过，零零直接躺平，你爱咋地咋地，我愿意干啥就干啥，什么房子，车子，结婚生孩子，不能影响我心情不高兴，都是独生子女，谁也惯不了谁毛病，就是自我。

喜社海外婚礼

三格格 发表于 2022-1-20 15:18
每个月省了20多贷款利息钱，够给孩子买个微型小汽车了

够家里一顿饭了

晴栀莞歌

帅帅哈8

12月不调，1月调，调了有啥用，按年度的也享受不到了吧

尹小悟

嘿，哈哈 发表于 2022-1-20 15:21
不算偏

不说盘
没标准

嘿，哈哈

尹小悟 发表于 2022-1-20 13:11
偏的地方 属实

不算偏

青岑

每个月省了20多贷款利息钱，够给孩子买个微型小汽车了

augustu911

如果银行的加点涨了5个基点怎么办

尹小悟

以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元。如此计算，月供额减少了约30元。

30年 10000元的差额
真不少

秋风080

百姓难啊 这个钱挣到也难

尹小悟

迪迦奥特曼凹凸 发表于 2022-1-20 11:10
调就十二二十几的降，房价涨就几千几万的涨，操他吗的！

CTMD+1

尹小悟

嘿，哈哈 发表于 2022-1-20 12:39
听说烟台来房价去年跌的挺厉害的，我邻居说她从观望到买到手一个平方跌下来三千，不知道是否属实，说心里话 ...

偏的地方 属实

尹小悟

一年比一年好999 发表于 2022-1-20 10:43
每个月贷款利息能少还几块钱

少射精几毫升也行

尹小悟

一年比一年好999 发表于 2022-1-20 10:42
每个月贷款才少还十几块钱这就是利好？
能不能拿出点诚意来，就算是钓鱼也要放点鱼饵吧！

你把我想说的
说了
省的一些人觉得不怀好意

还会质问你
一份钱不是钱吗？

尹小悟

嘴里叼着烟 发表于 2022-1-20 10:22
仔细看看内容，1年期和5年期以上LPR都降了。

一般都贷款20年左右
工薪家庭
几乎没有变化

zzyy

当年全民炒股，也救过市，结果

caonima999999

跌的挺厉害的                                                                                                                                                                                 

嘿，哈哈

听说烟台来房价去年跌的挺厉害的，我邻居说她从观望到买到手一个平方跌下来三千，不知道是否属实，说心里话房价跌释放信号不好，虽然大家希望房子便宜，但是往下跌肯定不好啊，

sea1234567

你错了，不管lpr降到几，首套该是5.3还是5.3

海之帆

真想买房的还会在乎这几个点