理性讨论：恒大会否引爆全国楼市降价潮?

Roxmin

刚刚看到房宝宝的消息：“恒大”宣布2月18日-2月29日全国住宅75折优惠！

2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠
2）3月1-3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠
3）单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折
4）一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折此外、在75折优惠上，“恒大”还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。

1月下旬开始大部分开发商的成交量比往年春节期间暴跌95%，在突如其来的疫情面前，恒大想要达到今年的销售预期，不管是真优惠还是假优惠的套路，恒大都必须先声夺人、先下手为强、抢前占领市场！必要时拿出壮士断腕的决心！疫情之下的地产行业将会加速行业洗牌的过程——越是大公司，越是能抗风险！对于中小型房企而言熬不过去这个冬天，就会被吞并，而恒大、碧桂园、万科、融创、保利等等地产寡头的安全系数反而会越来越强！恒大降价求生、是一个强烈的市场信号！刚刚“世茂”在线购房平台也推出了“3月30日前5000元认购定金享多重购房优惠活动”——假设其他房企迫于压力也纷纷跟进的话，难免会在全国酿成一波降价潮、可以预料房价将会出现一定程度的下跌。但是大概率事件是下半年随着央行放水和降准降息房价止跌回稳，不排除一线城市的房价又要上涨。想买房，就趁着这个波段操作吧——事实上、这次的疫情也教育我们：现阶段只有当你拿着房产证才能由外地进城，只有业主才能进小区，你就明白房子该买的还得买！

秋风080

增加回流 买买买

望海观潮

夏天粑粑 发表于 2020-2-18 15:21
已咨询了莱山恒大，打完折跟年前一个价。全是套路啊

卖房的说 恒大全国7.5折 ，莱山恒大10号楼不参与打折

夏天粑粑

已咨询了莱山恒大，打完折跟年前一个价。全是套路啊

山下寻梦

应该可以引领一波降价

美丽人生6698

先涨上去再打折 好像都是这么说得呢

zhaidaye88

喜社海外婚礼 发表于 2020-2-17 16:17
恒大昨天就被人辟谣了。。。为啥今天在论坛还有人发。。有购房者打电话给恒大，发现之前有意向的房子，单价 ...

看到这个新闻的时候我第一时间想到的就是先提价后打折。这套路确实太老了。

夜深睡不着

喜社海外婚礼 发表于 2020-2-17 16:17
恒大昨天就被人辟谣了。。。为啥今天在论坛还有人发。。有购房者打电话给恒大，发现之前有意向的房子，单价 ...

哈哈哈哈哈哈啊确实是这样的

桃木戒指

恒大不是出名的套路王么，和以前的淘宝双11一样，先涨价10%再降价10%，算到最后还是一样

拍照还是摄影

恒大的套路大家看看就行

泛泛杨舟

看了大家的点评，很精彩

Roxmin

流水亦多情 发表于 2020-2-18 04:58
这不是低于备案价10%了嘛，政府允许？

你说他打折后的价格吗

dooss

短时间呢肯定还是坚挺的，谁也不敢带头大幅降价，会引起连锁反应，政府也不会让你大幅降的

Roxmin

喜社海外婚礼 发表于 2020-2-17 19:33
你可以搜一下！排着对大骂许家印侮辱老百姓智商，拿着这么老旧套路耍老百姓。。

好的

流水亦多情

这不是低于备案价10%了嘛，政府允许？

大海渔夫

长岛海米海参

烟台BBS最帅的人

据说恒大的千年老套路了，先涨价再打折