立遗嘱需要公证吗？民间证明行不行？

不惑向天命

芝罘区周边农村的事儿，老头老太太现在都70多岁了，膝下一儿一女，老人名下有两栋平房，四间一栋，一共八间。老太太患有老年痴呆症，不会写不会说也不会想了，老头身体也不好，就想立个遗嘱，把房子给儿女分清楚。
请教具体应该怎么操作？
老头思想比较传统，两栋房子的其中一栋是儿子结婚时给儿子的婚房，这栋就给儿子了，剩下一栋等老两口百年以后
儿女平分，儿子同意，女儿不干。

花甲

是的嫁出去闺女
说是平分
俺们这边没有闺女来分财产的

不惑向天命

zmq1983 发表于 2018-10-12 08:18
有房产公证处，公证一下。夫妻共同财产，老头只能分配自己那一份，相当于那一栋都给儿子了。老太太不清醒， ...

是的是的，下周一去打听打听

zmq1983

有房产公证处，公证一下。夫妻共同财产，老头只能分配自己那一份，相当于那一栋都给儿子了。老太太不清醒，老太太那一份平分，也合情合理 。先到公证处咨询，那里比较专业。

不惑向天命

独走天涯 发表于 2018-10-11 19:58
这样热心帮忙的邻居真好，还帮忙处理家庭财产分割包打听，操心，到底是谁呢？故事中的女儿？

你觉得故事中的女儿会发这个帖子吗？找抽吗？

独走天涯

这样热心帮忙的邻居真好，还帮忙处理家庭财产分割包打听，操心，到底是谁呢？故事中的女儿？

不惑向天命

水晶婉 发表于 2018-10-11 09:00
有什么问题，老头子可以说我和你妈一人一半的房产，我是份额全部给你哥，你妈的你们一人一半。

是这样的，不过“我是份额全部给你哥”也要立遗嘱，因为老太太没有民事能力了房子不能卖，也不能继承。
“你妈的你们一人一半”就不需要老头说了，说了也没有用，需要将来打官司了，由法院来判吧

不惑向天命

余生相伴 发表于 2018-10-11 09:49
遇到这个问题就是鉴别亲情的时候了

就是就是

不惑向天命

清春 发表于 2018-10-11 10:03
老太婆老年痴呆是没有立遗嘱的能力的，所以问题比较麻烦

问题焦点就是这个，老婆如果还有能力就不存在问题了

不惑向天命

情画 发表于 2018-10-11 08:39
遗嘱一定要符合遗嘱的形式，自书遗嘱，口头遗嘱等都有形式要求，如不满足则遗嘱无效，公正遗嘱只是遗嘱的一 ...

嗯，好的，谢谢

不惑向天命

qiekenao 发表于 2018-10-11 07:52
这闺女神经病。口头承诺就不是承诺？现在的人怎么都这样？既然当初给儿子了，虽然没书面的东西，那也是儿子 ...

哎，就是啊，没办法

不惑向天命

qiekenao 发表于 2018-10-11 07:52
这闺女神经病。口头承诺就不是承诺？现在的人怎么都这样？既然当初给儿子了，虽然没书面的东西，那也是儿子 ...

哎，就是啊，没办法

不惑向天命

琅楚 发表于 2018-10-11 06:18
找个没亲属关系的第三方两个人在场，或直接请个律师

嗯，还是请个律师吧，没有亲属关系的第三方两个人不好找，邻居们都不愿趟这个浑水

不惑向天命

小彪儿爱小贱 发表于 2018-10-11 00:03
哎，亲情再金钱面前这么薄弱。

就是就是，哎

不惑向天命

一生有你一世情 发表于 2018-10-10 22:46
公证法律效力最高。70岁能做公证。老人做遗嘱首先做神智清楚证明，去有资格的甲等医院做或者有的公证处就 ...

看来你是律师，我咨询过几个律师都没有你明白，谢谢朋友帮助！

清春

老太婆老年痴呆是没有立遗嘱的能力的，所以问题比较麻烦

余生相伴

遇到这个问题就是鉴别亲情的时候了

水晶婉

不惑向天命 发表于 2018-10-10 21:08
问题是老太太不能发表意见了，老头自己说算不了了，因为房产有一半是老太太的

有什么问题，老头子可以说我和你妈一人一半的房产，我是份额全部给你哥，你妈的你们一人一半。

山猫の野兽

麦子花开 发表于 2018-10-10 21:33
老人这么分没毛病，儿子准备婚房一套，女儿结婚也准备嫁妆了吧，百年后老家儿女平分
如果女儿事这么多，百 ...