和大家讲讲我眼中的开发区

知不言

今上午不忙，闲来无聊，逛逛论坛，看到《说下烟台的商场，剩下的一只手就数过来了！》帖子内容和大家的留言，发现原来很多烟台人对开发区认识如此不足，甚至远不如我这个定居开发区的江苏人。那花点时间，和大家谈谈我眼中的开发区（只代表我个人感受，也一定存在偏差）。

先和大家提两个这两天刚发生的新闻：一个是烟台大学开发区分校动土开工、一个是开发区管委多个部门一行30人组团去苏州工业园区（全世界产值最大的园区）调研，调研目的只有一个————学习！


好，两个刚刚发生的小新闻不做过多赘述（大家可以找相关新闻了解），大家或褒或贬，都有缘由！我的感受是，这正是开发区这几年奋进中的常规状态：认识不足、正视不足、反思问题、寻求对标、学习借鉴、踏实拼搏。很多其它区的朋友（其实都是烟台人，地域歧视，也是烟台发展问题之一）说这是作秀，是内卷，为什么不能引进更好的大学......佛说:你心里有什么,你看到的就是什么。如果心中有偏见，做什么都是错的，饭是一口一口吃，事是一件一件做。毋庸置疑，现在整个烟台多年发展停滞，止步不前，不说被很多南方后起之秀城市反超，也被很多北方城市追赶，原因大家分析得够多够多了，也不多说了。关键是，发现问题了，像开发区一样正视问题了吗？寻求突破了吗？还只是在抱怨和扯皮中（当然，这不是我们老百姓能做的）。


讲回开发区，开发区的基建、城市规划、市容市貌、政府水平还是非常好的，人文环境也在不断提高。《说下烟台的商场，剩下的一只手就数过来了！》说开发区商场只有永旺和德胜，竟不知有万达、万行和新颐广场（这个确实失败了），这几个新的商场周末还是很多的，万行的迪卡侬很方便孩子玩耍。近5年，开发区先后修缮了黄河路、长江路、珠江路、金沙江路、嘉陵江路等（开发区东西向路以”江河“命名）以及衡山路、天山路、泰山路和黄山路（今年3月份刚修），道路如何，大家自己开车去转转就知道了嘛，看看两边的绿化、路灯和公交站牌。市民休闲游乐场所也不少，福莱山公园、柳子河公园、海滨公园、天地广场、后沙广场......这些都是全天候开放且免费的，停车也不难，大家都去看看嘛，我喜欢篮球，我可以去柳子河公园、福莱山公园和万达万行户外高标准场地玩，带孩子的就去公园，各种大型游乐设施，都是免费的！！！


大家也应该看出我对开发区的自豪感了，是的，如果我们每个人，对自己所在城市感到自豪，那么幸福感就会直线上升！抨击，抱怨，真的解决不了问题，解决问题的唯一办法就是：认识不足、正视不足、反思问题、寻求对标、学习借鉴、踏实拼搏。”没有调查，就没有发言权“，真心希望大家多多走出去看看时间，回来一起把咱家乡建设好！



备注：附的图片是我昨天早上在柳子河公园跑步随手拍的。

佼恩

知不言 发表于 2022-9-28 09:16
那就对了，现在芝罘区万达一楼，店面小了太多，不大气，和之前不能比

现在万行一楼餐饮店多了，主要看物业方面的决策吧，毕竟谁也不是慈善家都需要利润的。个人感觉还是业态丰富些比较好，政府或许应该在这方面提供些税收减免政策啥的。

佼恩

simith 发表于 2022-9-28 09:00
主要还是卖的不好，卖得好怎么都不会搬的。

彩云城肯德基业绩好吧，也因为租金不断上调要撤都决定撤店了，最后不知怎么又谈妥了，没撤。

知不言

佼恩 发表于 2022-9-28 09:12
撤店时贴的通告就是要去莱山，可能最后去了芝罘吧。

那就对了，现在芝罘区万达一楼，店面小了太多，不大气，和之前不能比

佼恩

知不言 发表于 2022-9-28 08:42
哦，又搬南山了？我今年4月份在芝罘区万达迪卡龙买的儿童自行车了

撤店时贴的通告就是要去莱山，可能最后去了芝罘吧。

simith

佼恩 发表于 2022-9-27 15:57
是因为租金没谈拢，好像是搬莱山去了

主要还是卖的不好，卖得好怎么都不会搬的。

知不言

佼恩 发表于 2022-9-27 15:59
不是搬到莱山了吗？

哦，又搬南山了？我今年4月份在芝罘区万达迪卡龙买的儿童自行车了

小河鱼鸟

发帖辛苦啦，打赏奖励！

佼恩

知不言 发表于 2022-9-27 08:58
是的哈，还是开发区人少，商业氛围不如芝罘区！从我家楼下万行撤到市里万达了，现经营面积小了一倍都不止 ...

不是搬到莱山了吗？

佼恩

simith 发表于 2022-9-27 08:53
迪卡侬经营不下去了，撤了

是因为租金没谈拢，好像是搬莱山去了

山东大神

说得很对，感觉开发区和其他几区确实不在一个频道上，务实比什么都重要，别人有优点就该多学习并且学以致用，向别人学习不丢人，别整天这也不服那也不服的。

东莱逸民

开发区除了东北人多，其它的都还行

jmtao

佛说:你心里有什么,你看到的就是什么！

知不言

suseng99 发表于 2021-6-3 12:19
基础不一样政策不一样财政不一样，分配不一样福利不一样，话说这么多不一样合适吗？

后面应该慢慢让大家一样，要么取消开发区，要么提升其它区，就像今年开发区中小学老师罢课闹降薪一事，人才政策要足够“吸睛”亦要兼顾公平。

沙土地

支持莱山区，烟台莱山区最好

知不言

simith 发表于 2022-9-27 08:53
迪卡侬经营不下去了，撤了

是的哈，还是开发区人少，商业氛围不如芝罘区！从我家楼下万行撤到市里万达了，现经营面积小了一倍都不止！

GEYUN88

开发区外来人口多，高学历人口多
知名企业和外企几乎都集中在开发区
芝罘区当年龙头企业 万华 氨纶 张裕。。。也都搬迁去了开发区
在加上开发区政策好，
发展迅速是必然的。薪资待遇也是烟台市区里最高的
我一个同事条槽去了开发区八角
工资直接比芝罘这边高5000+

知不言

creamlei 发表于 2021-6-3 12:20
开发区的管委一把手原先是芝罘区的，可以看出开发区发展不只是大领导的原因，主要还是整体效率高，从政府到 ...

感觉这也是新区的好处，多为外来人口，相较于坐地户可能便于管理，少很多瓜葛和矛盾。

知不言

lxd774 发表于 2021-6-4 06:06
开发区应该多建点立交桥，过街天桥的提升一下档次了

您看，今年不仅开发区，全市各区同时都在建高架桥了！说明政府还是在做事，可能有各种原因，有时进步慢了些

simith

迪卡侬经营不下去了，撤了

知不言

独步江南 发表于 2021-6-3 16:20
一个城市或者一件事情总是仁者见仁智者见智，有的说好有的说不好，我觉得这才是正常的，限于个人的局限性， ...

是的，多元的社会就应该是求同存异的！中国历朝历代各个时期，文化方面个人最喜欢春秋战国时期，百花齐放百家争鸣，各类思想都可以存在！