土拍速递 | 大手笔！烟台开发区又有两宗商住地块公开出让！

烟台房宝宝

7月17日，开发区上线了两宗商住地块，一宗位于汽车西站附近，一宗为三十里堡旧改地块，今日，开发区又上线了两宗商住地块，本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为: 2020年7月23日至2020年8月12日;

一、烟J[2020]5003号宗地位开发区淮河路以南、嘉陵江路以北，衡山东路以西，起始总13000万元，起始楼面价2895元/平方米，出让面14032.4平方米，竞拍保证金13000万元，用地性质商业服务设施和居住用。

设计条件显示：
该地块容积率＞2.8，≤3.2，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，规划地上建筑面积不大于：44903.68平方米，其中住宅建筑面积≤18248.58平方米；商业服务业设施≤25595.1平方米，配套公建建筑面积应≥1060平方米，包含养老服务设施 200 平方米，社区卫生服务站 200 平方米，监控室50 平方米，警务室 60 平方米，以上用房回购价格确定为：2963 元/平方米。

二、烟J[2020]5004号宗地开发区衡山路以东、嘉陵江路以北E-9小区地块，起始总价4140万元，起始楼面价3034元/平方米，出让面积4264.1平方米，竞拍保证金4140万元，用地性质为商服和住宅用地。






交易文件显示：该地块容积率≥2.8，≤23.2，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。该规划地上建筑面积≤13645.12平方米，其中住宅建筑面积≤5867.4平方米，商业服务业设施≤7777.72平方米。

两宗地块位于衡山路片区的重点位置，在衡山路板块定位为综合商务区域，用地南侧为柳子河，西侧为景观大道衡山路，地理位置优越、区位优势明显

达斐

贼有钱就是不提高待遇

踏云追风

前几天看加油站拆了就感觉这块地要动了

起名字真他妈难

大拇指的地

长岛海米海参

喜社海外婚礼

姜尚真 发表于 2020-7-23 20:29
多点，多点，再多点！

你喊多点也没有，这玩意儿是有规划的，一次性都卖了，挣的少。卖一点，盖一点，周围就贵一点

龙狗狗

这两块地比富饶那边都便宜啊，能打破头地挣。相比之下，富饶那要凉凉了。

姜尚真

多点，多点，再多点！

尼克斯羊

这块地儿可以的

奋斗小王子

励恩 发表于 2020-7-23 18:05
是

好地方，开发区看来是准备掏老底了

阿哥阿

就那么点地还分两块地拍？万达南面那块啥时候拍

望出彭城

大拇指广场地块

励恩

奋斗小王子 发表于 2020-7-23 17:42
万行南面那块地？

是

奋斗小王子

万行南面那块地？