中海，被称为一线的房企，现在也是越做越烂

Q009 · 发表于 2019-6-14 16:31

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房地产市场好不好，就看有没有做渠道销售，也就是看有没有中介在帮着卖房子，说白了好卖谁还找中介分销啊（

秘密不能说啊）。今天看到朋友圈很多中介在发知孚里的房子，真是笑了，曾经在中海也任职过，当时整个公司自信的不知有多高，现如今也是呵呵，最想吐槽的不是分不分销，因为烟台现在的形式如此。最想说的是诺大的一个房企，居然能做出这么烂的户型，简直是为了赚钱压低总价为应对出货而不择手段，这也没错，但是设计的人也真是太没脑子了，都是些吃着国企的饭喝茶水不用心的人，就这户型连本地开发商现在都不愿做，真是想钱想疯了，唾弃！烂到家了，发上来大家一起看看

冰N · 发表于 2020-3-13 00:53

烟台中海地产中海国际社区乱收诚意金，半年后告知不卖了，混乱的一家公司。

第一：一万七的地下室小棚，收一万元诚意金，诚意金占总款比例高达60%，这种非法集资方式没人管吗？？？？？
第二，请问烟台中海是要步行走去月球做审批？卖个地下室小棚要审批半年？？？

我是中海国际社区的业主,10月去买地下室小棚,当时告知地下室小棚在做活动,就买了两间.
售楼小姐说需要每个地下室小棚各先交一万元,月底或者下月初交其余的钱.
询问售楼小姐,不会到时候又涨价吧,售楼小姐说:不会的。所以他们给了很多张纸签字，让签什么就签什么，认为只是走个过场。
最终签字的合同全部拿走了，仅仅给了我们两张收据。收据上写的是：诚意金。
一个月过去了，没动静，因为当初购买车位，也是拖拉了快一个月，以为这家公司的办事效率就是这么慢，没在意。
两个月过去了，询问，告知在审批中，办好了会给我们电话。
三个月过去了，询问，告知依然在审批中，说如果等不及可以申请退款。都已经等了三个月，只能压着怒火继续等。
五个月过去了，打电话告知卖不了了，来退款吧！！！！！！！！！！！！！

简直要气炸了！！！！
第一：一万七的小棚，收一万元诚意金，诚意金占总款比例高达60%，这种非法集资方式没人管吗？？？？？
第二，请问烟台中海是要步行走去月球做审批？卖个地下室小棚要审批半年？？？

之前还有中海国际社区四期的建筑工人因为钱的问题跑来二期跳楼的。

中海国际社区是我住过最差隔音的楼盘，楼上和隔壁打呼噜，都听的一清二楚。节省建房材料不是这么个省法！！！！

大企业最重要的是诚信和质量。继续作吧，中海。

李荣熙 · 发表于 2019-6-15 09:51

中华有为发表于 2019-6-14 16:47
3万一平米吧？

精装差不多了

李荣熙 · 发表于 2019-6-15 09:51

好吃的不是拉面发表于 2019-6-14 16:42
楼上请问这是哪里的盘呀。

中海的

assassin45 · 发表于 2019-6-15 07:33

和凤姐献丑是一个道理，赚眼球

晶华晶华 · 发表于 2019-6-15 07:28

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hellopoiu · 发表于 2019-6-15 07:23

娜么美发表于 2019-6-15 06:32
多层没法设计客厅朝南吧

一体两户好设计，四户不好设计！

上善如水123 · 发表于 2019-6-15 07:02

没毛病，这种一中学区寸土寸金，必然追求利益最大化，设计成150平南北通透一提两户那估计得8万一平。另外中海的房在烟台口碑一般啊，紫玉公馆和银海西案卖不上价格，国际社区质量不行，和大杂院一样

浅笑怡然 · 发表于 2019-6-15 06:32

A秦先生发表于 2019-6-14 22:14
楼主，在烟台客厅不朝南很正常，这边人喜欢双阳卧室，我也挺奇葩的感觉！

多层没法设计客厅朝南吧

浅笑怡然 · 发表于 2019-6-15 06:28

sdytjyq 发表于 2019-6-15 06:06
我家客厅卧室全南事先声明一下
我觉得如果没得选只能二选一卧室南面更合理多数人白天上班享受不到 ...

因为我全天在家，所以更喜欢客厅阳台朝南，像多层那种客厅在中间，南面俩卧室，感觉客厅太暗，除非东西打头户型

浅笑怡然 · 发表于 2019-6-15 06:20

中海的其它楼盘户型还是挺好的，

过客999 · 发表于 2019-6-15 06:18

知孚里就是个坑，房子太小了，没法居住，又死贵。想借学区狠赚钱，而不是依自己本事建造好房子。有失风度。

没有告别的离开 · 发表于 2019-6-15 06:06

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起名字真他妈难 · 发表于 2019-6-15 04:52

Q009 发表于 2019-6-14 16:56
价格高了，想快速出货就只能压缩户型，上海北京也是这么干的，但是户型也有好坏之分的

不是中海想干这样小面积户型，当初拿地的时候就规定以90平米以下面积要占绝大多数。没办法

hellopoiu · 发表于 2019-6-14 22:27

Q009 发表于 2019-6-14 22:23
不是喜欢是习惯，因为中国老早的户型设计都是卧室朝南，由多层发展而来，连上海北京最早也是，渐渐随着生 ...

对你的语言表达能力更强我就想这个意思

刁世贵 · 发表于 2019-6-14 22:24

75平240万左右，这个价位二手基本出不了手

Q009 · 发表于 2019-6-14 22:23

A秦先生发表于 2019-6-14 22:14
楼主，在烟台客厅不朝南很正常，这边人喜欢双阳卧室，我也挺奇葩的感觉！

不是喜欢是习惯，因为中国老早的户型设计都是卧室朝南，由多层发展而来，连上海北京最早也是，渐渐随着生活质量与需求的提高，设计上也不断进步，比如南北通透通风，客厅朝南采光好，进而慢慢发展到户型越来越好，前些年烟台一水的都那户型，也是近几年外来开发商的进入，带来了新的户型，近几年才有了改观而已，只能说习惯了那种户型，也说明了烟台的闭塞接受新事物新知识要来的晚些，但大开发商真的不该，完全有能力做到更好

刁世贵 · 发表于 2019-6-14 22:19

C户进门右首做个割断，还可以

刁世贵 · 发表于 2019-6-14 22:14

有几家不给中介的，问题是定价高了，房价180万还得买个车库200万，二手出手没那么容易

hellopoiu · 发表于 2019-6-14 22:14

Q009 发表于 2019-6-14 16:56
价格高了，想快速出货就只能压缩户型，上海北京也是这么干的，但是户型也有好坏之分的

楼主，在烟台客厅不朝南很正常，这边人喜欢双阳卧室，我也挺奇葩的感觉！

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没有告别的离开没有告别的离开当前离线积分 219425 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2003-11-8 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	48楼发表于 2019-6-15 06:06 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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