高新区中海国际社区物业，开发商欺骗业主，违约还不认账，

achuan

我本是三期的 一位业主。事情是这样的：
11月初是收房的日子，大家都是满怀欣喜的去收房的，收了房很多就开始筹备装修的事情了！在这期间很多业主就发现了诸多的问题：
1/     物业费三期收的是2.2/平方，今年全烟台最高标准才到了2.16；
2/    办理装修，要交装修保证金和建筑垃圾清运费，这里面装修保证金一期二期都是1500，三期就成了3000。建筑垃圾清运费又分不砸地的6元/平，砸地的12/平，这些都要比一期二期的分别5/10要贵了，都比其他小区的要贵很多。并且还不允许自己清运垃圾（简直是霸王条款）
3/    很多南北阳台都还有裸漏钢筋的一个大窟窿，说是要业主自己填补，说出这样的话简直让人恶心！投诉总部，总部说这是遗留问题，但是没有其他解决办法4/   三期供暖是散热片，如果改地暖要多收20%的热损费，也就是清泉能干出来，从来没有听说过还有这么个20%。
5/  最气人的一条。 交房水表燃气表都没有安装到位，并且购房合同中注明的是市政供水，而实际安排的是清泉供水（清泉都知道，时不时的停水并且水质不达标），不按合同执行这就是赤裸裸的违约行为。燃气表没有安装到位，打电话给新奥，新奥居然说中海三期燃气还没有验收，这么说交房时根本没有达到交房标准。
然后就以上这几个问题，业主们找物业协商，辗转一个周一个答复也没有，一个书面回复也没有，更没有依据可言，物业，开发商踢皮球踢来踢去，不解决问题。真是诉求无门呐！还口口声声强调自己是责任央企，恶心，侮辱责任两字！
中海国际社区，必须给业主们合理的答复和解决办法，要求按合同执行供水！
所以如果有意购买中海地产开发的房子时可要三思了！

淋雨一直走--1

黑熊出山 发表于 2017-11-21 09:01
中海不是高档小区么，还差那几个物业费，停车费啥的么，买到即赚到，不要考虑别的了

你去过中海吗？，真的是穷山僻壤，想买个东西都难

淋雨一直走--1

jiaowodaren 发表于 2017-11-18 13:03
快点去赶，大哥，快去，真不知道哪来的优越感，在个偏僻角落里买个破房子还卖出优越感了，你都把他们赶出 ...

哈哈，说的太对了

因尤

四下看看

物业费购房时已经告知了，嫌贵可以不买，买了房再嫌物业费高？市政供水是模糊概念，如果合同是烟台自来水公司供水还可讨个说法，但说清泉供水不是市政供水，找不到支持理由。装修押金一期也是三千，再说装修完了退回的。

黑熊出山

中海不是高档小区么，还差那几个物业费，停车费啥的么，买到即赚到，不要考虑别的了

dnlb2008

妖怪往哪里跑 发表于 2017-11-18 11:52
你这种二逼就别来装海悦府的了、中海是你爹你妈么？那恭喜你继续享受你爹吗给你的待遇吧、还把三期撵出去 ...

凑，你在吹牛逼啊， 我就在海悦府门口 ，你来吧

行程

dnlb2008 发表于 2017-11-17 08:59
凑，海悦府2.5，服务跟你一样，物业还搬去你们小区了，凑，我们都不说什么。  燃气 也不需要交房就安装，  ...

说的没毛病。

行程

没一个像样的问题，物业费是合同里没有？清泉供水是私人企业？三期的房子和一期二期一模一样？

jiaowodaren

dnlb2008 发表于 2017-11-17 08:59
凑，海悦府2.5，服务跟你一样，物业还搬去你们小区了，凑，我们都不说什么。  燃气 也不需要交房就安装，  ...

快点去赶，大哥，快去，真不知道哪来的优越感，在个偏僻角落里买个破房子还卖出优越感了，你都把他们赶出去了说不定中海还会给你个大红包，加油，

妖怪往哪里跑

dnlb2008 发表于 2017-11-17 08:59
凑，海悦府2.5，服务跟你一样，物业还搬去你们小区了，凑，我们都不说什么。  燃气 也不需要交房就安装，  ...

你这种二逼就别来装海悦府的了、中海是你爹你妈么？那恭喜你继续享受你爹吗给你的待遇吧、还把三期撵出去、有能耐你以后别从三期走、小心见你一次砸你一次个逼样的

784502021

中海后面这几个高层的地块容积率三点几。。。我去一看楼这也太密了。。还都是刚需入住。以后人满为患，遍小区的孩子。。实地去已经建成的楼看了一下，楼道走廊里各种晾晒。。。。哈哈 以后小区的样子后果不堪设想

achuan

月光满城 发表于 2017-11-18 09:30
好像物业都不怎么样 我们小区的业主也天天吐槽物业和地暖公司

也是，像现在新小区，几乎没有不存在问题的！物业和业主关系也没有很和谐的

月光满城

好像物业都不怎么样 我们小区的业主也天天吐槽物业和地暖公司

achuan

dnlb2008 发表于 2017-11-18 09:13
清泉确实是市政供水， 这个自己多去了解一下就行了，    不是必须包含市政的才是市政供水。 中国法律是谁 ...

我们本身也不和你们一个门一个院的！我们说我们的，我们争取我们的，你说你门和我们一个物业，不一样收费，都说高也不是空穴来风的，政府是有文件的！五星级的服务最高2.16！你们感觉高但是不要说法，那不就是认了吗！

achuan

自由之心 发表于 2017-11-17 08:55
各路神仙都是可着劲的欺侮搜刮老百姓，真是无处说理，法治真是离我们还很遥远呢

真是投诉无门，相互踢皮球！

achuan

结了婚的 发表于 2017-11-16 08:01
都三期了，都卖完了，品质肯定是下来了。

后面还有四期，五期！福山还有一个盘！真是一期不如一期啊

dnlb2008

achuan 发表于 2017-11-18 09:10
你们那都是认了，谁也没办法！别的不说，就单独供水这块，一期二期都是市政供水，我们合同也是市政，交房 ...

清泉确实是市政供水， 这个自己多去了解一下就行了，    不是必须包含市政的才是市政供水。 中国法律是谁质疑，谁举证， 这个证据应该业主举证， 市政供水是政府行为， 不是自来水公司行为。
我们海悦府业主一致认为请改把你们城里清除出去，我们物业2.5，你们2.2 服务都一样，你们还叫唤，我们找谁去？

achuan

yyhhjj1982 发表于 2017-11-16 08:52
太天真，在这说有啥用

作用就是如果能有媒体愿意关注最好！另外就是如果有想买中海国际社区房子的，可以参考一下！