一中和十中学区房降价了嘛

爱在烟台201608

今年以来，是不是学区房降价了？链家的小伙们频道的发朋友圈，我看一中葡萄山的最近成交价基本都在2万左右，十中的也在一万八九，是不是学区房要降价了？

lzyimei24

南山路的马赛克房子户型比较好，一般小户型有客厅有俩南卧，三室有俩南卧一北卧有客厅，离着初中比较近，但是价格也高。
葡萄山和福山路靠在小学和高中比较近，房子新旧程度不一，价格也也有很大差别。不过气象局院里的房子可以重点关注一下，因为停车相对方便一些。
        金沟寨的房子相对新一些，居住环境好一些，但是缺点是离学校远，孩子大人的时间成本要高一些

lzyimei24

上个月刚刚入手一套芝罘中学学区房。个人看房总结，学区房基本上都是老破旧，格局好的不太多。南迎祥路的房子是学区房的低点。前面几排都是78年的房子，而后面两三排是82年的房子，中介一般会告诉你是88年的，去打听一下住在那边的老人就知道了，这些房子格局不好，都是没有客厅的。    钟表厂院里和电业局院里的房子是96年的马赛克，有客厅，南北卧室，一般都是66平，价格要不后面的每平米高1000多。
南构街房子比较新，但是面积普遍很大，总价会很高。南沟街房价低点在下面靠近迎祥路这边的七十年代的房子，厕所在外面，个人感觉只能落户，没法住

小迟迟

sunchao2011 发表于 2020-9-1 16:27
要真想买，你得和卖家谈啊！光看网站不行的，

感谢

sunchao2011

小迟迟 发表于 2020-9-1 16:04
谢谢！但在贝壳找房上看到的信息是，成交价格大约在2万~2.2万。

要真想买，你得和卖家谈啊！光看网站不行的，

小迟迟

sunchao2011 发表于 2020-9-1 09:22
好好讲讲1.9~1.8W左右，2000年左右的房子

谢谢！但在贝壳找房上看到的信息是，成交价格大约在2万~2.2万。

阳光777777

看数据6月份成交量很高       价格稳定

sunchao2011

小迟迟 发表于 2020-9-1 08:44
芝罘中学的学区房目前在什么价位，谢谢！

好好讲讲1.9~1.8W左右，2000年左右的房子

绿洲你好

爱在烟台201608 发表于 2020-3-23 18:37
是的，感觉各个学校其实并不会超员。我很怀疑17年教育局那个政策的真实目的

那可能只是一个预防性政策吧，免的届时出现问题没办法解决

闲得慌

早就降了啊
准确的说是，只涨了18年那一阵，过了18年就降了，最近1年半其实基本持平，平均降了有5000差不多吧

嘻嘻哈哈009

二手房四五月份坚挺了一会，然后一直在降，国家政策房住不炒，就算超发再多钞票，也不，

再等着房地产商大批要破产的时候，国家不得不救他们的时候，加杠杆上~

小迟迟

芝罘中学的学区房目前在什么价位，谢谢！

小迟迟

等待幸福 发表于 2020-8-25 09:33
最近在看一中和十中的学区房，我们有点晚了，但是还是看出了有几个关键的点，在这里跟大家分享一下：学区房 ...

亲，现在一中（芝罘中学）的学区房大概在什么价位，从网上看成交的大概在两万一二，这个数据真实吗，谢谢！

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傲气麦 发表于 2020-8-26 08:23
朋友刚买的芝罘中学周边的，好像是南山路周围的吧，64平，160万

小平方的单价高。这个64平方160万价格高了，估计买的时间点不合适，正好是6、7月一年中房价最好的时候

树袋熊119

是降价了，福山路8号，7号两套小房子面积分别是49.25和33在17年8月份成交价格分别是120万和91万

傲气麦

朋友刚买的芝罘中学周边的，好像是南山路周围的吧，64平，160万

七氟丙烷

降个几毛线，每天看房人群络绎不绝，得益于大一中的中高考成绩，房价稳中带升。

sunchao2011

yuchongqun 发表于 2020-8-25 16:24
这个价格很便宜吗？看看中兴街西北户型的，成交价貌似1.3-1.4吧！链家打开，锁定那片区域，找起来不难吧 ...

谢谢，我研究一下！

yuchongqun

sunchao2011 发表于 2020-8-25 09:47
我也想知道哪里

这个价格很便宜吗？看看中兴街西北户型的，成交价貌似1.3-1.4吧！链家打开，锁定那片区域，找起来不难吧！

liubuyin

sunchao2011 发表于 2020-8-25 09:47
我也想知道哪里

我知道两个  一个临二马路  厕所在外面   楼都快好塌了   一个在基督教堂旁边   进去一看  欲望全无  乖乖选了个2万的   便宜5000也接受不了  

因尤

AA音 发表于 2020-3-23 12:54
刚刚中介跟我说五月份铁定涨价

要是信了中介的话，怕是要过错年了吧