点击：25块钱让你装修不被坑！不进来看后悔一生~我们不是装修公司，我们只为业主服务~

装小侠装修监理

我们不是装修公司，我们只为业主服务！

       我们是装小侠，我们是烟台唯一一家第三方装修监理公司。拥有正规的监理团队、完善的德系工艺标准和严格的质检体系，从专业角度帮助业主处理装修中的相关事宜。

装小侠监理:重新定义监理行业

装修的质量问题根源不在于人，而在于缺乏专业的监督体制。双方信息不对称，用户就没有话语权，施工方一定会借助自己的专业优势，实现利益最大化。

装小侠坚持第三方的独立立场，恰恰是专门帮您克制施工方偷工减料、坑蒙拐骗的利器。装小侠的监理团队一律不允许吃拿卡要、不允许收取用户和施工方的任何财物。这是高压线、也是生死线，一旦被发现，立即解除劳动合同。

一、装小侠监理与其他监理不同的地方

1. 不是所有的监理都叫「装小侠」

监理团队的专业度直接决定了您家的装修质量。我们的监理拥有多年的专业经验，有在装饰公司从业经历，更了解，也更能发现问题。

2. 全程监理，更有效

装小侠的全程监理从开工交底到基础竣工，每个环节都监理到，上一个节点未通过验收，下一节点无法继续施工，避免二次施工造成时间、金钱的损耗，对质量的把控更全面有效。

tips：监理为您服务，查出问题、提出建议，都会触动施工方的利益，所以多与监理沟通，保持坚定的态度和立场，才能更好地保障您家的装修质量！

二、如何正确的使用监理服务：那些容易引起误会的地方

1. 我请了监理后，是由监理管理工长（项目经理）的吗？

工长（项目经理）隶属于装修公司、工长平台或为个体工队，我们监理是受您委托的监管方，不是工长（项目经理）的直接管理方，所以更多的是由我们的监理提供专业的巡检和验收，发现问题告诉您，由您要求工长（项目经理）进行整改。

2. 为什么监理没有接听我的电话（回我的微信）？

监理有时会因为环境噪声、信号问题，回复不及时。监理看到您的信息或未接来电后，会及时与您联系的。

3. 为什么监理不能随约随到，接到我的电话却没有立即上门？

这是因为您临时的通知，可能与监理正在进行的工作行程有冲突。监理每天需要去不同的工地验收，因此都要提前2天安排好工作计划。所以请您尽量提前2~3天预约，以便监理进行排期；尽量在早8：00到晚8：00之间联系，其他非工作时间，您也可短信或者微信留言。

4. 工地如果有问题，第一时间告诉谁？

第一时间通知您施工方的现场负责人或者工长（项目经理）。因为现场工人都听从施工方负责人的指挥，监理不具备现场指挥工人的权力，监理可以与您共同协商最佳施工方案及措施。

5. 监理负责主材验收吗？

主材的品类太多，而且各品牌执行的标准也不一样，监理没有厂家提供的详细数据，所以无法验收主材。监理会对施工方提供的报价单上注明的材料进行检查。

三、装小侠监理服务流程

1. 关注装小侠微信

微信搜索15653586694加好友，跟客服沟通了解监理相关事宜。

2. 进入微信专属服务群

客服会邀您进专属服务群，相关工作人员会在群内提供服务。

①客服：随时解答您的各种问题，协调各项服务 ；

②监理监察：处理您对监理服务的反馈；

③监理经理：随时根据您家装修的具体情况，指导、考核监理的工作；

④监理：为您提供工地巡检、验收服务。（确定开工日期才会进群）

3. 提前预约监理

请您提前3天在服务群告知开工日期，预约监理第1次上门。

4. 审核装修预算

预算报价给客服，审核后反馈给您结果。

5. 提交报价图纸

需要您提交给监理最终版的装修图纸和报价，便于后期核对和检查。

6. 监理上门服务

监理根据装修节点上门验收，并通过装小侠独立服务群提交监理日志汇报情况。

7. 监理服务完成

通过对基础装修的巡查、验收，所有项目合格后，完成对您的监理服务。

四、三种监理收费标准：

1.节点验收式监理服务：25元/㎡*建筑面积=监理费用       包含:7次上门验收+图纸报价审核

2.过程+节点验收式监理服务：65元/㎡*建筑面积=监理费用       包含：20次以内上门+图纸报价审核

                  

                                          （不足100平按100平计算，别墅除外）     

3.全程委托式监理服务：150元/㎡*建筑面积=监理费用       不限上门次数

单独一次上门验收：800元/次        上门陪签:800元/次     

精装房验收：6元/㎡  （不足80㎡按80㎡计算）

远程费：栖霞加收100元/次，蓬莱加收150元/次，海阳、龙口加收200元/次

五、监理详细工作内容：过程管控式监理服务7次上门

第1次上门：技术交底

监理第一次上门进行技术交底（拆墙砌墙和水电交底），跟您和施工方一起沟通具体施工怎么做。

您需要准备：

提供和施工方签约的最终确认的图纸、合同、报价单。

温馨提示：

联系橱柜厂家上门初次测量，提前选购好洁具和马桶。有地暖、新风、中央空调的情况，施工顺序通常是先安装新风、中央空调，然后进行水电改造，最后铺地暖。如果是挂式暖气片，需要先预埋暖气管。

第2次上门：水电材料，工艺验收

监理会检查材料品牌是不是跟报价清单一致，检查水电点位，开槽布管是否符合设计要求及工艺标准。检查水电、冷热水管有没有同槽，做打压试验检查水管有没有漏水的情况等，确保电路布置符合规范，主回路尽量保证活线，水路布管满足同层排水规范要求。

您需要注意：

请告知施工方水电验收之前严禁封槽。水电验收完毕后可以开始安装窗户，瓦工进场；水电工要给您出开关面板配置清单，地漏，角阀，您去购买；把现场水电布置全部拍照录像，方便以后查询及维修。

温馨提示：

建议厨房水电由橱柜商家出图定位。

装小侠装修监理

第3次上门：防水验收

需和施工方确定瓷砖铺贴方案，检查下沉卫生间底层防水涂刷、墙面涂刷，厨房、阳台涂刷，下层管道坡度及布局。地面干透后，墙砖铺贴完毕（底层预留一层墙砖），需先安装过门石，再另做地面防水，48小时闭水试验，楼下顶棚观察。

您需要注意：

确定瓷砖是做勾缝、瓷缝还是美缝，如果做瓷缝或是美缝，瓷砖需要留缝。阳角条、地漏、止逆阀要送到场，要定过门石、窗台石，再次确认地板厚度（加防潮垫的厚度）；注意与瓦工协商如何排砖更美观，地漏处整砖套割还是开八字缝，贴墙砖阳角使用阳角条还是拼八字角；确认腰线与预装的浴室柜台面高度是否冲突，带淋浴房的卫生间是否做两个地漏或找两个坡度下水；注意提醒后期施工加强对防水层的保护。

第4次上门：瓦工验收

主要对厨卫阳台瓷砖进行验收。您要叮嘱施工方厨房卫生间地面不要摆放杂物，不然影响检查。

您需要注意：

入户门可以安装了；可以通知商家测量淋浴房；可以选购浴室柜；可以通知商家上门测量厨卫的铝扣板吊顶；可以联系燃气公司进行燃气改造（切勿私自改造）；可以联系橱柜厂家、木门厂家测量准确尺寸，可以选购乳胶漆、壁纸、地板等 。

第5次上门：木工验收

检查龙骨安装，水平带线拐角做L形套割。木作家具安装平整、牢固。

温馨提示：

平时注意留意木作制品表面是否按行业规范做好防腐、防潮处理。

第6次上门：油工检查

阴阳角平整、顺直，墙面无明显坑洼不平，基层打磨满足涂刷要求。

您需要注意：

油工检查应该在涂饰前通知监理验收。注意提醒施工方现场地面保护，以及成品保护；需要购买灯具了。

第7次上门：整体验收

主要检查墙漆涂刷是否均匀有无流坠等感官缺陷，漏电保护、空开、开关面板等安装是否平正，测试线路安装是否正确。

tips：以上装修过程中提到的注意事项，根据每家工地的实际情况会有变化，具体监理还会对您提醒的。监理每次去工地基本是按施工进度检查，通俗说，到什么进度就检查什么。

监理每个工地具体检查6大项106个细节，具体如下：

六、装小侠常见问题FAQ

1. 一般什么时候请监理？

先找监理后装修。装小侠可以帮忙审核施工方的图纸报价，从源头帮您省钱、把控装修质量。

2. 已经开始装修了还可以请监理吗？

目前装小侠提供全程监理服务。如果您家的施工水电尚未封槽，均可以签订全程监理服务。

3. 现在预约，6个月以后装修可以吗？

咱们签的合同有效期是一年，您在一年内开工就可以。

4. 如果交了监理费，但最终没有装修，交的监理费可以退吗？

可以，合同一年内有效，如因特殊情况改变装修计划，向客服申请办理退款即可。

5. 装小侠监理服务后期还会有其他收费的项目吗？

没有了，签约时就是全部的监理服务费用。

6.你们公司有证书吗？你们的监理都有证书吗？

我们是烟台首家获得中装协颁发的监理资格证书的互联网O2O企业，我们的每位监理都是装修行业的精英且都持有监理证书。

7.装小侠会不会跟施工方有利益关系？

装小侠以客观、中立、负责为原则只为业主服务。客观：验收标准提前告知施工方，中立：专注监理服务，不推荐任何施工方，负责：出具验收报告、问题整改方案。

并且装小侠是家装行业唯一敢于把所有用户放到一个群里、让大家随意交流的公司。大家互相沟通，互相帮助，对我们也是最好的服务监督。

8.什么时候付装修款才不会吃亏？

跟工长签合同的时候，不要一次性支付太多款项。付费方式一般是3331，开工付30%，水电款单结，瓦工结束30%，油工全部结束30%，待家具进场修补完成后付10%。

有的业主一开始就付50%，即使中间出了问题，工长也可以一撂挑子走人，不利于装修质量管理。极少数大装修公司硬性规定开工付50%，中期付45%，竣工付5%。小装修公司和工长一般都能接受3331的方式。

装小侠建议您把钱攥在手里，掌握主动权。

了解更多，可以加装小侠官方客服微信：15653586694

装小侠装修监理

了解更多，可以加装小侠官方客服微信：15653586694

装小侠装修监理

装修为什么一定要请第三方监理？

先说说监理的历史，监理最早是工装标配，后来才逐渐有针对于家庭装修的监理服务，像在上海、北京、广州，家装监理已经成为标配。但是家装监理收费通常比较高昂，动辄上万的费用，也让很多装修用户纠结。

不过，随着互联网的强劲发展，装小侠装修监理进驻烟台，开创烟台第一家互联网家装监理，以20元/平米的价格让人人请得起专业的监理盯工地，彻底解决装修请监理费用高的问题。

一、第三方监理和装修公司监理、平台监理有什么区别？

监理分为装修平台、装修公司自带的监理和纯第三方监理。有的装修公司会为业主提供内部监理，有的装修平台会送免费监理，为什么还要请第三方监理？

1.装修公司的监理：自己监督自己，即是“运动员”又是“裁判员”

装修公司的监理是为自己服务，针对问题会睁一只眼闭一只眼。一般都是一个人看十几个工地，检查不到位，而且监理本身就是装修公司的员工，跟工长合伙骗业主的事情屡见不鲜。其实有关法规早就明确规定，装修公司不得设置监理。因此，装修公司的监理顶多算是内部质检员。《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定：监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。

归根结底，装修公司的监理，本质上偏重于质检性质和附加服务，也就是做不到按照行业标准对装修进行验收，其实并没有什么卵用。请了你就会知道，基本上就是和稀泥，一不站在业主的立场角度，二没有专业功底，看不出隐患，解决不了实际问题。

2.纯第三方监理才是王道

第三方监理因为向业主收费，所以必须对业主负责。基础施工过程，每一个装修节点都会根据行业相关标准、装修合同约定来进行检查，敢于较真，确保装修中预算是按照合同执行，不留下任何装修隐患。

首先，从资质上第三方监理必须具有相关机构颁发的监理资质，所有监理人员也必须持证上岗。

其次，从工作范畴上第三方监理要审核装修公司的营业执照，装修资质和施工人员的资格，审核设计方案，工程报价，施工工艺，检验材料，分期验收，竣工验收和保修监督等，监理公司是独立的经济实体，不受装修公司的经济约束。

第三，从工作目标上第三方监理跟装修公司内部监理不同，装修公司监理，目标是使业主认可已运作完的装修工程，收到全额装修费则万事大吉，不能站在业主的立场上进行工作。而第三方监理，目标是确保家装工程质量，达到质量验收标准，使业主的合法权益得到保障。

二、你到底需不需要请第三方监理？

其实取决于3个条件：

1.你能不能确保自己的工长非常靠谱

2.你自己本身懂不懂装修或者你有没有这样的朋友

3.是不是非常有时间。

如果满足这些条件，其实没必要请监理了。别看我们是做第三方监理的，但是这种情况，我们也不推荐你请监理，没有必要。

1.那什么情况下必须请监理？

装修小白、自己时间不多。这种情况下，找第三方监理绝对比不找要好太多。像“装小侠”现在主打20元/平米的监理费。

你如果请假去看工地还得扣工资，而“装小侠”有非常内行的监理会帮你盯着，特别是对于以后安全有重要影响的隐蔽工程，更是严格按照标准检查。

2.第三方监理，有什么用，能帮到业主什么？

省钱：合同审定、图纸审查、预算审核，杜绝一切不合理的费用支出，每户平均节省10%左右装修款

省心：专业监理盯工地，全程监管，规范验收，杜绝装修材料以次充好、偷工减料的施工猫腻。

省时：微信群全程直播工地施工进度，随时随地查看，彻底解放业主时间，无忧装修。

省力：业主再也不用东奔西走了，一切问题交给监理处理。

先举几个我们“装小侠“监理发现的问题：

1）水电验收，强弱电交接处未裹锡箔纸。告诫工长整改。其他项目合格。尺寸丈量完毕。（会影响将来的电视、电话、网络信号）

2）卫生间淋浴区防水刷1.8米高，其它区域应刷0.6米高，洗衣机那块又有脸盆，又是轻体墙，最好能刷1.2米高以上，要不湿气渗到卧室里。

3）例如：美巢腻子粉YGP400，属普通腻子，受潮就会起皮、掉粉。有些装修公司为了增加利润，会使用普通腻子粉。“装小侠”建议换成YGP800型。

4）检查水电验收，屋内插座暗盒两处线管未入盒，需要整改，洗手池上方出现水电同槽需要整改。

5）阳台垫层必须用陶粒或轻体砖不能用渣土当垫层。已告知工长尽快解决。

6）在某小区经现场核对装饰公司材料单发现pvc穿线管指定品牌为金德品牌，现场实际使用的电管上只是打印其装饰公司名称，材料单上底层石膏板指定品牌为泰山石膏板，但实际来料为山鹅牌底层石膏板，与材料单不符，材料单上轻钢龙骨指定品牌为泰山品牌，实际来料的轻钢龙骨上未打印品牌名称，无法确定是不是泰山品牌。

7）结算时，装饰公司按照报价单合同进行结算，实际上这样你就吃大亏了，装饰公司报价单工程量通常会比实际发生量要多。而测量准则一般业主不明白，这样就很吃亏。

以上都是我们监理日常工作中发现的问题，如果你感觉都能自己发现，其实说明你还是懂装修的，没有太大必要请监理。

如果你不懂又没有时间，还不打算请个装小侠监理，那么工长、工人可能有几十甚至上百个坑在等着你跳……

装小侠监理案例：水电验收

监理上门检查时间：2017年11月08日

1.强弱电走在一起，没做屏蔽处理。

！隐患危害：后期影响网络、电视的信号，影响正常使用，即使是网络技术工人可能也检查不出真正的原因。

2.电管与水管固定在一起，要求分开。

！隐患危害：安全问题严重，水管与电管必须保持距离。

3.局部线管未固定。

！隐患危害：后期线管可能下坠、脱落，造成电线扯断等危险。

4.电线管未露出地面，被水泥埋住，成为“死线”

！隐患危害：后期如果电线出现问题想换线都换不了。

上面装小侠监理发现的隐患，在实际的水电改造过程中仅是九牛一毛。不仅是水电改造，装修其他过程中也存在大量问题，需要专业人士把关。

联系微信电话：1565358669

尹小悟

自己刷了自己的楼
有觉悟

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