从西沙旺到北部新城，烟台人的老幸福即将迎来新故事

所城小生

烟台人有不知道“幸福”的吗？恐怕没有。长久以来这个叫幸福的地方一直给人一种“不幸福”的感觉，总觉得和脏乱差分不开，所以在大部分人的印象里幸福是这样的——房龄超过30年的老楼、无人打扫的破旧街道、到处乱窜的流浪猫狗、遍地的狗屎和垃圾……



幸福的过去
上了年纪的烟台人可能都还记得，幸福以前叫“西沙旺”，从名字上就能看出来，这里最早是一片夹河入海口冲刷而形成的沙地，一直到19世纪末，这里的沙滩上都是一副寸草不生，荒无人烟的景象。




虽然幸福是烟台的传统居住区，但是西沙旺有人居住也不过才一百多年。因为战争、饥荒等原因，大批外省或山东内陆地区的逃荒者来到这里，他们有人从烟台出海闯关东，有的就此留了下来，形成村落，因为多是流民，所以也被称为“侨户村”。

烟台最早的苹果
可能很少有人知道，烟台最早开始种植苹果，也是从幸福开始的。烟台现在种植的苹果多为国外引进品种，美国人将西洋苹果引入后，在西沙旺得到了全新的培植，并产生了一种新型苹果——“青香蕉”。




西沙旺成为我国西洋苹果最早的繁衍地，同时也开创了烟台乃至全国西洋苹果栽培的新纪元。一直到20世纪50年代，这里都是国内苹果的主要产地，烟台也因此成为享誉国内的“苹果之乡”。

幸福的现在
1959年，周边的几个村被统一合并为幸福大队，1982年，幸福大队解体后又划分为幸福一至十八生产大队。两年后，大队重新改为村，幸福镇成立，从此掀起了改革、开放、发展的浪潮。


也正是在社会发展的大潮之中，幸福成了某种意义上的“工业牺牲品”。各种各样的城市垃圾、各种类型的污染工厂，都被送到了这里。以前那个靠苹果闻名的西沙旺的确是在朝着现代化发展，但却越来越脏乱差，成为了远近皆知的“幸福村”。


随着城市的不断扩张，幸福片区靠近市中心的几个村经过拆迁之后已经融入城市，而一些边缘村，直到现在也依然保留着原来的样子。很多人都说，幸福是烟台市中心的一道疤，几十万幸福人民，都在盼望着自己的家能够早日“旧貌换新颜”。

幸福的将来
或许用不了多久，幸福的脏乱差就会随着一座新城的崛起而消失——北部新城，烟台全新的中心城市功能区的蓝图已经绘就，马上就将变成现实。


2019年初，烟台市政府将幸福北部新城开发放在重要城市发展战略位置，决心用3-5年的时间，彻底改变幸福目前的旧模样。在经历了多轮的招商引资之后，北部新城吸引了多家大开发商投资商的注意，19个总投资超过1500亿元的重点项目已经签约。



2019年12月，幸福西片区出让了第一宗地（幸福西区片F地块），春节期间（1月22日到26日），接连成交10宗地块，出让总面积超过35万平米，成交总价高达34亿元。至此，幸福新城一期全部商住类用地均已出让，只待建设。


幸福的未来将依托北部新城建设而快速发展，成为新的城市中心。北部新城的发展脉络已经清晰可见，烟台城市的“新都心”蝶变在即，引人期待。我们相信，幸福的人民很快就会告别“不幸福”，变得“很幸福”！

（本文中图片来源于网络，如有侵权请告知删除）

waitspring

黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 20:53
幸福片区的开发有两大后盾:一，省委领导下的省级投资机构(副省级);二，招商局集团(副部级)。这种开发强度 ...

感谢政府发展幸福，希望能发展起来

nonfox

超级瘦子 发表于 2020-2-19 12:54
就看怎么布局了，要是搞成一个大回迁小区幸福基本就算歇菜了

都是非住宅、厂房、工业园。所以回迁是不可能的

nonfox

超级瘦子 发表于 2020-2-19 12:54
就看怎么布局了，要是搞成一个大回迁小区幸福基本就算歇菜了

不会，这次拆迁的都是非住宅和无证房。回迁的都在龙海家园

帅帅哈8

天天从这里走，就这个地方不堵，还限速50，要是发展起来这以后不天天堵在化工路上啊

撒加527

所城小生 发表于 2020-2-20 10:54
这个具体选址还不太清楚

目前已知的：拟选址烟台芝罘区西北, 开发建设用地约1000亩,预计总投资约150亿 ...

好奇怪哦，不知道是在已拍的地皮盖，还是未来拍的地皮盖。没有说清楚

所城小生

撒加527 发表于 2020-2-19 18:03
我想知道，绿地是在幸福哪里建？有知道的吗

这个具体选址还不太清楚

目前已知的：拟选址烟台芝罘区西北, 开发建设用地约1000亩,预计总投资约150亿元。项目拟建超高层地标、科创总部基地、商业综合体及旅游宜居示范区，为芝罘区再造一座现代化新城，为城市发展注入强劲动能。

所城小生

大只大只 发表于 2020-2-19 08:47
其实幸福没有开发的时候，我就认为幸福是一块非常好的地方，地势平坦，海河相望，比莱山要好。只不过政府 ...

幸福将成为芝罘的“新都心”

所城小生

黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 19:01
幸福是一头"睡狮"！由山东省省委直接领导的几个大型上市投融资机构己布局幸福片区(包括东侧海边、北侧海边 ...

耍大刀1984

加油大幸福

撒加527

我想知道，绿地是在幸福哪里建？有知道的吗

超级瘦子

就看怎么布局了，要是搞成一个大回迁小区幸福基本就算歇菜了

远方的家2016

还是时尚不足

lofo

黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 19:01
幸福是一头"睡狮"！由山东省省委直接领导的几个大型上市投融资机构己布局幸福片区(包括东侧海边、北侧海边 ...

险刺啦的

大只大只

黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 20:53
幸福片区的开发有两大后盾:一，省委领导下的省级投资机构(副省级);二，招商局集团(副部级)。这种开发强度 ...

其实幸福没有开发的时候，我就认为幸福是一块非常好的地方，地势平坦，海河相望，比莱山要好。只不过政府当初东迁莱山的决策也是为了先拉大城市框架，融合发展东部。现在莱山已经成型了，政府往西发展是正确的，东部政治中心，中部文化教育中心，西部经济中心的格局已悄然形成。

大海渔夫

黄海金沙滩海岸

大只大只 发表于 2020-2-18 20:38
是啊，说明看好烟台的发展，不光是幸福区片，还有高铁新区

幸福片区的开发有两大后盾:一，省委领导下的省级投资机构(副省级);二，招商局集团(副部级)。这种开发强度远高于当初开发莱山区的强度，莱山区的后盾是市政府(地级市级)。

妞。不怕

该发展下了，总不能老在莱山转悠

大只大只

黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 20:34
今天，绿地集团与市政府以视频会议的形式签约开发幸福片区(包括幸福东侧海边港口)！

是啊，说明看好烟台的发展，不光是幸福区片，还有高铁新区

烟台X先生

87年到的幸福，那时候才8岁