福山个别小区在小区外面的路上设租车位

二零三

福山云上小区、正大怡景小区外围都被物业用车位锁占着，如果要停车，就要租车位。请问在小区外围的街道上设立租车位合法吗？特别是正大怡景外围街道停车被门卫看到还要把轮胎锁住，罚款开锁50元。不给钱不开锁。请问他们有何权利锁车，并罚款。请城管局予以查处。谢谢！！

五龙人家

小区外围的道路，物业公司没有权利收取停车费。根据《物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 综上所述，物业公司对于小区以外的公共区域，没有管辖权。
《物业服务收费管理办法》第八条：物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。综上所述，物业公司即使在管辖范围之内收费，也要按照规定收费。

qiekenao

轩先生 发表于 2018-1-5 13:31
你还知道脑子坏了去当狗，看样当狗深有体会啊。
物业有管理权。
就不骂你白痴了。

哎呀我去，偷换概念玩的挺溜啊 环境让你包，物权就归你了？楼道物业打扫。楼道属于物业的了？洋洋洒洒一大堆，你贴个合理收费的依据我看看！

creamlei

狗头金 发表于 2018-1-5 08:45
福山不是停车都免费了吗？我类个去！稍微有一点点远见的，都把福山的卖了，到开发区买房了！

基本都免费停，比开发区停车省事多了。有点远见的都应该把烟台房子卖了，买一线的

轩先生

qiekenao 发表于 2018-1-5 11:47
你才是无知  这块地属于物业？你是不是脑子坏了？给人当狗当的舒服？

你还知道脑子坏了去当狗，看样当狗深有体会啊。
物业有管理权。
就不骂你白痴了。

给你普及一下
“门前三包”是指"临路（街）所有的单位、门店、住户将担负的市容环境责任三包。
　　主要任务包括：
　　“一包”门前市容整洁，无乱设摊点、乱搭建、乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱吊挂、乱堆放等行为；
　　“二包”门前环境卫生整洁，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无渣土，无蚊蝇孳生地；
　　“三包”门前责任区内的设施、设备和绿地整洁等。

在次我想问你一下，你都做了什么？
如此敢于要求得到免费停车的权力？？

看清了，“责任区”
当年我负责范围内下雪天扫过雪
自己的车都不能停在路边！
你又算什么？

再告诉你一下
挂海，空，陆的车子都赶走过，
其中还有警备区的车，直接拦停过，
你告诉我，你比他们那个高级？
s
哦，忘了告诉你范围了。小区围栏外外。和马路之间的行人路段，门口前后30米，过了30米，归别人管
看样子你是头一次买车，真以为一个破车就上天了？
你首先的换乘装甲车，那样随便停车不会有人去管你的。

qiekenao

轩先生 发表于 2018-1-5 10:54
无知。
还给人乱扣帽子！

你才是无知  这块地属于物业？你是不是脑子坏了？给人当狗当的舒服？

狼影萧萧

如果属于公路范畴，肯定是违法的，举报吧

轩先生

qiekenao 发表于 2018-1-4 16:46
一群黑社会啊。。霸占公共道路收钱？法治社会竟然会出现此种事情。奇耻大辱啊

无知。
还给人乱扣帽子！

轩先生

huzhenxing210 发表于 2018-1-5 10:18
这是不让人好好活呀

既然一个车让你不能好好活的话，
卖了就是，
说的好像不多吃多占活不下去一样。

大沽河

物业都是替政府办事的，政府必须支持。

轩先生

十几年前当过保安，
锁过车。
车锁从派出所拿的。

就是停在小区外围，道路两旁。
这个问题在于，这片地的所有权归谁。
首先，肯定不是私人车主的，
那么，主任如何管理自己的土地就与你无关了，
你不装人家枪口上，人家自然不会针对你。
说白了，有车，多占不属于自己的地方，难道不应该多交钱么？

然后再告诉你一件事：城管还不一定管得到，这应该找交警管，当然首先得查明派出所有没有关系。
我当初，物业跟派出所要处罚单据，派出所从交警买处罚单据，

。
。
。。
然后，交警来贴罚单，就不是开锁的50元了吧？

huzhenxing210

这是不让人好好活呀

翰松

有利有弊吧，不弄这些停车位，车总是停的乱七八糟的，路就没法走了。
俺家也住这，以前没有停车位的时候，有几个大面包总是斜着停，够死了。

zth041

福山，你是外地人吗？？

开心无敌

这钱能都进物业的口袋？

qiekenao

一群黑社会啊。。霸占公共道路收钱？法治社会竟然会出现此种事情。奇耻大辱啊

自由之心

楼主应该去网上民声投诉，论坛上投诉更没人管了