新房是买复式的好还是平层的好？专家竟是这样说， 幸亏看到了！

鸿图装饰吕慧

如今房子的户型安装建筑形式分类可以分为平层户型，还有复式户型、跃层户型、错层户型四类。面对这些户型在买房子的时候应该选择什么样的房型比较好。那么同样面积的房子选择复式户型还是平层户型的比较好？小编特地整理出很多专家的权威解说，下面好好的为大家介绍一下：

平层户型：平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。

平层户型的优点：

①动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。

②可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。

③面积利用率较大:室内无任何障碍。

平层户型的缺点：

①缺乏个性：对于较大空间的房间来说，会显得比较平淡，而且缺少变化。

复式户型：复式是跃层的一种，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。是在较高的房间中增建一个夹层。内部楼梯联系上下层。

复式户型的优点：

①动静分离：通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。

②提供了更大的发挥空间：通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。

复式户型的缺点：

①层高要高：如果层高不是很高会看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。

②占用空间：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。

③得房率较低：一般户型的楼盘都是高层，高层的公摊面积比平层要多。

④不安全因素：复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。

如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。

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