该不该买房子？房价跌还是涨呢？大神们出点建议吧

繁星夏若离

我和我对象刚结婚不久，结婚之前俺婆婆买了个阁楼，结婚之后卖了30万，我们现在和父母住在家里，我家是芝水，我老公家是宫家岛，现在还是平房没拆迁，至于什么时候拆迁还不知道呢！我们前几天和我姐俩在红星美凯龙那里买了个公寓楼，22万，首付付上了，可以落户可以上三中，我们也就是为了出租所以交了首付将来孩子还可以到那里上三中，现在不都是孩子上学都划片上学吗！其实我们家那里将来孩子上初中在六中，可是六中是出了名的混混学校，以前可乱了，现在应该也好不了哪去，所以不想去那里上学！其实我们手里卖房子的钱只给了10万首付，另外剩下的得对方银行一次性打款过来，我婆婆打算就是说我们在家里住没有住宅房，现在房价可能会越来越高，想剩下的20万再买个住宅，家里条件一般，买房不能再添钱给我们，也就是说如果我们再买个住宅，加上那个公寓共得4000多，我现在还没工作，怀孕5个月了，老公一个月5千六七，以后怕压力太大，不买房吧又不知道家里什么时候拆迁，怕住年数时间长了什么矛盾也有了，买了又怕这几年房价下跌或者欠着银行钱来过日子，伙伴们，帮忙提个建议吧？

桥上风景

你是个好媳妇，操心不少。

Hheli

不是所有的房子都会涨价，需要用心思考！鉴于拆迁时间不确定，还是要主要考虑以后居住环境跟工作方便再去找涨价概率大的地角吧

霞客80

看楼主说六中是初名的混混学校，是去的学生都是混混呢，还是因为去了那变混混呢

yesterday

你公寓的租金也能减轻一部分贷款压力。。。不过投资公寓，位置太重要了。。红星美凯龙那不是在黄务那边吗？？
能好租吗？？？
其实再买个住宅是对的，不能指望拆迁，但你老公的收入有点少，后面还要养孩子，起码孩子得买份保险吧，这一下又多出来不少花费，加上两套房贷，只能是你在家看几个月孩子也出去工作，这样能减轻点压力
这样在未来几年内，可能压力会比较大，但我觉的年轻的时候吃点苦不算什么，总会熬到苦尽甘来的一天

肖申克的旧书

出租投资也买住宅

老汉俺

捷波悍马 发表于 2017-9-29 09:38
他这智商也是没办法了，自己住的地方都没有还买公寓投资？

靠你了........

姓梁

宫家岛的楼坑了不少一批人啊！现在已经不动了，老百姓闹也闹了，就是没有用啊，

千杯不醉

买房，，拆迁了要钱不要房

turnyouon

有钱买，没钱就别想。这有啥可矛盾的。

督魂烈

之水宫家岛的还用买房啊··········

捷波悍马

老汉俺 发表于 2017-9-27 17:56
你傻不      神魔人的话你都敢相信

他这智商也是没办法了，自己住的地方都没有还买公寓投资？

囧妹子

天！楼主你打听谁说的公寓能让你上三中的……你买的不会是星尚花园酒店吧

农民工草根

我就想问问哪个公寓。俺也想买。

w家的朵拉

繁星夏若离 发表于 2017-9-27 16:55
嗯，售楼处都说了小学可以去鲁锋小学，初中是在三中，好多都落户的了！

貌似现在的政策公寓不算学区，落户和学区是两个概念

葡萄蛋挞

我觉得楼主没有找到重点。
1、学区住宅要买，是刚需，也是为孩子以后上学铺路。
2、投资性住宅或公寓是建立在刚需已解决的条件之上的。也就是说先解决刚需，再考虑投资。
3、不建议与父母同住，距离产生美。
4、如果你是贷款买投资性房产，我认为以目前的房租价格你的收益完全没帐算~
     当然了，你还有拆迁的指望，一拆迁什么都不是问题，只是至于什么时侯变现，那还是未知~

一起走向2018

awangbin 发表于 2017-9-27 20:35
宫家岛拆迁？？？等了吧，烂尾楼都没人接手，开发商不会来的

确实是，，，

开发区亮亮

cooler1989

放心买就好了 不要犹豫  

zhi_1

刚需的房子是要买滴。