长沙和西安，一起打出重拳，冷冻楼市，锁死抛售。

紫金阁

长沙突发新政，已购买的商品房，须取得不动产权证五年后方可转让！限售变5年，这一招堪称“冻房”的大招，目的就是“关门打狗”，扫荡炒房客，同时保证刚需！
      无独有偶，前段时间房价领涨的西安也要求：在限购区域内，暂停向“企事业单位及其他机构”销售新建住房和二手住房。要知道，通过注册企业来突破住宅限购，是一些炒房客经常玩的把戏，现在这个漏洞也被堵上了。
       在当前的环境下，长沙、西安的新政的影响，大概率不会仅仅局限于一城一池，其他一线和二线城市，很有可能会全面跟进。
        楼市开始出台冷冻政策，限售五年，这就是说，买一套房子建好了需要三年，办好证需要两年，五年没有了，再加上限售五年，想卖出去，需要十年以后了，十年以后会是什么情况都是未知数，多余的房子，还是赶紧出手好

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 21:23
青岛是个好地方

抛开房价不说，青岛确实还可以，社会保障比烟台好很多。

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 20:53
你应该是比较了解青岛的房价的。不关心学区房涨跌。只关心正常的房价涨跌。

我主要就在那一小圈活动，为了生小孩有人照顾，在青岛工作七年也是回烟台了，有点可惜。

老笨猫

紫金阁 发表于 2018-6-26 11:48
二手的不让卖了，只有买新房，降价难了

这个可以确切的讲，如果二手的真的不让卖了，新房就真的降价了，因为没人炒房也没人屯房了，买房子的人就少了，可是，不让卖二手房是不可能的。

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 20:12
张村均价2.7万，也是崂山区的。按你的说法，张村的房子也应该卖4万了

辽阳东路以南的从15年划到学区，那时候就从1.3万涨到2万了。

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 20:12
张村均价2.7万，也是崂山区的。按你的说法，张村的房子也应该卖4万了

张村在株洲路上，靠枯桃很近，之前我企业就在那块。那个地方16年前属于脏乱差，你没去过吧

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 20:12
张村均价2.7万，也是崂山区的。按你的说法，张村的房子也应该卖4万了

我写的是崂山区最好的学校的学区房，我是从青岛那回来的，那个小区就在高科园装饰城，海尔路高架旁

dreamers

这是在刺激房事

小猫爱吃虾

黄药帅 发表于 2018-6-26 08:02
青岛4月限购限售5年期，是涨了还是跌了，尤其是即墨等地

涨了也是有价无市，你可以看看崂山恒易慧心园，崂山最好的学区的房子，一堆卖房子的，售价从3万到4万不等，按照崂山均价3.8万，这里怎么也要到4万的，可4万基本卖不出去的。

紫金阁

balu698 发表于 2018-6-26 11:46
这绝不是打击炒房！！看到此类消息就应该放心的炒！！高位锁仓，减少成交量，就是为了防止价落！

会不会向股票一样走势

紫金阁

活到九十九 发表于 2018-6-26 10:39
装坛子埋菜地里还是砌墙里？........

也是，拿着钱，放到哪里最安全哪？

紫金阁

黄药帅 发表于 2018-6-26 08:02
青岛4月限购限售5年期，是涨了还是跌了，尤其是即墨等地

烟台也快归青岛管了，以后人口少了，要这么多房子地，有什么用

紫金阁

晶华晶华 发表于 2018-6-26 07:51
政府老是好心办坏事。我每次都是这样理解的。为啥我们这限购了还是涨啊。人均才几千的小县城。房价逼近两万 ...

二手的不让卖了，只有买新房，降价难了

紫金阁

cxg2188 发表于 2018-6-26 06:45
你还捋啥啊！很明显，二手房不能卖了，但是新房还可以啊！多批点地，多盖点房，十年之后房子是贵是便宜姑 ...

分析的真高

balu698

这绝不是打击炒房！！看到此类消息就应该放心的炒！！高位锁仓，减少成交量，就是为了防止价落！