租房子，合同规定家电损坏，原价赔偿。怎么理解原价

①羞哥 · 发表于 2021-8-17 21:02

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原价赔偿指的是是购买的价格还是现今市场价格等？

因尤 · 发表于 2021-8-20 09:29

80吧啦吧啦嘣08 · 发表于 2021-8-20 08:47

轩先生发表于 2021-8-18 08:46
家电损坏，修修不就行了？
除非粉碎性损坏！！！

看什么家电了，电视屏幕坏了，基本就不值当的修了。

①羞哥 · 发表于 2021-8-20 08:37

清春发表于 2021-8-18 18:56
我出租的房子，家电用坏了我还得给租客买个新的。。。

所以租房子，裸房子最好。

①羞哥 · 发表于 2021-8-20 08:36

清春发表于 2021-8-18 18:56
我出租的房子，家电用坏了我还得给租客买个新的。。。

我觉得租房子，既然房子整体（含物品）给房东带来收益，这就属于消耗型商品，存在消耗期，有损坏风险。不能完全归结余租客。当人为损坏，租客必须赔偿。自然损坏，肯定就是房东的啦。

①羞哥 · 发表于 2021-8-20 08:34

命里犯水发表于 2021-8-18 11:04
合同是双方的，签之前需要协商。我原来的房子出租是这样的协议：家电等用品，入住一个月如有损坏，房东免费 ...

房东不要了

清春 · 发表于 2021-8-18 18:56

我出租的房子，家电用坏了我还得给租客买个新的

。。。

canmiao · 发表于 2021-8-18 15:19

给恢复原貌修好是可以的。

命里犯水 · 发表于 2021-8-18 11:04

合同是双方的，签之前需要协商。我原来的房子出租是这样的协议：家电等用品，入住一个月如有损坏，房东免费维修和更换。一个月后损坏，维修费双方各半。如无法使用，租户自行购买，到期自行带走。

PPT-付长征 · 发表于 2021-8-18 10:58

①羞哥发表于 2021-8-18 10:53
不租住哪

这个条款非常不利，建议可以换个地方，租房不容易找吗

①羞哥 · 发表于 2021-8-18 10:53

客观看世界发表于 2021-8-17 22:42
可以看看民法典1184条

谢谢

①羞哥 · 发表于 2021-8-18 10:53

PPT-付长征发表于 2021-8-17 21:03
家电用久了都可能会坏，这个合同不能签

不租住哪

①羞哥 · 发表于 2021-8-18 10:52

掌声鼓励鼓励发表于 2021-8-18 05:35
如果他的家电本来就有问题呢？最好不要用房东的家电，出问题说不清。

有道理

①羞哥 · 发表于 2021-8-18 10:52

长岛海米海参发表于 2021-8-18 05:26

几个意思

①羞哥 · 发表于 2021-8-18 10:52

旺仔浪味仙发表于 2021-8-18 08:52
都在替租房人说话吗？谁来保证出租人的利益？接受不了可以不要，家电家具自己带。不就完事了吗？

这价 ...

你一定是房租婆

闲得慌 · 发表于 2021-8-18 10:51

cadd 发表于 2021-8-17 21:12
这个不对，家电用着用着都会坏，应该是房东给配齐，比如电视，难道还永远不坏吗？我租房都是人家说坏了赶紧 ...

他这个可能是个人原因损坏，不是正常使用坏了。
损坏照价赔偿没问题，个人原因弄坏的总不能你弄坏一个人家买一个，弄坏一个人家买一个，那点房租还不够换家电的

自由滴人 · 发表于 2021-8-18 10:32

出租房赔钱，租售比极低，150万的房子年租金三万，还要维护，60年能回本就不错，70年产权和建筑寿命都玩没了……

朱顶红 · 发表于 2021-8-18 09:00

看成新度

灿烂之夏 · 发表于 2021-8-18 08:58

可以买个同样样规格型号的能用的换上即可。

朱顶红 · 发表于 2021-8-18 08:57

应该按照重置价值赔偿，看看诚信度。要是用了好几年的家电损坏了，让赔新的，岂不是太过分。

没有告别的离开 · 发表于 2021-8-18 08:52

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